Luftschiffweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Luftschiffweg Dortmund
| Wohnung | 2500.02 € / m² | |
| Haus | 2712.79 € / m² |
Mietspiegel Luftschiffweg Dortmund
| Kaltmiete | 9.97 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 13.56 € / m² |
Bodenrichtwert Luftschiffweg Dortmund
| Erschlossen | 559.5 € / m² |
| Unerschlossen | 464.37 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Luftschiffweg in 44309 Dortmund 2659.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2500.02 €, bei Häusern bei 2712.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.58 € / m², was eine Warmmiete von 13.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Luftschiffweg in 44309 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Luftschiffweg in 44309 Dortmund wurde mit 559.5 € / m² für erschlossenes und 464.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Luftschiffweg in 44309 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Luftschiffweg 3 | 120 m² | 325.534,80 € |
| Luftschiffweg 5 | 98 m² | 265.853,42 € |
| Luftschiffweg 7 | 90 m² | 244.151,10 € |
| Luftschiffweg 8 | 88 m² | 238.725,52 € |
| Luftschiffweg 9 | 114 m² | 309.258,06 € |
| Luftschiffweg 10 | 105 m² | 284.842,95 € |
| Luftschiffweg 11 | 104 m² | 282.130,16 € |
| Luftschiffweg 12 | 115 m² | 311.970,85 € |
| Luftschiffweg 13 | 113 m² | 306.545,27 € |
| Luftschiffweg 15 | 140 m² | 379.790,60 € |
| Luftschiffweg 16 | 88 m² | 238.725,52 € |
| Luftschiffweg 17 | 98 m² | 265.853,42 € |
| Luftschiffweg 18 | 80 m² | 217.023,20 € |
| Luftschiffweg 19 | 92 m² | 249.576,68 € |
| Luftschiffweg 20 | 95 m² | 257.715,05 € |
| Luftschiffweg 21 | 132 m² | 358.088,28 € |
| Luftschiffweg 22 | 118 m² | 320.109,22 € |
| Luftschiffweg 23 | 112 m² | 303.832,48 € |
| Luftschiffweg 24 | 78 m² | 211.597,62 € |
| Luftschiffweg 25 | 98 m² | 265.853,42 € |
| Luftschiffweg 26 | 148 m² | 401.492,92 € |
| Luftschiffweg 27 | 95 m² | 257.715,05 € |
| Luftschiffweg 28 | 93 m² | 252.289,47 € |
| Luftschiffweg 29 | 116 m² | 314.683,64 € |
| Luftschiffweg 30 | 149 m² | 404.205,71 € |
| Luftschiffweg 31 | 95 m² | 257.715,05 € |
| Luftschiffweg 35 | 168 m² | 455.748,72 € |
| Luftschiffweg 39 | 88 m² | 238.725,52 € |
| Luftschiffweg 41 | 113 m² | 306.545,27 € |
| Luftschiffweg 43 | 99 m² | 268.566,21 € |
| Luftschiffweg 45 | 79 m² | 214.310,41 € |
| Luftschiffweg 47 | 87 m² | 236.012,73 € |
| Luftschiffweg 51 | 92 m² | 249.576,68 € |
| Gesamt | 3.500,00 m² | 9.494.765,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Luftschiffweg 44309 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44309 |
| Strasse: | Luftschiffweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Luftschiffweg 44309 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2659.6 € |
| 2023 | 2687.76 € | | 2022 | 3193.45 € | | 2021 | 2614.94 € | | 2020 | 2202.25 € | | 2019 | 1880.97 € | | 2018 | 1835.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Luftschiffweg 44309 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.97 € | 13.56 € |
| 2023 | 9.75 € | 13.25 € |
| 2022 | 9.56 € | 12.72 € |
| 2021 | 9.42 € | 12.54 € |
| 2020 | 8.74 € | 11.47 € |
| 2019 | 8.39 € | 11.04 € |
| 2018 | 8.11 € | 10.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Luftschiffweg 44309 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 559.5 € | 464.37 € |
| 2023 | 542.47 € | 497.95 € | | 2022 | 481.67 € | 327.08 € | | 2021 | 403.05 € | 372.28 € | | 2020 | 467.3 € | 389.57 € | | 2019 | 512.12 € | 286.6 € |
Karte Luftschiffweg 44309 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Luftschiffweg 44309 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.906 € | 236.971 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.278 € | 213.274 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.534 € | 260.668 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Luftschiffweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2660 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.906 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 236.971 € / m². Die in Luftschiffweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.311 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.269 € erzielen.
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