Zobelweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zobelweg Dortmund
| Wohnung | 2226.39 € / m² | |
| Haus | 2415.87 € / m² |
Mietspiegel Zobelweg Dortmund
| Kaltmiete | 8.88 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 12.07 € / m² |
Bodenrichtwert Zobelweg Dortmund
| Erschlossen | 506.11 € / m² |
| Unerschlossen | 420.06 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zobelweg in 44267 Dortmund 2368.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2226.39 €, bei Häusern bei 2415.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 12.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zobelweg in 44267 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zobelweg in 44267 Dortmund wurde mit 506.11 € / m² für erschlossenes und 420.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zobelweg in 44267 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zobelweg 3 | 87 m² | 210.180,69 € |
| Zobelweg 4 | 74 m² | 178.774,38 € |
| Zobelweg 6 | 90 m² | 217.428,30 € |
| Zobelweg 8 | 85 m² | 205.348,95 € |
| Zobelweg 9 | 119 m² | 287.488,53 € |
| Zobelweg 10 | 110 m² | 265.745,70 € |
| Zobelweg 11 | 151 m² | 364.796,37 € |
| Zobelweg 12 | 125 m² | 301.983,75 € |
| Zobelweg 13 | 159 m² | 384.123,33 € |
| Zobelweg 15 | 106 m² | 256.082,22 € |
| Zobelweg 17 | 101 m² | 244.002,87 € |
| Zobelweg 18 | 231 m² | 558.065,97 € |
| Zobelweg 20 | 86 m² | 207.764,82 € |
| Zobelweg 22 | 111 m² | 268.161,57 € |
| Zobelweg 24 | 113 m² | 272.993,31 € |
| Zobelweg 26 | 72 m² | 173.942,64 € |
| Zobelweg 28 | 65 m² | 157.031,55 € |
| Zobelweg 30 | 65 m² | 157.031,55 € |
| Gesamt | 1.950,00 m² | 4.710.946,50 € |
Allgemeine Informationen über Zobelweg 44267 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44267 |
| Strasse: | Zobelweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zobelweg 44267 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2368.5 € |
| 2023 | 2393.57 € | | 2022 | 2843.91 € | | 2021 | 2328.73 € | | 2020 | 1961.2 € | | 2019 | 1675.09 € | | 2018 | 1634.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zobelweg 44267 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.88 € | 12.07 € |
| 2023 | 8.69 € | 11.8 € |
| 2022 | 8.51 € | 11.33 € |
| 2021 | 8.39 € | 11.17 € |
| 2020 | 7.78 € | 10.22 € |
| 2019 | 7.47 € | 9.83 € |
| 2018 | 7.22 € | 9.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zobelweg 44267 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 506.11 € | 420.06 € |
| 2023 | 490.71 € | 450.44 € | | 2022 | 435.71 € | 295.87 € | | 2021 | 364.59 € | 336.76 € | | 2020 | 422.71 € | 352.4 € | | 2019 | 463.25 € | 259.25 € |
Karte Zobelweg 44267 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zobelweg 44267 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.295 € | 211.034 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.268 € | 189.931 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.321 € | 232.137 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zobelweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2369 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.295 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 211.034 € / m². Die in Zobelweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 164.138 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.612 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
