Stuckmannshof Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stuckmannshof Dortmund
| Wohnung | 2287.11 € / m² | |
| Haus | 2481.76 € / m² |
Mietspiegel Stuckmannshof Dortmund
| Kaltmiete | 9.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 12.4 € / m² |
Bodenrichtwert Stuckmannshof Dortmund
| Erschlossen | 553.74 € / m² |
| Unerschlossen | 459.59 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stuckmannshof in 44269 Dortmund 2433.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2287.11 €, bei Häusern bei 2481.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 12.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stuckmannshof in 44269 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stuckmannshof in 44269 Dortmund wurde mit 553.74 € / m² für erschlossenes und 459.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stuckmannshof in 44269 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stuckmannshof 1 | 76 m² | 188.613,76 € |
| Stuckmannshof 3 | 75 m² | 186.132,00 € |
| Stuckmannshof 4 | 68 m² | 168.759,68 € |
| Stuckmannshof 5 | 68 m² | 168.759,68 € |
| Stuckmannshof 7 | 68 m² | 168.759,68 € |
| Stuckmannshof 8 | 67 m² | 166.277,92 € |
| Stuckmannshof 9 | 68 m² | 168.759,68 € |
| Stuckmannshof 10 | 69 m² | 171.241,44 € |
| Stuckmannshof 11 | 68 m² | 168.759,68 € |
| Stuckmannshof 12 | 68 m² | 168.759,68 € |
| Stuckmannshof 13 | 68 m² | 168.759,68 € |
| Stuckmannshof 14 | 68 m² | 168.759,68 € |
| Stuckmannshof 15 | 68 m² | 168.759,68 € |
| Stuckmannshof 16 | 68 m² | 168.759,68 € |
| Stuckmannshof 17 | 69 m² | 171.241,44 € |
| Stuckmannshof 18 | 68 m² | 168.759,68 € |
| Stuckmannshof 19 | 69 m² | 171.241,44 € |
| Stuckmannshof 20 | 68 m² | 168.759,68 € |
| Stuckmannshof 21 | 110 m² | 272.993,60 € |
| Stuckmannshof 23 | 84 m² | 208.467,84 € |
| Stuckmannshof 24 | 63 m² | 156.350,88 € |
| Stuckmannshof 25 | 97 m² | 240.730,72 € |
| Stuckmannshof 26 | 91 m² | 225.840,16 € |
| Stuckmannshof 27 | 102 m² | 253.139,52 € |
| Stuckmannshof 28 | 73 m² | 181.168,48 € |
| Stuckmannshof 30 | 92 m² | 228.321,92 € |
| Gesamt | 1.953,00 m² | 4.846.877,28 € |
|
Allgemeine Informationen über Stuckmannshof 44269 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44269 |
| Strasse: | Stuckmannshof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stuckmannshof 44269 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2433.1 € |
| 2023 | 2458.85 € | | 2022 | 2921.47 € | | 2021 | 2392.24 € | | 2020 | 2014.69 € | | 2019 | 1720.78 € | | 2018 | 1679.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stuckmannshof 44269 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.12 € | 12.4 € |
| 2023 | 8.92 € | 12.12 € |
| 2022 | 8.74 € | 11.64 € |
| 2021 | 8.62 € | 11.47 € |
| 2020 | 8 € | 10.5 € |
| 2019 | 7.67 € | 10.1 € |
| 2018 | 7.42 € | 9.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stuckmannshof 44269 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 553.74 € | 459.59 € |
| 2023 | 536.88 € | 492.83 € | | 2022 | 476.71 € | 323.71 € | | 2021 | 398.9 € | 368.45 € | | 2020 | 462.49 € | 385.56 € | | 2019 | 506.85 € | 283.65 € |
Karte Stuckmannshof 44269 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stuckmannshof 44269 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.203 € | 216.790 € | | Ø Schneller Verkauf | 133.821 € | 195.111 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.585 € | 238.469 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stuckmannshof, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2434 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.203 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 216.790 € / m². Die in Stuckmannshof, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 168.614 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.084 € erzielen.
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