Löttringhauser Straße Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Löttringhauser Straße Dortmund
| Wohnung | 2105.97 € / m² | |
| Haus | 2285.2 € / m² |
Mietspiegel Löttringhauser Straße Dortmund
| Kaltmiete | 8.4 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 11.42 € / m² |
Bodenrichtwert Löttringhauser Straße Dortmund
| Erschlossen | 477.33 € / m² |
| Unerschlossen | 396.17 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Löttringhauser Straße in 44225 Dortmund 2240.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2105.97 €, bei Häusern bei 2285.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 11.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Löttringhauser Straße in 44225 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Löttringhauser Straße in 44225 Dortmund wurde mit 477.33 € / m² für erschlossenes und 396.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Löttringhauser Straße in 44225 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Löttringhauser Straße 1 | 111 m² | 253.657,20 € |
| Löttringhauser Straße 3 | 98 m² | 223.949,60 € |
| Löttringhauser Straße 4 | 219 m² | 500.458,80 € |
| Löttringhauser Straße 5 | 102 m² | 233.090,40 € |
| Löttringhauser Straße 6 | 221 m² | 505.029,20 € |
| Löttringhauser Straße 7 | 105 m² | 239.946,00 € |
| Löttringhauser Straße 8 | 220 m² | 502.744,00 € |
| Löttringhauser Straße 9 | 145 m² | 331.354,00 € |
| Löttringhauser Straße 11 | 129 m² | 294.790,80 € |
| Löttringhauser Straße 13 | 218 m² | 498.173,60 € |
| Löttringhauser Straße 15 | 180 m² | 411.336,00 € |
| Löttringhauser Straße 17 | 180 m² | 411.336,00 € |
| Löttringhauser Straße 19 | 180 m² | 411.336,00 € |
| Löttringhauser Straße 20 | 78 m² | 178.245,60 € |
| Löttringhauser Straße 22 | 109 m² | 249.086,80 € |
| Löttringhauser Straße 23 | 113 m² | 258.227,60 € |
| Löttringhauser Straße 24 | 108 m² | 246.801,60 € |
| Löttringhauser Straße 25 | 119 m² | 271.938,80 € |
| Löttringhauser Straße 26 | 106 m² | 242.231,20 € |
| Löttringhauser Straße 27 | 43 m² | 98.263,60 € |
| Löttringhauser Straße 28 | 110 m² | 251.372,00 € |
| Löttringhauser Straße 29 | 43 m² | 98.263,60 € |
| Löttringhauser Straße 30 | 82 m² | 187.386,40 € |
| Löttringhauser Straße 31 | 79 m² | 180.530,80 € |
| Löttringhauser Straße 32 | 99 m² | 226.234,80 € |
| Löttringhauser Straße 33 | 74 m² | 169.104,80 € |
| Löttringhauser Straße 34 | 98 m² | 223.949,60 € |
| Löttringhauser Straße 35 | 44 m² | 100.548,80 € |
| Löttringhauser Straße 36 | 95 m² | 217.094,00 € |
| Löttringhauser Straße 37 | 43 m² | 98.263,60 € |
| Löttringhauser Straße 38 | 80 m² | 182.816,00 € |
| Löttringhauser Straße 39 | 53 m² | 121.115,60 € |
| Löttringhauser Straße 40 | 80 m² | 182.816,00 € |
| Löttringhauser Straße 41 | 53 m² | 121.115,60 € |
| Löttringhauser Straße 42 | 95 m² | 217.094,00 € |
| Löttringhauser Straße 43 | 43 m² | 98.263,60 € |
| Löttringhauser Straße 44 | 95 m² | 217.094,00 € |
| Löttringhauser Straße 45 | 44 m² | 100.548,80 € |
| Löttringhauser Straße 46 | 208 m² | 475.321,60 € |
| Löttringhauser Straße 47 | 44 m² | 100.548,80 € |
| Löttringhauser Straße 49 | 44 m² | 100.548,80 € |
| Löttringhauser Straße 54 | 249 m² | 569.014,80 € |
| Löttringhauser Straße 56 | 108 m² | 246.801,60 € |
| Löttringhauser Straße 57 | 177 m² | 404.480,40 € |
| Löttringhauser Straße 58 | 89 m² | 203.382,80 € |
| Löttringhauser Straße 59 | 101 m² | 230.805,20 € |
| Löttringhauser Straße 60 | 187 m² | 427.332,40 € |
| Löttringhauser Straße 61 | 110 m² | 251.372,00 € |
| Löttringhauser Straße 62 | 160 m² | 365.632,00 € |
| Löttringhauser Straße 63 | 112 m² | 255.942,40 € |
| Löttringhauser Straße 64 | 140 m² | 319.928,00 € |
| Löttringhauser Straße 65 | 81 m² | 185.101,20 € |
| Löttringhauser Straße 66 | 156 m² | 356.491,20 € |
| Löttringhauser Straße 67 | 73 m² | 166.819,60 € |
| Löttringhauser Straße 68 | 170 m² | 388.484,00 € |
| Löttringhauser Straße 69 | 86 m² | 196.527,20 € |
| Löttringhauser Straße 70 | 101 m² | 230.805,20 € |
| Löttringhauser Straße 71 | 86 m² | 196.527,20 € |
| Löttringhauser Straße 72 | 113 m² | 258.227,60 € |
| Löttringhauser Straße 73 | 76 m² | 173.675,20 € |
| Löttringhauser Straße 74 | 126 m² | 287.935,20 € |
| Löttringhauser Straße 75 | 67 m² | 153.108,40 € |
| Löttringhauser Straße 76 | 106 m² | 242.231,20 € |
| Löttringhauser Straße 77 | 149 m² | 340.494,80 € |
| Löttringhauser Straße 78 | 111 m² | 253.657,20 € |
| Löttringhauser Straße 79 | 288 m² | 658.137,60 € |
| Löttringhauser Straße 83 | 121 m² | 276.509,20 € |
| Löttringhauser Straße 84 | 104 m² | 237.660,80 € |
| Löttringhauser Straße 85 | 103 m² | 235.375,60 € |
| Löttringhauser Straße 86 | 86 m² | 196.527,20 € |
| Löttringhauser Straße 87 | 238 m² | 543.877,60 € |
| Löttringhauser Straße 88 | 84 m² | 191.956,80 € |
| Löttringhauser Straße 89 | 228 m² | 521.025,60 € |
| Löttringhauser Straße 90 | 49 m² | 111.974,80 € |
| Löttringhauser Straße 92 | 82 m² | 187.386,40 € |
| Löttringhauser Straße 94 | 68 m² | 155.393,60 € |
| Löttringhauser Straße 95 | 150 m² | 342.780,00 € |
| Löttringhauser Straße 96 | 119 m² | 271.938,80 € |
| Löttringhauser Straße 97 | 111 m² | 253.657,20 € |
| Löttringhauser Straße 98 | 69 m² | 157.678,80 € |
| Löttringhauser Straße 99 | 102 m² | 233.090,40 € |
| Löttringhauser Straße 100 | 80 m² | 182.816,00 € |
| Löttringhauser Straße 101 | 87 m² | 198.812,40 € |
| Löttringhauser Straße 102 | 69 m² | 157.678,80 € |
| Löttringhauser Straße 104 | 63 m² | 143.967,60 € |
| Gesamt | 9.625,00 m² | 21.995.050,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Löttringhauser Straße 44225 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44225 |
| Strasse: | Löttringhauser Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Löttringhauser Straße 44225 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2240.39 € |
| 2023 | 2264.1 € | | 2022 | 2690.08 € | | 2021 | 2202.77 € | | 2020 | 1855.12 € | | 2019 | 1584.49 € | | 2018 | 1546.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Löttringhauser Straße 44225 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.4 € | 11.42 € |
| 2023 | 8.22 € | 11.16 € |
| 2022 | 8.05 € | 10.71 € |
| 2021 | 7.94 € | 10.57 € |
| 2020 | 7.36 € | 9.66 € |
| 2019 | 7.07 € | 9.3 € |
| 2018 | 6.83 € | 8.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Löttringhauser Straße 44225 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 477.33 € | 396.17 € |
| 2023 | 462.8 € | 424.82 € | | 2022 | 410.93 € | 279.04 € | | 2021 | 343.85 € | 317.61 € | | 2020 | 398.67 € | 332.35 € | | 2019 | 436.9 € | 244.51 € |
Karte Löttringhauser Straße 44225 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Löttringhauser Straße 44225 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.544 € | 199.619 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.222 € | 179.657 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.866 € | 219.581 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Löttringhauser Straße, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2241 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 135.544 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 199.619 € / m². Die in Löttringhauser Straße, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 155.260 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 189.762 € erzielen.
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