Theodor-Blank-Allee Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Theodor-Blank-Allee Dortmund
| Wohnung | 2238.1 € / m² | |
| Haus | 2428.58 € / m² |
Mietspiegel Theodor-Blank-Allee Dortmund
| Kaltmiete | 8.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 12.14 € / m² |
Bodenrichtwert Theodor-Blank-Allee Dortmund
| Erschlossen | 500.88 € / m² |
| Unerschlossen | 415.72 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Theodor-Blank-Allee in 44309 Dortmund 2380.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2238.1 €, bei Häusern bei 2428.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 12.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Theodor-Blank-Allee in 44309 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Theodor-Blank-Allee in 44309 Dortmund wurde mit 500.88 € / m² für erschlossenes und 415.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Theodor-Blank-Allee in 44309 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Theodor-Blank-Allee 2 | 183 m² | 444.430,14 € |
| Theodor-Blank-Allee 4 | 172 m² | 417.715,76 € |
| Theodor-Blank-Allee 12 | 70 m² | 170.000,60 € |
| Theodor-Blank-Allee 14 | 70 m² | 170.000,60 € |
| Theodor-Blank-Allee 20 | 113 m² | 274.429,54 € |
| Theodor-Blank-Allee 22 | 99 m² | 240.429,42 € |
| Theodor-Blank-Allee 24 | 90 m² | 218.572,20 € |
| Theodor-Blank-Allee 26 | 121 m² | 293.858,18 € |
| Theodor-Blank-Allee 30 | 63 m² | 153.000,54 € |
| Theodor-Blank-Allee 32 | 62 m² | 150.571,96 € |
| Theodor-Blank-Allee 34 | 63 m² | 153.000,54 € |
| Theodor-Blank-Allee 36 | 62 m² | 150.571,96 € |
| Theodor-Blank-Allee 38 | 63 m² | 153.000,54 € |
| Theodor-Blank-Allee 40 | 62 m² | 150.571,96 € |
| Theodor-Blank-Allee 42 | 63 m² | 153.000,54 € |
| Theodor-Blank-Allee 44 | 62 m² | 150.571,96 € |
| Theodor-Blank-Allee 46 | 89 m² | 216.143,62 € |
| Theodor-Blank-Allee 48 | 96 m² | 233.143,68 € |
| Theodor-Blank-Allee 50 | 99 m² | 240.429,42 € |
| Theodor-Blank-Allee 52 | 103 m² | 250.143,74 € |
| Theodor-Blank-Allee 54 | 93 m² | 225.857,94 € |
| Gesamt | 1.898,00 m² | 4.609.444,84 € |
|
Allgemeine Informationen über Theodor-Blank-Allee 44309 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44309 |
| Strasse: | Theodor-Blank-Allee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Theodor-Blank-Allee 44309 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2380.96 € |
| 2023 | 2406.16 € | | 2022 | 2858.87 € | | 2021 | 2340.97 € | | 2020 | 1971.52 € | | 2019 | 1683.9 € | | 2018 | 1643.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Theodor-Blank-Allee 44309 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.93 € | 12.14 € |
| 2023 | 8.73 € | 11.86 € |
| 2022 | 8.55 € | 11.39 € |
| 2021 | 8.44 € | 11.23 € |
| 2020 | 7.82 € | 10.27 € |
| 2019 | 7.51 € | 9.89 € |
| 2018 | 7.26 € | 9.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Theodor-Blank-Allee 44309 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 500.88 € | 415.72 € |
| 2023 | 485.63 € | 445.78 € | | 2022 | 431.2 € | 292.81 € | | 2021 | 360.82 € | 333.28 € | | 2020 | 418.34 € | 348.75 € | | 2019 | 458.46 € | 256.57 € |
Karte Theodor-Blank-Allee 44309 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Theodor-Blank-Allee 44309 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.049 € | 212.144 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.953 € | 190.930 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.144 € | 233.358 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Theodor-Blank-Allee, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2381 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.049 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 212.144 € / m². Die in Theodor-Blank-Allee, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.001 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.668 € erzielen.
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