Bodenweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bodenweg Dortmund
| Wohnung | 2582.51 € / m² | |
| Haus | 2802.3 € / m² |
Mietspiegel Bodenweg Dortmund
| Kaltmiete | 10.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.7 € / m² |
| Warmmiete | 14 € / m² |
Bodenrichtwert Bodenweg Dortmund
| Erschlossen | 575.72 € / m² |
| Unerschlossen | 477.84 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bodenweg in 44339 Dortmund 2747.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2582.51 €, bei Häusern bei 2802.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.7 € / m², was eine Warmmiete von 14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bodenweg in 44339 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bodenweg in 44339 Dortmund wurde mit 575.72 € / m² für erschlossenes und 477.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bodenweg in 44339 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bodenweg 1 | 145 m² | 406.333,50 € |
| Bodenweg 2 | 142 m² | 397.926,60 € |
| Bodenweg 3 | 149 m² | 417.542,70 € |
| Bodenweg 4 | 144 m² | 403.531,20 € |
| Bodenweg 5 | 80 m² | 224.184,00 € |
| Bodenweg 6 | 42 m² | 117.696,60 € |
| Bodenweg 7 | 73 m² | 204.567,90 € |
| Bodenweg 8 | 41 m² | 114.894,30 € |
| Bodenweg 9 | 78 m² | 218.579,40 € |
| Bodenweg 10 | 41 m² | 114.894,30 € |
| Bodenweg 11 | 73 m² | 204.567,90 € |
| Bodenweg 12 | 74 m² | 207.370,20 € |
| Bodenweg 13 | 77 m² | 215.777,10 € |
| Bodenweg 14 | 73 m² | 204.567,90 € |
| Bodenweg 15 | 110 m² | 308.253,00 € |
| Bodenweg 16 | 75 m² | 210.172,50 € |
| Bodenweg 17 | 72 m² | 201.765,60 € |
| Bodenweg 18 | 72 m² | 201.765,60 € |
| Bodenweg 19 | 75 m² | 210.172,50 € |
| Bodenweg 20 | 77 m² | 215.777,10 € |
| Bodenweg 21 | 73 m² | 204.567,90 € |
| Bodenweg 22 | 76 m² | 212.974,80 € |
| Bodenweg 23 | 71 m² | 198.963,30 € |
| Bodenweg 24 | 41 m² | 114.894,30 € |
| Bodenweg 26 | 40 m² | 112.092,00 € |
| Bodenweg 28 | 42 m² | 117.696,60 € |
| Gesamt | 2.056,00 m² | 5.761.528,80 € |
Allgemeine Informationen über Bodenweg 44339 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44339 |
| Strasse: | Bodenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bodenweg 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2747.35 € |
| 2023 | 2776.43 € | | 2022 | 3298.8 € | | 2021 | 2701.21 € | | 2020 | 2274.9 € | | 2019 | 1943.03 € | | 2018 | 1896.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bodenweg 44339 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.3 € | 14 € |
| 2023 | 10.08 € | 13.68 € |
| 2022 | 9.87 € | 13.14 € |
| 2021 | 9.73 € | 12.96 € |
| 2020 | 9.03 € | 11.85 € |
| 2019 | 8.66 € | 11.41 € |
| 2018 | 8.38 € | 10.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bodenweg 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 575.72 € | 477.84 € |
| 2023 | 558.2 € | 512.39 € | | 2022 | 495.63 € | 336.56 € | | 2021 | 414.73 € | 383.08 € | | 2020 | 480.85 € | 400.86 € | | 2019 | 526.97 € | 294.91 € |
Karte Bodenweg 44339 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bodenweg 44339 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.215 € | 244.789 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.105 € | 220.310 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.326 € | 269.268 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bodenweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2748 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.215 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.789 € / m². Die in Bodenweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.392 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.701 € erzielen.
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