Hofgerichtsweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hofgerichtsweg Dortmund
| Wohnung | 2570.19 € / m² | |
| Haus | 2788.92 € / m² |
Mietspiegel Hofgerichtsweg Dortmund
| Kaltmiete | 10.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.68 € / m² |
| Warmmiete | 13.94 € / m² |
Bodenrichtwert Hofgerichtsweg Dortmund
| Erschlossen | 575.2 € / m² |
| Unerschlossen | 477.4 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hofgerichtsweg in 44309 Dortmund 2734.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2570.19 €, bei Häusern bei 2788.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.68 € / m², was eine Warmmiete von 13.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hofgerichtsweg in 44309 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hofgerichtsweg in 44309 Dortmund wurde mit 575.2 € / m² für erschlossenes und 477.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hofgerichtsweg in 44309 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hofgerichtsweg 1 | 118 m² | 329.092,56 € |
| Hofgerichtsweg 3 | 93 m² | 259.369,56 € |
| Hofgerichtsweg 5 | 220 m² | 613.562,40 € |
| Hofgerichtsweg 6 | 213 m² | 594.039,96 € |
| Hofgerichtsweg 7 | 240 m² | 669.340,80 € |
| Hofgerichtsweg 8 | 225 m² | 627.507,00 € |
| Hofgerichtsweg 10 | 292 m² | 814.364,64 € |
| Hofgerichtsweg 12 | 215 m² | 599.617,80 € |
| Hofgerichtsweg 14 | 212 m² | 591.251,04 € |
| Hofgerichtsweg 15 | 230 m² | 641.451,60 € |
| Hofgerichtsweg 16 | 206 m² | 574.517,52 € |
| Hofgerichtsweg 18 | 192 m² | 535.472,64 € |
| Hofgerichtsweg 19 | 88 m² | 245.424,96 € |
| Hofgerichtsweg 21 | 222 m² | 619.140,24 € |
| Hofgerichtsweg 23 | 139 m² | 387.659,88 € |
| Hofgerichtsweg 27 | 126 m² | 351.403,92 € |
| Hofgerichtsweg 29 | 90 m² | 251.002,80 € |
| Hofgerichtsweg 31 | 228 m² | 635.873,76 € |
| Hofgerichtsweg 33 | 220 m² | 613.562,40 € |
| Hofgerichtsweg 35 | 220 m² | 613.562,40 € |
| Gesamt | 3.789,00 m² | 10.567.217,88 € |
Allgemeine Informationen über Hofgerichtsweg 44309 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44309 |
| Strasse: | Hofgerichtsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hofgerichtsweg 44309 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2734.24 € |
| 2023 | 2763.19 € | | 2022 | 3283.07 € | | 2021 | 2688.33 € | | 2020 | 2264.05 € | | 2019 | 1933.76 € | | 2018 | 1887.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hofgerichtsweg 44309 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.25 € | 13.94 € |
| 2023 | 10.03 € | 13.62 € |
| 2022 | 9.82 € | 13.08 € |
| 2021 | 9.69 € | 12.89 € |
| 2020 | 8.99 € | 11.8 € |
| 2019 | 8.62 € | 11.35 € |
| 2018 | 8.34 € | 10.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hofgerichtsweg 44309 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 575.2 € | 477.4 € |
| 2023 | 557.69 € | 511.92 € | | 2022 | 495.18 € | 336.25 € | | 2021 | 414.36 € | 382.73 € | | 2020 | 480.41 € | 400.5 € | | 2019 | 526.49 € | 294.64 € |
Karte Hofgerichtsweg 44309 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hofgerichtsweg 44309 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.422 € | 243.621 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.384 € | 219.259 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.460 € | 267.983 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hofgerichtsweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2735 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.422 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 243.621 € / m². Die in Hofgerichtsweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.483 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 231.591 € erzielen.
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