Scherrweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Scherrweg Dortmund
| Wohnung | 2411.16 € / m² | |
| Haus | 2616.36 € / m² |
Mietspiegel Scherrweg Dortmund
| Kaltmiete | 9.62 € / m² |
| Nebenkosten | 3.45 € / m² |
| Warmmiete | 13.07 € / m² |
Bodenrichtwert Scherrweg Dortmund
| Erschlossen | 539.61 € / m² |
| Unerschlossen | 447.86 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Scherrweg in 44309 Dortmund 2565.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2411.16 €, bei Häusern bei 2616.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.45 € / m², was eine Warmmiete von 13.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Scherrweg in 44309 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Scherrweg in 44309 Dortmund wurde mit 539.61 € / m² für erschlossenes und 447.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Scherrweg in 44309 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Scherrweg 1 | 61 m² | 159.597,96 € |
| Scherrweg 3 | 60 m² | 156.981,60 € |
| Scherrweg 5 | 60 m² | 156.981,60 € |
| Scherrweg 7 | 60 m² | 156.981,60 € |
| Scherrweg 9 | 60 m² | 156.981,60 € |
| Scherrweg 11 | 60 m² | 156.981,60 € |
| Scherrweg 13 | 61 m² | 159.597,96 € |
| Scherrweg 15 | 63 m² | 164.830,68 € |
| Scherrweg 17 | 62 m² | 162.214,32 € |
| Scherrweg 19 | 62 m² | 162.214,32 € |
| Scherrweg 21 | 62 m² | 162.214,32 € |
| Scherrweg 23 | 62 m² | 162.214,32 € |
| Scherrweg 25 | 60 m² | 156.981,60 € |
| Scherrweg 27 | 61 m² | 159.597,96 € |
| Scherrweg 29 | 63 m² | 164.830,68 € |
| Scherrweg 31 | 62 m² | 162.214,32 € |
| Scherrweg 33 | 62 m² | 162.214,32 € |
| Scherrweg 35 | 61 m² | 159.597,96 € |
| Scherrweg 37 | 61 m² | 159.597,96 € |
| Scherrweg 39 | 61 m² | 159.597,96 € |
| Scherrweg 41 | 61 m² | 159.597,96 € |
| Scherrweg 43 | 62 m² | 162.214,32 € |
| Scherrweg 45 | 61 m² | 159.597,96 € |
| Scherrweg 47 | 61 m² | 159.597,96 € |
| Scherrweg 49 | 61 m² | 159.597,96 € |
| Scherrweg 51 | 61 m² | 159.597,96 € |
| Scherrweg 53 | 61 m² | 159.597,96 € |
| Scherrweg 55 | 62 m² | 162.214,32 € |
| Scherrweg 57 | 62 m² | 162.214,32 € |
| Scherrweg 59 | 58 m² | 151.748,88 € |
| Scherrweg 61 | 58 m² | 151.748,88 € |
| Scherrweg 63 | 58 m² | 151.748,88 € |
| Scherrweg 65 | 63 m² | 164.830,68 € |
| Gesamt | 2.013,00 m² | 5.266.732,68 € |
|
Allgemeine Informationen über Scherrweg 44309 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44309 |
| Strasse: | Scherrweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Scherrweg 44309 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2565.06 € |
| 2023 | 2592.22 € | | 2022 | 3079.93 € | | 2021 | 2521.99 € | | 2020 | 2123.96 € | | 2019 | 1814.11 € | | 2018 | 1770.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Scherrweg 44309 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.62 € | 13.07 € |
| 2023 | 9.41 € | 12.78 € |
| 2022 | 9.22 € | 12.27 € |
| 2021 | 9.09 € | 12.1 € |
| 2020 | 8.43 € | 11.07 € |
| 2019 | 8.09 € | 10.65 € |
| 2018 | 7.82 € | 10.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Scherrweg 44309 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 539.61 € | 447.86 € |
| 2023 | 523.18 € | 480.25 € | | 2022 | 464.54 € | 315.45 € | | 2021 | 388.72 € | 359.05 € | | 2020 | 450.69 € | 375.72 € | | 2019 | 493.91 € | 276.41 € |
Karte Scherrweg 44309 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Scherrweg 44309 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.187 € | 228.547 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.079 € | 205.693 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.294 € | 251.402 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Scherrweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2566 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.187 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 228.547 € / m². Die in Scherrweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 177.759 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 217.261 € erzielen.
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