Auf dem Krampelo Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf dem Krampelo Dortmund
| Wohnung | 2448.69 € / m² | |
| Haus | 2657.09 € / m² |
Mietspiegel Auf dem Krampelo Dortmund
| Kaltmiete | 9.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 13.28 € / m² |
Bodenrichtwert Auf dem Krampelo Dortmund
| Erschlossen | 545.89 € / m² |
| Unerschlossen | 453.08 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf dem Krampelo in 44339 Dortmund 2604.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2448.69 €, bei Häusern bei 2657.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 13.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf dem Krampelo in 44339 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf dem Krampelo in 44339 Dortmund wurde mit 545.89 € / m² für erschlossenes und 453.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auf dem Krampelo in 44339 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auf dem Krampelo 1 | 63 m² | 167.396,67 € |
| Auf dem Krampelo 2 | 61 m² | 162.082,49 € |
| Auf dem Krampelo 3 | 64 m² | 170.053,76 € |
| Auf dem Krampelo 4 | 62 m² | 164.739,58 € |
| Auf dem Krampelo 5 | 64 m² | 170.053,76 € |
| Auf dem Krampelo 6 | 63 m² | 167.396,67 € |
| Auf dem Krampelo 7 | 66 m² | 175.367,94 € |
| Auf dem Krampelo 9 | 64 m² | 170.053,76 € |
| Auf dem Krampelo 10 | 140 m² | 371.992,60 € |
| Auf dem Krampelo 11 | 64 m² | 170.053,76 € |
| Auf dem Krampelo 13 | 67 m² | 178.025,03 € |
| Auf dem Krampelo 15 | 63 m² | 167.396,67 € |
| Auf dem Krampelo 17 | 65 m² | 172.710,85 € |
| Gesamt | 906,00 m² | 2.407.323,54 € |
Allgemeine Informationen über Auf dem Krampelo 44339 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44339 |
| Strasse: | Auf dem Krampelo |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf dem Krampelo 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2604.99 € |
| 2023 | 2632.56 € | | 2022 | 3127.86 € | | 2021 | 2561.24 € | | 2020 | 2157.02 € | | 2019 | 1842.35 € | | 2018 | 1797.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf dem Krampelo 44339 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.77 € | 13.28 € |
| 2023 | 9.55 € | 12.98 € |
| 2022 | 9.36 € | 12.46 € |
| 2021 | 9.23 € | 12.28 € |
| 2020 | 8.56 € | 11.24 € |
| 2019 | 8.22 € | 10.82 € |
| 2018 | 7.95 € | 10.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf dem Krampelo 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 545.89 € | 453.08 € |
| 2023 | 529.27 € | 485.84 € | | 2022 | 469.95 € | 319.12 € | | 2021 | 393.24 € | 363.23 € | | 2020 | 455.93 € | 380.09 € | | 2019 | 499.66 € | 279.63 € |
Karte Auf dem Krampelo 44339 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf dem Krampelo 44339 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.602 € | 232.105 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.275 € | 208.895 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.930 € | 255.316 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf dem Krampelo, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2605 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.602 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 232.105 € / m². Die in Auf dem Krampelo, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 180.526 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 220.643 € erzielen.
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