Labandstraße Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Labandstraße Dortmund
| Wohnung | 2390.06 € / m² | |
| Haus | 2593.47 € / m² |
Mietspiegel Labandstraße Dortmund
| Kaltmiete | 9.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 12.96 € / m² |
Bodenrichtwert Labandstraße Dortmund
| Erschlossen | 533.85 € / m² |
| Unerschlossen | 443.09 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Labandstraße in 44328 Dortmund 2542.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2390.06 €, bei Häusern bei 2593.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 12.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Labandstraße in 44328 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Labandstraße in 44328 Dortmund wurde mit 533.85 € / m² für erschlossenes und 443.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Labandstraße in 44328 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Labandstraße 8 | 52 m² | 134.860,44 € |
| Labandstraße 9 | 52 m² | 134.860,44 € |
| Labandstraße 10 | 52 m² | 134.860,44 € |
| Labandstraße 11 | 52 m² | 134.860,44 € |
| Labandstraße 12 | 52 m² | 134.860,44 € |
| Labandstraße 13 | 52 m² | 134.860,44 € |
| Labandstraße 14 | 48 m² | 124.486,56 € |
| Labandstraße 15 | 52 m² | 134.860,44 € |
| Labandstraße 16 | 48 m² | 124.486,56 € |
| Labandstraße 17 | 52 m² | 134.860,44 € |
| Labandstraße 18 | 48 m² | 124.486,56 € |
| Labandstraße 19 | 52 m² | 134.860,44 € |
| Labandstraße 20 | 48 m² | 124.486,56 € |
| Labandstraße 21 | 52 m² | 134.860,44 € |
| Labandstraße 22 | 48 m² | 124.486,56 € |
| Labandstraße 23 | 52 m² | 134.860,44 € |
| Labandstraße 24 | 53 m² | 137.453,91 € |
| Labandstraße 25 | 48 m² | 124.486,56 € |
| Labandstraße 26 | 53 m² | 137.453,91 € |
| Labandstraße 27 | 48 m² | 124.486,56 € |
| Labandstraße 28 | 53 m² | 137.453,91 € |
| Labandstraße 29 | 48 m² | 124.486,56 € |
| Labandstraße 30 | 53 m² | 137.453,91 € |
| Labandstraße 31 | 48 m² | 124.486,56 € |
| Labandstraße 32 | 81 m² | 210.071,07 € |
| Labandstraße 33 | 47 m² | 121.893,09 € |
| Labandstraße 34 | 74 m² | 191.916,78 € |
| Labandstraße 35 | 43 m² | 111.519,21 € |
| Labandstraße 36 | 45 m² | 116.706,15 € |
| Labandstraße 37 | 44 m² | 114.112,68 € |
| Labandstraße 38 | 41 m² | 106.332,27 € |
| Labandstraße 39 | 45 m² | 116.706,15 € |
| Labandstraße 40 | 41 m² | 106.332,27 € |
| Labandstraße 41 | 46 m² | 119.299,62 € |
| Labandstraße 42 | 42 m² | 108.925,74 € |
| Labandstraße 43 | 45 m² | 116.706,15 € |
| Labandstraße 44 | 42 m² | 108.925,74 € |
| Labandstraße 45 | 45 m² | 116.706,15 € |
| Labandstraße 46 | 41 m² | 106.332,27 € |
| Labandstraße 47 | 45 m² | 116.706,15 € |
| Labandstraße 48 | 41 m² | 106.332,27 € |
| Labandstraße 49 | 45 m² | 116.706,15 € |
| Labandstraße 51 | 139 m² | 360.492,33 € |
| Labandstraße 53 | 139 m² | 360.492,33 € |
| Labandstraße 55 | 141 m² | 365.679,27 € |
| Labandstraße 57 | 140 m² | 363.085,80 € |
| Labandstraße 59 | 138 m² | 357.898,86 € |
| Labandstraße 61 | 138 m² | 357.898,86 € |
| Labandstraße 63 | 137 m² | 355.305,39 € |
| Labandstraße 65 | 137 m² | 355.305,39 € |
| Labandstraße 67 | 143 m² | 370.866,21 € |
| Labandstraße 69 | 138 m² | 357.898,86 € |
| Gesamt | 3.459,00 m² | 8.970.812,73 € |
|
Allgemeine Informationen über Labandstraße 44328 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44328 |
| Strasse: | Labandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Labandstraße 44328 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2542.62 € |
| 2023 | 2569.53 € | | 2022 | 3052.98 € | | 2021 | 2499.92 € | | 2020 | 2105.38 € | | 2019 | 1798.24 € | | 2018 | 1754.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Labandstraße 44328 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.54 € | 12.96 € |
| 2023 | 9.32 € | 12.66 € |
| 2022 | 9.14 € | 12.16 € |
| 2021 | 9.01 € | 11.99 € |
| 2020 | 8.36 € | 10.97 € |
| 2019 | 8.02 € | 10.56 € |
| 2018 | 7.75 € | 10.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Labandstraße 44328 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 533.85 € | 443.09 € |
| 2023 | 517.6 € | 475.13 € | | 2022 | 459.59 € | 312.08 € | | 2021 | 384.57 € | 355.22 € | | 2020 | 445.88 € | 371.71 € | | 2019 | 488.64 € | 273.46 € |
Karte Labandstraße 44328 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Labandstraße 44328 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.829 € | 226.548 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.845 € | 203.893 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.813 € | 249.203 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Labandstraße, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2543 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.829 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 226.548 € / m². Die in Labandstraße, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.204 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 215.360 € erzielen.
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