Ostkirchstraße Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ostkirchstraße Dortmund
| Wohnung | 2101.2 € / m² | |
| Haus | 2280.03 € / m² |
Mietspiegel Ostkirchstraße Dortmund
| Kaltmiete | 8.38 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 11.39 € / m² |
Bodenrichtwert Ostkirchstraße Dortmund
| Erschlossen | 508.73 € / m² |
| Unerschlossen | 422.23 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ostkirchstraße in 44269 Dortmund 2235.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2101.2 €, bei Häusern bei 2280.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 11.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ostkirchstraße in 44269 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ostkirchstraße in 44269 Dortmund wurde mit 508.73 € / m² für erschlossenes und 422.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ostkirchstraße in 44269 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ostkirchstraße 1 | 88 m² | 200.642,64 € |
| Ostkirchstraße 2 | 198 m² | 451.445,94 € |
| Ostkirchstraße 3 | 178 m² | 405.845,34 € |
| Ostkirchstraße 4 | 92 m² | 209.762,76 € |
| Ostkirchstraße 5 | 172 m² | 392.165,16 € |
| Ostkirchstraße 7 | 164 m² | 373.924,92 € |
| Ostkirchstraße 14 | 229 m² | 522.126,87 € |
| Ostkirchstraße 16 | 131 m² | 298.683,93 € |
| Ostkirchstraße 18 | 116 m² | 264.483,48 € |
| Ostkirchstraße 19 | 92 m² | 209.762,76 € |
| Ostkirchstraße 20 | 245 m² | 558.607,35 € |
| Ostkirchstraße 22 | 203 m² | 462.846,09 € |
| Ostkirchstraße 23 | 123 m² | 280.443,69 € |
| Ostkirchstraße 24 | 204 m² | 465.126,12 € |
| Ostkirchstraße 25 | 70 m² | 159.602,10 € |
| Ostkirchstraße 27 | 117 m² | 266.763,51 € |
| Ostkirchstraße 29 | 108 m² | 246.243,24 € |
| Ostkirchstraße 31 | 73 m² | 166.442,19 € |
| Ostkirchstraße 32 | 279 m² | 636.128,37 € |
| Ostkirchstraße 33 | 83 m² | 189.242,49 € |
| Ostkirchstraße 35 | 82 m² | 186.962,46 € |
| Ostkirchstraße 37 | 80 m² | 182.402,40 € |
| Ostkirchstraße 38 | 171 m² | 389.885,13 € |
| Ostkirchstraße 56 | 93 m² | 212.042,79 € |
| Ostkirchstraße 58 | 133 m² | 303.243,99 € |
| Ostkirchstraße 59 | 150 m² | 342.004,50 € |
| Ostkirchstraße 62 | 141 m² | 321.484,23 € |
| Ostkirchstraße 78 | 82 m² | 186.962,46 € |
| Ostkirchstraße 80 | 89 m² | 202.922,67 € |
| Ostkirchstraße 82 | 81 m² | 184.682,43 € |
| Ostkirchstraße 84 | 83 m² | 189.242,49 € |
| Ostkirchstraße 85 | 73 m² | 166.442,19 € |
| Ostkirchstraße 86 | 82 m² | 186.962,46 € |
| Ostkirchstraße 90 | 81 m² | 184.682,43 € |
| Ostkirchstraße 94 | 134 m² | 305.524,02 € |
| Ostkirchstraße 95 | 141 m² | 321.484,23 € |
| Ostkirchstraße 97 | 111 m² | 253.083,33 € |
| Ostkirchstraße 99 | 233 m² | 531.246,99 € |
| Ostkirchstraße 101 | 86 m² | 196.082,58 € |
| Ostkirchstraße 102 | 93 m² | 212.042,79 € |
| Ostkirchstraße 103 | 157 m² | 357.964,71 € |
| Ostkirchstraße 104 | 87 m² | 198.362,61 € |
| Ostkirchstraße 105 | 80 m² | 182.402,40 € |
| Ostkirchstraße 106 | 104 m² | 237.123,12 € |
| Ostkirchstraße 107 | 100 m² | 228.003,00 € |
| Ostkirchstraße 108 | 69 m² | 157.322,07 € |
| Ostkirchstraße 109 | 104 m² | 237.123,12 € |
| Ostkirchstraße 110 | 101 m² | 230.283,03 € |
| Ostkirchstraße 111 | 65 m² | 148.201,95 € |
| Ostkirchstraße 112 | 93 m² | 212.042,79 € |
| Ostkirchstraße 113 | 140 m² | 319.204,20 € |
| Ostkirchstraße 114 | 89 m² | 202.922,67 € |
| Ostkirchstraße 115 | 138 m² | 314.644,14 € |
| Ostkirchstraße 117 | 133 m² | 303.243,99 € |
| Ostkirchstraße 118 | 132 m² | 300.963,96 € |
| Ostkirchstraße 119 | 120 m² | 273.603,60 € |
| Ostkirchstraße 121 | 57 m² | 129.961,71 € |
| Ostkirchstraße 123 | 53 m² | 120.841,59 € |
| Ostkirchstraße 125 | 120 m² | 273.603,60 € |
| Gesamt | 7.126,00 m² | 16.247.493,78 € |
|
Allgemeine Informationen über Ostkirchstraße 44269 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44269 |
| Strasse: | Ostkirchstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ostkirchstraße 44269 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2235.32 € |
| 2023 | 2258.98 € | | 2022 | 2684 € | | 2021 | 2197.79 € | | 2020 | 1850.93 € | | 2019 | 1580.9 € | | 2018 | 1542.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ostkirchstraße 44269 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.38 € | 11.39 € |
| 2023 | 8.2 € | 11.13 € |
| 2022 | 8.03 € | 10.69 € |
| 2021 | 7.92 € | 10.54 € |
| 2020 | 7.35 € | 9.64 € |
| 2019 | 7.05 € | 9.28 € |
| 2018 | 6.82 € | 8.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ostkirchstraße 44269 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 508.73 € | 422.23 € |
| 2023 | 493.24 € | 452.77 € | | 2022 | 437.96 € | 297.4 € | | 2021 | 366.47 € | 338.5 € | | 2020 | 424.9 € | 354.22 € | | 2019 | 465.65 € | 260.59 € |
Karte Ostkirchstraße 44269 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ostkirchstraße 44269 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.237 € | 199.168 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.943 € | 179.251 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.532 € | 219.084 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ostkirchstraße, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2236 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 135.237 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 199.168 € / m². Die in Ostkirchstraße, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.908 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 189.332 € erzielen.
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