Schirrmannweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schirrmannweg Dortmund
| Wohnung | 2330 € / m² | |
| Haus | 2528.29 € / m² |
Mietspiegel Schirrmannweg Dortmund
| Kaltmiete | 9.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 12.63 € / m² |
Bodenrichtwert Schirrmannweg Dortmund
| Erschlossen | 529.66 € / m² |
| Unerschlossen | 439.61 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schirrmannweg in 44267 Dortmund 2478.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2330 €, bei Häusern bei 2528.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 12.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schirrmannweg in 44267 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schirrmannweg in 44267 Dortmund wurde mit 529.66 € / m² für erschlossenes und 439.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Schirrmannweg 44267 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44267 |
| Strasse: | Schirrmannweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schirrmannweg 44267 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2478.72 € |
| 2023 | 2504.96 € | | 2022 | 2976.25 € | | 2021 | 2437.1 € | | 2020 | 2052.47 € | | 2019 | 1753.05 € | | 2018 | 1710.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schirrmannweg 44267 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.3 € | 12.63 € |
| 2023 | 9.09 € | 12.35 € |
| 2022 | 8.91 € | 11.85 € |
| 2021 | 8.78 € | 11.69 € |
| 2020 | 8.15 € | 10.69 € |
| 2019 | 7.82 € | 10.29 € |
| 2018 | 7.56 € | 9.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schirrmannweg 44267 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 529.66 € | 439.61 € |
| 2023 | 513.54 € | 471.4 € | | 2022 | 455.98 € | 309.64 € | | 2021 | 381.56 € | 352.43 € | | 2020 | 442.38 € | 368.8 € | | 2019 | 484.81 € | 271.32 € |
Karte Schirrmannweg 44267 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schirrmannweg 44267 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.963 € | 220.854 € | | Ø Schneller Verkauf | 136.330 € | 198.769 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.596 € | 242.940 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schirrmannweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2479 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.963 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 220.854 € / m². Die in Schirrmannweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 171.776 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 209.948 € erzielen.
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