Rüpingstraße Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rüpingstraße Dortmund
| Wohnung | 2413.5 € / m² | |
| Haus | 2618.9 € / m² |
Mietspiegel Rüpingstraße Dortmund
| Kaltmiete | 9.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 13.09 € / m² |
Bodenrichtwert Rüpingstraße Dortmund
| Erschlossen | 540.13 € / m² |
| Unerschlossen | 448.3 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rüpingstraße in 44309 Dortmund 2567.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2413.5 €, bei Häusern bei 2618.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.46 € / m², was eine Warmmiete von 13.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rüpingstraße in 44309 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rüpingstraße in 44309 Dortmund wurde mit 540.13 € / m² für erschlossenes und 448.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rüpingstraße in 44309 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rüpingstraße 1 | 125 m² | 327.362,50 € |
| Rüpingstraße 3 | 125 m² | 327.362,50 € |
| Rüpingstraße 4 | 90 m² | 235.701,00 € |
| Rüpingstraße 5 | 193 m² | 505.447,70 € |
| Rüpingstraße 6 | 110 m² | 288.079,00 € |
| Rüpingstraße 8 | 173 m² | 453.069,70 € |
| Rüpingstraße 9 | 77 m² | 201.655,30 € |
| Rüpingstraße 10 | 114 m² | 298.554,60 € |
| Rüpingstraße 11 | 86 m² | 225.225,40 € |
| Rüpingstraße 13 | 74 m² | 193.798,60 € |
| Rüpingstraße 14 | 290 m² | 759.481,00 € |
| Rüpingstraße 15 | 95 m² | 248.795,50 € |
| Rüpingstraße 16 | 156 m² | 408.548,40 € |
| Rüpingstraße 18 | 114 m² | 298.554,60 € |
| Rüpingstraße 20 | 270 m² | 707.103,00 € |
| Rüpingstraße 28 | 236 m² | 618.060,40 € |
| Rüpingstraße 30 | 166 m² | 434.737,40 € |
| Rüpingstraße 32 | 120 m² | 314.268,00 € |
| Gesamt | 2.614,00 m² | 6.845.804,60 € |
Allgemeine Informationen über Rüpingstraße 44309 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44309 |
| Strasse: | Rüpingstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rüpingstraße 44309 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2567.55 € |
| 2023 | 2594.73 € | | 2022 | 3082.92 € | | 2021 | 2524.44 € | | 2020 | 2126.02 € | | 2019 | 1815.87 € | | 2018 | 1772.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rüpingstraße 44309 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.63 € | 13.09 € |
| 2023 | 9.42 € | 12.79 € |
| 2022 | 9.22 € | 12.28 € |
| 2021 | 9.1 € | 12.11 € |
| 2020 | 8.44 € | 11.08 € |
| 2019 | 8.1 € | 10.66 € |
| 2018 | 7.83 € | 10.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rüpingstraße 44309 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 540.13 € | 448.3 € |
| 2023 | 523.69 € | 480.72 € | | 2022 | 464.99 € | 315.76 € | | 2021 | 389.1 € | 359.4 € | | 2020 | 451.13 € | 376.08 € | | 2019 | 494.39 € | 276.68 € |
Karte Rüpingstraße 44309 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rüpingstraße 44309 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.337 € | 228.769 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.216 € | 205.892 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.459 € | 251.646 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rüpingstraße, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2568 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.337 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 228.769 € / m². Die in Rüpingstraße, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 177.932 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 217.472 € erzielen.
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