Pfarrer-Klinzing-Weg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pfarrer-Klinzing-Weg Dortmund
| Wohnung | 2272.44 € / m² | |
| Haus | 2465.84 € / m² |
Mietspiegel Pfarrer-Klinzing-Weg Dortmund
| Kaltmiete | 9.07 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 12.32 € / m² |
Bodenrichtwert Pfarrer-Klinzing-Weg Dortmund
| Erschlossen | 516.58 € / m² |
| Unerschlossen | 428.75 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pfarrer-Klinzing-Weg in 44267 Dortmund 2417.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2272.44 €, bei Häusern bei 2465.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 12.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pfarrer-Klinzing-Weg in 44267 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pfarrer-Klinzing-Weg in 44267 Dortmund wurde mit 516.58 € / m² für erschlossenes und 428.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pfarrer-Klinzing-Weg in 44267 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pfarrer-Klinzing-Weg 2 | 119 m² | 293.434,96 € |
| Pfarrer-Klinzing-Weg 3 | 100 m² | 246.584,00 € |
| Pfarrer-Klinzing-Weg 4 | 166 m² | 409.329,44 € |
| Pfarrer-Klinzing-Weg 6 | 114 m² | 281.105,76 € |
| Pfarrer-Klinzing-Weg 7 | 145 m² | 357.546,80 € |
| Pfarrer-Klinzing-Weg 8 | 91 m² | 224.391,44 € |
| Pfarrer-Klinzing-Weg 9 | 94 m² | 231.788,96 € |
| Pfarrer-Klinzing-Weg 11 | 94 m² | 231.788,96 € |
| Pfarrer-Klinzing-Weg 13 | 133 m² | 327.956,72 € |
| Gesamt | 1.056,00 m² | 2.603.927,04 € |
Allgemeine Informationen über Pfarrer-Klinzing-Weg 44267 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44267 |
| Strasse: | Pfarrer-Klinzing-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pfarrer-Klinzing-Weg 44267 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2417.49 € |
| 2023 | 2443.08 € | | 2022 | 2902.73 € | | 2021 | 2376.89 € | | 2020 | 2001.76 € | | 2019 | 1709.74 € | | 2018 | 1668.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pfarrer-Klinzing-Weg 44267 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.07 € | 12.32 € |
| 2023 | 8.87 € | 12.04 € |
| 2022 | 8.69 € | 11.56 € |
| 2021 | 8.57 € | 11.4 € |
| 2020 | 7.94 € | 10.43 € |
| 2019 | 7.62 € | 10.04 € |
| 2018 | 7.37 € | 9.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pfarrer-Klinzing-Weg 44267 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 516.58 € | 428.75 € |
| 2023 | 500.85 € | 459.75 € | | 2022 | 444.72 € | 301.99 € | | 2021 | 372.13 € | 343.72 € | | 2020 | 431.45 € | 359.69 € | | 2019 | 472.83 € | 264.61 € |
Karte Pfarrer-Klinzing-Weg 44267 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pfarrer-Klinzing-Weg 44267 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.259 € | 215.399 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.962 € | 193.859 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.555 € | 236.939 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pfarrer-Klinzing-Weg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2418 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 146.259 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 215.399 € / m². Die in Pfarrer-Klinzing-Weg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 167.533 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 204.762 € erzielen.
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