Akenschockweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Akenschockweg Dortmund
| Wohnung | 2478.91 € / m² | |
| Haus | 2689.88 € / m² |
Mietspiegel Akenschockweg Dortmund
| Kaltmiete | 9.89 € / m² |
| Nebenkosten | 3.55 € / m² |
| Warmmiete | 13.44 € / m² |
Bodenrichtwert Akenschockweg Dortmund
| Erschlossen | 555.31 € / m² |
| Unerschlossen | 460.9 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Akenschockweg in 44319 Dortmund 2637.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2478.91 €, bei Häusern bei 2689.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.55 € / m², was eine Warmmiete von 13.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Akenschockweg in 44319 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Akenschockweg in 44319 Dortmund wurde mit 555.31 € / m² für erschlossenes und 460.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Akenschockweg in 44319 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Akenschockweg 2 | 135 m² | 363.133,80 € |
| Akenschockweg 3 | 94 m² | 252.848,72 € |
| Akenschockweg 4 | 218 m² | 586.393,84 € |
| Akenschockweg 5 | 220 m² | 591.773,60 € |
| Akenschockweg 6 | 218 m² | 586.393,84 € |
| Akenschockweg 7 | 220 m² | 591.773,60 € |
| Akenschockweg 8 | 222 m² | 597.153,36 € |
| Akenschockweg 9 | 206 m² | 554.115,28 € |
| Akenschockweg 10 | 222 m² | 597.153,36 € |
| Akenschockweg 11 | 202 m² | 543.355,76 € |
| Akenschockweg 12 | 245 m² | 659.020,60 € |
| Akenschockweg 14 | 249 m² | 669.780,12 € |
| Gesamt | 2.451,00 m² | 6.592.895,88 € |
Allgemeine Informationen über Akenschockweg 44319 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44319 |
| Strasse: | Akenschockweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Akenschockweg 44319 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2637.14 € |
| 2023 | 2665.06 € | | 2022 | 3166.47 € | | 2021 | 2592.86 € | | 2020 | 2183.65 € | | 2019 | 1865.09 € | | 2018 | 1820.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Akenschockweg 44319 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.89 € | 13.44 € |
| 2023 | 9.67 € | 13.14 € |
| 2022 | 9.47 € | 12.61 € |
| 2021 | 9.34 € | 12.44 € |
| 2020 | 8.67 € | 11.38 € |
| 2019 | 8.32 € | 10.95 € |
| 2018 | 8.04 € | 10.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Akenschockweg 44319 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 555.31 € | 460.9 € |
| 2023 | 538.41 € | 494.22 € | | 2022 | 478.06 € | 324.63 € | | 2021 | 400.03 € | 369.49 € | | 2020 | 463.8 € | 386.65 € | | 2019 | 508.28 € | 284.45 € |
Karte Akenschockweg 44319 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Akenschockweg 44319 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.547 € | 234.970 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.043 € | 211.473 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.052 € | 258.467 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Akenschockweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2638 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.547 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.970 € / m². Die in Akenschockweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.754 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.366 € erzielen.
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