Brackeler Hellweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brackeler Hellweg Dortmund
| Wohnung | 2296.56 € / m² | |
| Haus | 2492.01 € / m² |
Mietspiegel Brackeler Hellweg Dortmund
| Kaltmiete | 9.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 12.45 € / m² |
Bodenrichtwert Brackeler Hellweg Dortmund
| Erschlossen | 513.96 € / m² |
| Unerschlossen | 426.58 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brackeler Hellweg in 44309 Dortmund 2443.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2296.56 €, bei Häusern bei 2492.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 12.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brackeler Hellweg in 44309 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brackeler Hellweg in 44309 Dortmund wurde mit 513.96 € / m² für erschlossenes und 426.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brackeler Hellweg in 44309 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brackeler Hellweg 1 | 177 m² | 441.085,77 € |
| Brackeler Hellweg 3 | 146 m² | 363.833,46 € |
| Brackeler Hellweg 5 | 115 m² | 286.581,15 € |
| Brackeler Hellweg 7 | 240 m² | 598.082,40 € |
| Brackeler Hellweg 10 | 94 m² | 234.248,94 € |
| Brackeler Hellweg 12 | 115 m² | 286.581,15 € |
| Brackeler Hellweg 17 | 61 m² | 152.012,61 € |
| Brackeler Hellweg 21 | 180 m² | 448.561,80 € |
| Brackeler Hellweg 23 | 180 m² | 448.561,80 € |
| Brackeler Hellweg 24 | 81 m² | 201.852,81 € |
| Brackeler Hellweg 25 | 180 m² | 448.561,80 € |
| Brackeler Hellweg 26 | 87 m² | 216.804,87 € |
| Brackeler Hellweg 27 | 112 m² | 279.105,12 € |
| Brackeler Hellweg 28 | 74 m² | 184.408,74 € |
| Brackeler Hellweg 29 | 213 m² | 530.798,13 € |
| Brackeler Hellweg 30 | 74 m² | 184.408,74 € |
| Brackeler Hellweg 31 | 133 m² | 331.437,33 € |
| Brackeler Hellweg 32 | 74 m² | 184.408,74 € |
| Brackeler Hellweg 34 | 74 m² | 184.408,74 € |
| Brackeler Hellweg 40 | 182 m² | 453.545,82 € |
| Brackeler Hellweg 42 | 74 m² | 184.408,74 € |
| Brackeler Hellweg 43 | 220 m² | 548.242,20 € |
| Brackeler Hellweg 47 | 94 m² | 234.248,94 € |
| Brackeler Hellweg 49 | 67 m² | 166.964,67 € |
| Brackeler Hellweg 50 | 203 m² | 505.878,03 € |
| Brackeler Hellweg 51 | 219 m² | 545.750,19 € |
| Brackeler Hellweg 52 | 213 m² | 530.798,13 € |
| Brackeler Hellweg 54 | 156 m² | 388.753,56 € |
| Brackeler Hellweg 55 | 87 m² | 216.804,87 € |
| Brackeler Hellweg 56 | 203 m² | 505.878,03 € |
| Brackeler Hellweg 57 | 129 m² | 321.469,29 € |
| Brackeler Hellweg 58 | 178 m² | 443.577,78 € |
| Brackeler Hellweg 61 | 93 m² | 231.756,93 € |
| Brackeler Hellweg 63 | 90 m² | 224.280,90 € |
| Brackeler Hellweg 65 | 171 m² | 426.133,71 € |
| Brackeler Hellweg 66 | 100 m² | 249.201,00 € |
| Brackeler Hellweg 67 | 172 m² | 428.625,72 € |
| Brackeler Hellweg 68 | 154 m² | 383.769,54 € |
| Brackeler Hellweg 69 | 146 m² | 363.833,46 € |
| Brackeler Hellweg 70 | 158 m² | 393.737,58 € |
| Brackeler Hellweg 71 | 91 m² | 226.772,91 € |
| Brackeler Hellweg 72 | 169 m² | 421.149,69 € |
| Brackeler Hellweg 73 | 54 m² | 134.568,54 € |
| Brackeler Hellweg 74 | 102 m² | 254.185,02 € |
| Brackeler Hellweg 75 | 63 m² | 156.996,63 € |
| Brackeler Hellweg 76 | 265 m² | 660.382,65 € |
| Brackeler Hellweg 77 | 83 m² | 206.836,83 € |
| Brackeler Hellweg 79 | 150 m² | 373.801,50 € |
| Brackeler Hellweg 80 | 105 m² | 261.661,05 € |
| Brackeler Hellweg 81 | 78 m² | 194.376,78 € |
| Brackeler Hellweg 83 | 151 m² | 376.293,51 € |
| Brackeler Hellweg 84 | 91 m² | 226.772,91 € |
| Brackeler Hellweg 85 | 267 m² | 665.366,67 € |
| Brackeler Hellweg 86 | 244 m² | 608.050,44 € |
| Brackeler Hellweg 88 | 117 m² | 291.565,17 € |
| Brackeler Hellweg 92 | 105 m² | 261.661,05 € |
| Brackeler Hellweg 93 | 288 m² | 717.698,88 € |
| Brackeler Hellweg 99 | 178 m² | 443.577,78 € |
| Brackeler Hellweg 101 | 152 m² | 378.785,52 € |
| Brackeler Hellweg 103 | 170 m² | 423.641,70 € |
| Brackeler Hellweg 105 | 121 m² | 301.533,21 € |
| Brackeler Hellweg 107 | 189 m² | 470.989,89 € |
| Brackeler Hellweg 108 | 244 m² | 608.050,44 € |
| Brackeler Hellweg 109 | 87 m² | 216.804,87 € |
| Brackeler Hellweg 110 | 101 m² | 251.693,01 € |
| Brackeler Hellweg 111 | 106 m² | 264.153,06 € |
| Brackeler Hellweg 112 | 74 m² | 184.408,74 € |
| Brackeler Hellweg 113 | 187 m² | 466.005,87 € |
| Brackeler Hellweg 114 | 193 m² | 480.957,93 € |
| Brackeler Hellweg 115 | 273 m² | 680.318,73 € |
| Brackeler Hellweg 116 | 120 m² | 299.041,20 € |
| Brackeler Hellweg 117 | 178 m² | 443.577,78 € |
| Brackeler Hellweg 118 | 199 m² | 495.909,99 € |
| Brackeler Hellweg 119 | 266 m² | 662.874,66 € |
| Brackeler Hellweg 120 | 148 m² | 368.817,48 € |
| Brackeler Hellweg 122 | 161 m² | 401.213,61 € |
| Brackeler Hellweg 124 | 237 m² | 590.606,37 € |
| Brackeler Hellweg 128 | 232 m² | 578.146,32 € |
| Brackeler Hellweg 130 | 228 m² | 568.178,28 € |
| Brackeler Hellweg 131 | 156 m² | 388.753,56 € |
| Brackeler Hellweg 132 | 186 m² | 463.513,86 € |
| Brackeler Hellweg 133 | 161 m² | 401.213,61 € |
| Brackeler Hellweg 134 | 81 m² | 201.852,81 € |
| Brackeler Hellweg 135 | 121 m² | 301.533,21 € |
| Brackeler Hellweg 137 | 222 m² | 553.226,22 € |
| Brackeler Hellweg 139 | 207 m² | 515.846,07 € |
| Brackeler Hellweg 140 | 116 m² | 289.073,16 € |
| Brackeler Hellweg 141 | 168 m² | 418.657,68 € |
| Brackeler Hellweg 148 | 150 m² | 373.801,50 € |
| Brackeler Hellweg 150 | 141 m² | 351.373,41 € |
| Brackeler Hellweg 151 | 188 m² | 468.497,88 € |
| Brackeler Hellweg 152 | 155 m² | 386.261,55 € |
| Brackeler Hellweg 153 | 270 m² | 672.842,70 € |
| Brackeler Hellweg 160 | 279 m² | 695.270,79 € |
| Brackeler Hellweg 161 | 191 m² | 475.973,91 € |
| Brackeler Hellweg 162 | 199 m² | 495.909,99 € |
| Brackeler Hellweg 165 | 250 m² | 623.002,50 € |
| Brackeler Hellweg 166 | 204 m² | 508.370,04 € |
| Brackeler Hellweg 167 | 268 m² | 667.858,68 € |
| Brackeler Hellweg 168 | 179 m² | 446.069,79 € |
| Brackeler Hellweg 175 | 108 m² | 269.137,08 € |
| Brackeler Hellweg 179 | 156 m² | 388.753,56 € |
| Brackeler Hellweg 180 | 201 m² | 500.894,01 € |
| Brackeler Hellweg 181 | 236 m² | 588.114,36 € |
| Brackeler Hellweg 182 | 202 m² | 503.386,02 € |
| Brackeler Hellweg 188 | 74 m² | 184.408,74 € |
| Brackeler Hellweg 190 | 93 m² | 231.756,93 € |
| Brackeler Hellweg 192 | 99 m² | 246.708,99 € |
| Brackeler Hellweg 193 | 214 m² | 533.290,14 € |
| Brackeler Hellweg 194 | 182 m² | 453.545,82 € |
| Brackeler Hellweg 195 | 109 m² | 271.629,09 € |
| Brackeler Hellweg 196 | 107 m² | 266.645,07 € |
| Brackeler Hellweg 197 | 98 m² | 244.216,98 € |
| Brackeler Hellweg 198 | 149 m² | 371.309,49 € |
| Brackeler Hellweg 200 | 146 m² | 363.833,46 € |
| Brackeler Hellweg 201 | 213 m² | 530.798,13 € |
| Brackeler Hellweg 202 | 94 m² | 234.248,94 € |
| Brackeler Hellweg 203 | 211 m² | 525.814,11 € |
| Brackeler Hellweg 207 | 64 m² | 159.488,64 € |
| Brackeler Hellweg 209 | 91 m² | 226.772,91 € |
| Brackeler Hellweg 211 | 119 m² | 296.549,19 € |
| Brackeler Hellweg 213 | 103 m² | 256.677,03 € |
| Brackeler Hellweg 217 | 118 m² | 294.057,18 € |
| Brackeler Hellweg 218 | 61 m² | 152.012,61 € |
| Brackeler Hellweg 219 | 131 m² | 326.453,31 € |
| Brackeler Hellweg 220 | 88 m² | 219.296,88 € |
| Brackeler Hellweg 221 | 90 m² | 224.280,90 € |
| Brackeler Hellweg 222 | 93 m² | 231.756,93 € |
| Brackeler Hellweg 223 | 94 m² | 234.248,94 € |
| Brackeler Hellweg 224 | 89 m² | 221.788,89 € |
| Brackeler Hellweg 225 | 154 m² | 383.769,54 € |
| Brackeler Hellweg 226 | 163 m² | 406.197,63 € |
| Brackeler Hellweg 227 | 165 m² | 411.181,65 € |
| Brackeler Hellweg 229 | 99 m² | 246.708,99 € |
| Brackeler Hellweg 230 | 161 m² | 401.213,61 € |
| Brackeler Hellweg 232 | 216 m² | 538.274,16 € |
| Brackeler Hellweg 246 | 156 m² | 388.753,56 € |
| Brackeler Hellweg 248 | 160 m² | 398.721,60 € |
| Brackeler Hellweg 250 | 183 m² | 456.037,83 € |
| Brackeler Hellweg 252 | 103 m² | 256.677,03 € |
| Brackeler Hellweg 254 | 87 m² | 216.804,87 € |
| Brackeler Hellweg 256 | 67 m² | 166.964,67 € |
| Brackeler Hellweg 258 | 67 m² | 166.964,67 € |
| Gesamt | 21.292,00 m² | 53.059.876,92 € |
|
Allgemeine Informationen über Brackeler Hellweg 44309 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44309 |
| Strasse: | Brackeler Hellweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brackeler Hellweg 44309 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2443.15 € |
| 2023 | 2469.02 € | | 2022 | 2933.55 € | | 2021 | 2402.13 € | | 2020 | 2023.02 € | | 2019 | 1727.89 € | | 2018 | 1686.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brackeler Hellweg 44309 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.16 € | 12.45 € |
| 2023 | 8.96 € | 12.17 € |
| 2022 | 8.78 € | 11.68 € |
| 2021 | 8.66 € | 11.52 € |
| 2020 | 8.03 € | 10.54 € |
| 2019 | 7.7 € | 10.14 € |
| 2018 | 7.45 € | 9.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brackeler Hellweg 44309 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 513.96 € | 426.58 € |
| 2023 | 498.32 € | 457.43 € | | 2022 | 442.47 € | 300.46 € | | 2021 | 370.24 € | 341.98 € | | 2020 | 429.27 € | 357.86 € | | 2019 | 470.44 € | 263.27 € |
Karte Brackeler Hellweg 44309 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brackeler Hellweg 44309 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.811 € | 217.685 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.374 € | 195.917 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.248 € | 239.454 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brackeler Hellweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2444 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.811 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 217.685 € / m². Die in Brackeler Hellweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 169.311 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.935 € erzielen.
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