Schleppbahnstraße Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schleppbahnstraße Dortmund
| Wohnung | 2145.22 € / m² | |
| Haus | 2327.79 € / m² |
Mietspiegel Schleppbahnstraße Dortmund
| Kaltmiete | 8.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 11.63 € / m² |
Bodenrichtwert Schleppbahnstraße Dortmund
| Erschlossen | 486.22 € / m² |
| Unerschlossen | 403.56 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schleppbahnstraße in 44225 Dortmund 2282.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2145.22 €, bei Häusern bei 2327.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 11.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schleppbahnstraße in 44225 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schleppbahnstraße in 44225 Dortmund wurde mit 486.22 € / m² für erschlossenes und 403.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schleppbahnstraße in 44225 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schleppbahnstraße 1 | 182 m² | 423.657,78 € |
| Schleppbahnstraße 3 | 179 m² | 416.674,41 € |
| Schleppbahnstraße 4 | 166 m² | 386.413,14 € |
| Schleppbahnstraße 5 | 173 m² | 402.707,67 € |
| Schleppbahnstraße 6 | 271 m² | 630.831,09 € |
| Schleppbahnstraße 7 | 172 m² | 400.379,88 € |
| Schleppbahnstraße 8 | 279 m² | 649.453,41 € |
| Schleppbahnstraße 12 | 128 m² | 297.957,12 € |
| Schleppbahnstraße 14 | 177 m² | 412.018,83 € |
| Schleppbahnstraße 20 | 126 m² | 293.301,54 € |
| Gesamt | 1.853,00 m² | 4.313.394,87 € |
Allgemeine Informationen über Schleppbahnstraße 44225 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44225 |
| Strasse: | Schleppbahnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schleppbahnstraße 44225 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2282.15 € |
| 2023 | 2306.31 € | | 2022 | 2740.23 € | | 2021 | 2243.83 € | | 2020 | 1889.7 € | | 2019 | 1614.02 € | | 2018 | 1575.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schleppbahnstraße 44225 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.56 € | 11.63 € |
| 2023 | 8.37 € | 11.37 € |
| 2022 | 8.2 € | 10.91 € |
| 2021 | 8.09 € | 10.76 € |
| 2020 | 7.5 € | 9.84 € |
| 2019 | 7.2 € | 9.48 € |
| 2018 | 6.96 € | 9.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schleppbahnstraße 44225 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 486.22 € | 403.56 € |
| 2023 | 471.42 € | 432.74 € | | 2022 | 418.58 € | 284.24 € | | 2021 | 350.26 € | 323.53 € | | 2020 | 406.1 € | 338.55 € | | 2019 | 445.05 € | 249.06 € |
Karte Schleppbahnstraße 44225 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schleppbahnstraße 44225 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.071 € | 203.340 € | | Ø Schneller Verkauf | 125.519 € | 183.006 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 150.622 € | 223.674 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schleppbahnstraße, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2283 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.071 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 203.340 € / m². Die in Schleppbahnstraße, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 158.153 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 193.299 € erzielen.
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