Charlottenstraße Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Charlottenstraße Dortmund
Wohnung | 2465.12 € / m² | |
Haus | 2674.92 € / m² |
Mietspiegel Charlottenstraße Dortmund
Kaltmiete | 9.84 € / m² |
Nebenkosten | 3.53 € / m² |
Warmmiete | 13.37 € / m² |
Bodenrichtwert Charlottenstraße Dortmund
Erschlossen | 549.55 € / m² |
Unerschlossen | 456.12 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Charlottenstraße in 44339 Dortmund 2622.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2465.12 €, bei Häusern bei 2674.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.53 € / m², was eine Warmmiete von 13.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Charlottenstraße in 44339 Dortmund ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Charlottenstraße in 44339 Dortmund wurde mit 549.55 € / m² für erschlossenes und 456.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Charlottenstraße in 44339 Dortmund
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Charlottenstraße 2 | 154 m² | 411.937,68 € |
Charlottenstraße 4 | 171 m² | 457.411,32 € |
Charlottenstraße 6 | 165 m² | 441.361,80 € |
Gesamt | 490,00 m² | 1.310.710,80 € |
Allgemeine Informationen über Charlottenstraße 44339 Dortmund
Stadt: | Dortmund |
Region: | Dortmund |
PLZ: | 44339 |
Strasse: | Charlottenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Charlottenstraße 44339 Dortmund
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2622.47 € |
2023 | 2650.23 € | 2022 | 3148.86 € | 2021 | 2578.43 € | 2020 | 2171.5 € | 2019 | 1854.71 € | 2018 | 1810.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Charlottenstraße 44339 Dortmund
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.84 € | 13.37 € |
2023 | 9.62 € | 13.06 € |
2022 | 9.42 € | 12.54 € |
2021 | 9.29 € | 12.37 € |
2020 | 8.62 € | 11.31 € |
2019 | 8.27 € | 10.89 € |
2018 | 8 € | 10.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Charlottenstraße 44339 Dortmund
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 549.55 € | 456.12 € |
2023 | 532.82 € | 489.1 € | 2022 | 473.1 € | 321.26 € | 2021 | 395.88 € | 365.66 € | 2020 | 458.99 € | 382.64 € | 2019 | 503.01 € | 281.5 € |
Karte Charlottenstraße 44339 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Charlottenstraße 44339 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 158.660 € | 233.663 € | Ø Schneller Verkauf | 144.236 € | 210.296 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.084 € | 257.029 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Charlottenstraße, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2623 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.660 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 233.663 € / m². Die in Charlottenstraße, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.738 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 222.124 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|