Bayrische Straße Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bayrische Straße Dortmund
| Wohnung | 2364.17 € / m² | |
| Haus | 2565.37 € / m² |
Mietspiegel Bayrische Straße Dortmund
| Kaltmiete | 9.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 12.82 € / m² |
Bodenrichtwert Bayrische Straße Dortmund
| Erschlossen | 527.05 € / m² |
| Unerschlossen | 437.44 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bayrische Straße in 44339 Dortmund 2515.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2364.17 €, bei Häusern bei 2565.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 12.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bayrische Straße in 44339 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bayrische Straße in 44339 Dortmund wurde mit 527.05 € / m² für erschlossenes und 437.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bayrische Straße in 44339 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bayrische Straße 38 | 156 m² | 400.197,72 € |
| Bayrische Straße 39 | 152 m² | 389.936,24 € |
| Bayrische Straße 40 | 169 m² | 433.547,53 € |
| Bayrische Straße 41 | 145 m² | 371.978,65 € |
| Bayrische Straße 42 | 154 m² | 395.066,98 € |
| Bayrische Straße 43 | 148 m² | 379.674,76 € |
| Bayrische Straße 44 | 164 m² | 420.720,68 € |
| Bayrische Straße 45 | 153 m² | 392.501,61 € |
| Bayrische Straße 46 | 207 m² | 531.031,59 € |
| Bayrische Straße 47 | 153 m² | 392.501,61 € |
| Bayrische Straße 48 | 155 m² | 397.632,35 € |
| Bayrische Straße 49 | 155 m² | 397.632,35 € |
| Bayrische Straße 50 | 167 m² | 428.416,79 € |
| Bayrische Straße 51 | 153 m² | 392.501,61 € |
| Bayrische Straße 52 | 161 m² | 413.024,57 € |
| Bayrische Straße 53 | 149 m² | 382.240,13 € |
| Bayrische Straße 54 | 173 m² | 443.809,01 € |
| Bayrische Straße 55 | 163 m² | 418.155,31 € |
| Bayrische Straße 56 | 163 m² | 418.155,31 € |
| Bayrische Straße 57 | 156 m² | 400.197,72 € |
| Bayrische Straße 58 | 158 m² | 405.328,46 € |
| Bayrische Straße 59 | 150 m² | 384.805,50 € |
| Bayrische Straße 60 | 296 m² | 759.349,52 € |
| Bayrische Straße 61 | 146 m² | 374.544,02 € |
| Bayrische Straße 62 | 159 m² | 407.893,83 € |
| Bayrische Straße 64 | 153 m² | 392.501,61 € |
| Bayrische Straße 66 | 163 m² | 418.155,31 € |
| Bayrische Straße 68 | 161 m² | 413.024,57 € |
| Bayrische Straße 69 | 289 m² | 741.391,93 € |
| Bayrische Straße 75 | 149 m² | 382.240,13 € |
| Bayrische Straße 77 | 123 m² | 315.540,51 € |
| Bayrische Straße 79 | 130 m² | 333.498,10 € |
| Bayrische Straße 80 | 148 m² | 379.674,76 € |
| Bayrische Straße 81 | 165 m² | 423.286,05 € |
| Bayrische Straße 83 | 183 m² | 469.462,71 € |
| Bayrische Straße 85 | 157 m² | 402.763,09 € |
| Bayrische Straße 87 | 163 m² | 418.155,31 € |
| Bayrische Straße 89 | 146 m² | 374.544,02 € |
| Bayrische Straße 93 | 175 m² | 448.939,75 € |
| Bayrische Straße 97 | 218 m² | 559.250,66 € |
| Bayrische Straße 99 | 215 m² | 551.554,55 € |
| Bayrische Straße 101 | 177 m² | 454.070,49 € |
| Bayrische Straße 103 | 129 m² | 330.932,73 € |
| Bayrische Straße 105 | 135 m² | 346.324,95 € |
| Bayrische Straße 107 | 127 m² | 325.801,99 € |
| Bayrische Straße 109 | 119 m² | 305.279,03 € |
| Bayrische Straße 111 | 160 m² | 410.459,20 € |
| Bayrische Straße 115 | 116 m² | 297.582,92 € |
| Bayrische Straße 117 | 116 m² | 297.582,92 € |
| Bayrische Straße 119 | 119 m² | 305.279,03 € |
| Bayrische Straße 120 | 29 m² | 74.395,73 € |
| Bayrische Straße 121 | 105 m² | 269.363,85 € |
| Bayrische Straße 123 | 97 m² | 248.840,89 € |
| Bayrische Straße 124 | 126 m² | 323.236,62 € |
| Bayrische Straße 125 | 127 m² | 325.801,99 € |
| Bayrische Straße 126 | 143 m² | 366.847,91 € |
| Bayrische Straße 127 | 100 m² | 256.537,00 € |
| Bayrische Straße 128 | 110 m² | 282.190,70 € |
| Bayrische Straße 129 | 131 m² | 336.063,47 € |
| Bayrische Straße 130 | 99 m² | 253.971,63 € |
| Bayrische Straße 131 | 126 m² | 323.236,62 € |
| Bayrische Straße 132 | 108 m² | 277.059,96 € |
| Bayrische Straße 133 | 149 m² | 382.240,13 € |
| Bayrische Straße 134 | 109 m² | 279.625,33 € |
| Bayrische Straße 135 | 147 m² | 377.109,39 € |
| Bayrische Straße 136 | 114 m² | 292.452,18 € |
| Bayrische Straße 137 | 215 m² | 551.554,55 € |
| Bayrische Straße 138 | 115 m² | 295.017,55 € |
| Bayrische Straße 139 | 85 m² | 218.056,45 € |
| Bayrische Straße 140 | 133 m² | 341.194,21 € |
| Bayrische Straße 141 | 165 m² | 423.286,05 € |
| Bayrische Straße 142 | 159 m² | 407.893,83 € |
| Bayrische Straße 144 | 127 m² | 325.801,99 € |
| Bayrische Straße 147 | 219 m² | 561.816,03 € |
| Bayrische Straße 151 | 73 m² | 187.272,01 € |
| Bayrische Straße 153 | 156 m² | 400.197,72 € |
| Bayrische Straße 156 | 281 m² | 720.868,97 € |
| Bayrische Straße 158 | 209 m² | 536.162,33 € |
| Bayrische Straße 160 | 165 m² | 423.286,05 € |
| Bayrische Straße 162 | 166 m² | 425.851,42 € |
| Bayrische Straße 166 | 136 m² | 348.890,32 € |
| Bayrische Straße 181 | 152 m² | 389.936,24 € |
| Bayrische Straße 183 | 121 m² | 310.409,77 € |
| Bayrische Straße 187 | 230 m² | 590.035,10 € |
| Bayrische Straße 189 | 182 m² | 466.897,34 € |
| Bayrische Straße 194 | 154 m² | 395.066,98 € |
| Bayrische Straße 195 | 195 m² | 500.247,15 € |
| Bayrische Straße 196 | 155 m² | 397.632,35 € |
| Bayrische Straße 197 | 136 m² | 348.890,32 € |
| Bayrische Straße 198 | 160 m² | 410.459,20 € |
| Bayrische Straße 201 | 189 m² | 484.854,93 € |
| Bayrische Straße 203 | 225 m² | 577.208,25 € |
| Bayrische Straße 205 | 125 m² | 320.671,25 € |
| Bayrische Straße 207 | 153 m² | 392.501,61 € |
| Bayrische Straße 208 | 211 m² | 541.293,07 € |
| Bayrische Straße 209 | 151 m² | 387.370,87 € |
| Bayrische Straße 210 | 200 m² | 513.074,00 € |
| Bayrische Straße 211 | 143 m² | 366.847,91 € |
| Bayrische Straße 212 | 206 m² | 528.466,22 € |
| Bayrische Straße 213 | 157 m² | 402.763,09 € |
| Bayrische Straße 214 | 205 m² | 525.900,85 € |
| Bayrische Straße 216 | 215 m² | 551.554,55 € |
| Bayrische Straße 218 | 90 m² | 230.883,30 € |
| Bayrische Straße 229 | 21 m² | 53.872,77 € |
| Gesamt | 16.041,00 m² | 41.151.100,17 € |
|
Allgemeine Informationen über Bayrische Straße 44339 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44339 |
| Strasse: | Bayrische Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bayrische Straße 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2515.07 € |
| 2023 | 2541.7 € | | 2022 | 3019.9 € | | 2021 | 2472.84 € | | 2020 | 2082.57 € | | 2019 | 1778.76 € | | 2018 | 1735.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bayrische Straße 44339 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.43 € | 12.82 € |
| 2023 | 9.22 € | 12.53 € |
| 2022 | 9.04 € | 12.03 € |
| 2021 | 8.91 € | 11.86 € |
| 2020 | 8.27 € | 10.85 € |
| 2019 | 7.93 € | 10.44 € |
| 2018 | 7.67 € | 10.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bayrische Straße 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 527.05 € | 437.44 € |
| 2023 | 511 € | 469.07 € | | 2022 | 453.73 € | 308.11 € | | 2021 | 379.67 € | 350.69 € | | 2020 | 440.2 € | 366.97 € | | 2019 | 482.42 € | 269.98 € |
Karte Bayrische Straße 44339 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bayrische Straße 44339 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.162 € | 224.093 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.329 € | 201.684 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.995 € | 246.503 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bayrische Straße, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2516 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.162 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.093 € / m². Die in Bayrische Straße, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.295 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.027 € erzielen.
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