Lappenbergsbank Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lappenbergsbank Dortmund
| Wohnung | 2453.17 € / m² | |
| Haus | 2661.95 € / m² |
Mietspiegel Lappenbergsbank Dortmund
| Kaltmiete | 9.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 13.3 € / m² |
Bodenrichtwert Lappenbergsbank Dortmund
| Erschlossen | 550.08 € / m² |
| Unerschlossen | 456.55 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lappenbergsbank in 44227 Dortmund 2609.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2453.17 €, bei Häusern bei 2661.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 13.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lappenbergsbank in 44227 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lappenbergsbank in 44227 Dortmund wurde mit 550.08 € / m² für erschlossenes und 456.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lappenbergsbank in 44227 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lappenbergsbank 2 | 58 m² | 154.393,10 € |
| Lappenbergsbank 4 | 57 m² | 151.731,15 € |
| Lappenbergsbank 6 | 57 m² | 151.731,15 € |
| Lappenbergsbank 8 | 58 m² | 154.393,10 € |
| Lappenbergsbank 10 | 77 m² | 204.970,15 € |
| Lappenbergsbank 12 | 77 m² | 204.970,15 € |
| Lappenbergsbank 14 | 57 m² | 151.731,15 € |
| Lappenbergsbank 16 | 56 m² | 149.069,20 € |
| Lappenbergsbank 18 | 57 m² | 151.731,15 € |
| Lappenbergsbank 20 | 57 m² | 151.731,15 € |
| Lappenbergsbank 22 | 56 m² | 149.069,20 € |
| Lappenbergsbank 24 | 56 m² | 149.069,20 € |
| Lappenbergsbank 26 | 57 m² | 151.731,15 € |
| Gesamt | 780,00 m² | 2.076.321,00 € |
Allgemeine Informationen über Lappenbergsbank 44227 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44227 |
| Strasse: | Lappenbergsbank |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lappenbergsbank 44227 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2609.75 € |
| 2023 | 2637.37 € | | 2022 | 3133.58 € | | 2021 | 2565.93 € | | 2020 | 2160.97 € | | 2019 | 1845.71 € | | 2018 | 1801.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lappenbergsbank 44227 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.79 € | 13.3 € |
| 2023 | 9.57 € | 13 € |
| 2022 | 9.38 € | 12.48 € |
| 2021 | 9.25 € | 12.31 € |
| 2020 | 8.58 € | 11.26 € |
| 2019 | 8.23 € | 10.84 € |
| 2018 | 7.96 € | 10.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lappenbergsbank 44227 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 550.08 € | 456.55 € |
| 2023 | 533.33 € | 489.57 € | | 2022 | 473.56 € | 321.57 € | | 2021 | 396.26 € | 366.01 € | | 2020 | 459.43 € | 383.01 € | | 2019 | 503.49 € | 281.77 € |
Karte Lappenbergsbank 44227 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lappenbergsbank 44227 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.890 € | 232.529 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.537 € | 209.276 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.244 € | 255.782 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lappenbergsbank, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2610 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.890 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 232.529 € / m². Die in Lappenbergsbank, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 180.856 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 221.046 € erzielen.
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