Kuckucksweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kuckucksweg Dortmund
| Wohnung | 2316.1 € / m² | |
| Haus | 2513.22 € / m² |
Mietspiegel Kuckucksweg Dortmund
| Kaltmiete | 9.24 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 12.56 € / m² |
Bodenrichtwert Kuckucksweg Dortmund
| Erschlossen | 524.95 € / m² |
| Unerschlossen | 435.7 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kuckucksweg in 44225 Dortmund 2463.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2316.1 €, bei Häusern bei 2513.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 12.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kuckucksweg in 44225 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kuckucksweg in 44225 Dortmund wurde mit 524.95 € / m² für erschlossenes und 435.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kuckucksweg in 44225 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kuckucksweg 1 | 47 m² | 118.121,34 € |
| Kuckucksweg 2 | 67 m² | 168.385,74 € |
| Kuckucksweg 3 | 46 m² | 115.608,12 € |
| Kuckucksweg 4 | 46 m² | 115.608,12 € |
| Kuckucksweg 5 | 43 m² | 108.068,46 € |
| Kuckucksweg 6 | 40 m² | 100.528,80 € |
| Kuckucksweg 7 | 45 m² | 113.094,90 € |
| Kuckucksweg 8 | 43 m² | 108.068,46 € |
| Kuckucksweg 9 | 45 m² | 113.094,90 € |
| Kuckucksweg 10 | 45 m² | 113.094,90 € |
| Kuckucksweg 11 | 67 m² | 168.385,74 € |
| Kuckucksweg 12 | 48 m² | 120.634,56 € |
| Kuckucksweg 13 | 48 m² | 120.634,56 € |
| Kuckucksweg 14 | 61 m² | 153.306,42 € |
| Kuckucksweg 15 | 44 m² | 110.581,68 € |
| Kuckucksweg 16 | 49 m² | 123.147,78 € |
| Kuckucksweg 17 | 45 m² | 113.094,90 € |
| Kuckucksweg 18 | 45 m² | 113.094,90 € |
| Kuckucksweg 19 | 46 m² | 115.608,12 € |
| Kuckucksweg 20 | 48 m² | 120.634,56 € |
| Kuckucksweg 21 | 46 m² | 115.608,12 € |
| Kuckucksweg 22 | 41 m² | 103.042,02 € |
| Kuckucksweg 23 | 63 m² | 158.332,86 € |
| Kuckucksweg 24 | 45 m² | 113.094,90 € |
| Gesamt | 1.163,00 m² | 2.922.874,86 € |
Allgemeine Informationen über Kuckucksweg 44225 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44225 |
| Strasse: | Kuckucksweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kuckucksweg 44225 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2463.94 € |
| 2023 | 2490.02 € | | 2022 | 2958.5 € | | 2021 | 2422.56 € | | 2020 | 2040.23 € | | 2019 | 1742.59 € | | 2018 | 1700.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kuckucksweg 44225 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.24 € | 12.56 € |
| 2023 | 9.04 € | 12.27 € |
| 2022 | 8.85 € | 11.78 € |
| 2021 | 8.73 € | 11.62 € |
| 2020 | 8.1 € | 10.63 € |
| 2019 | 7.77 € | 10.23 € |
| 2018 | 7.51 € | 9.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kuckucksweg 44225 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 524.95 € | 435.7 € |
| 2023 | 508.97 € | 467.21 € | | 2022 | 451.93 € | 306.88 € | | 2021 | 378.16 € | 349.3 € | | 2020 | 438.45 € | 365.52 € | | 2019 | 480.5 € | 268.9 € |
Karte Kuckucksweg 44225 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kuckucksweg 44225 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.069 € | 219.538 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.517 € | 197.584 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.621 € | 241.491 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kuckucksweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2464 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.069 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 219.538 € / m². Die in Kuckucksweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.752 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.696 € erzielen.
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