Türkisweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Türkisweg Dortmund
| Wohnung | 2097.46 € / m² | |
| Haus | 2275.97 € / m² |
Mietspiegel Türkisweg Dortmund
| Kaltmiete | 8.37 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 11.37 € / m² |
Bodenrichtwert Türkisweg Dortmund
| Erschlossen | 476.8 € / m² |
| Unerschlossen | 395.74 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Türkisweg in 44267 Dortmund 2231.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2097.46 €, bei Häusern bei 2275.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 11.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Türkisweg in 44267 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Türkisweg in 44267 Dortmund wurde mit 476.8 € / m² für erschlossenes und 395.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Türkisweg in 44267 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Türkisweg 1 | 140 m² | 318.635,80 € |
| Türkisweg 2 | 196 m² | 446.090,12 € |
| Türkisweg 3 | 122 m² | 277.668,34 € |
| Türkisweg 4 | 157 m² | 357.327,29 € |
| Türkisweg 5 | 145 m² | 330.015,65 € |
| Türkisweg 6 | 165 m² | 375.535,05 € |
| Türkisweg 7 | 94 m² | 213.941,18 € |
| Türkisweg 8 | 160 m² | 364.155,20 € |
| Türkisweg 9 | 107 m² | 243.528,79 € |
| Türkisweg 10 | 155 m² | 352.775,35 € |
| Türkisweg 11 | 121 m² | 275.392,37 € |
| Türkisweg 12 | 108 m² | 245.804,76 € |
| Gesamt | 1.670,00 m² | 3.800.869,90 € |
Allgemeine Informationen über Türkisweg 44267 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44267 |
| Strasse: | Türkisweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Türkisweg 44267 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2231.34 € |
| 2023 | 2254.96 € | | 2022 | 2679.22 € | | 2021 | 2193.87 € | | 2020 | 1847.63 € | | 2019 | 1578.09 € | | 2018 | 1540.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Türkisweg 44267 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.37 € | 11.37 € |
| 2023 | 8.18 € | 11.11 € |
| 2022 | 8.02 € | 10.67 € |
| 2021 | 7.91 € | 10.52 € |
| 2020 | 7.33 € | 9.63 € |
| 2019 | 7.04 € | 9.27 € |
| 2018 | 6.81 € | 8.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Türkisweg 44267 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 476.8 € | 395.74 € |
| 2023 | 462.29 € | 424.35 € | | 2022 | 410.47 € | 278.73 € | | 2021 | 343.47 € | 317.26 € | | 2020 | 398.23 € | 331.99 € | | 2019 | 436.43 € | 244.24 € |
Karte Türkisweg 44267 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Türkisweg 44267 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.997 € | 198.813 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.724 € | 178.932 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.269 € | 218.694 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Türkisweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2232 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.997 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 198.813 € / m². Die in Türkisweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.632 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.995 € erzielen.
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