Im Rübel Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Rübel Dortmund
| Wohnung | 2535.56 € / m² | |
| Haus | 2751.35 € / m² |
Mietspiegel Im Rübel Dortmund
| Kaltmiete | 10.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.63 € / m² |
| Warmmiete | 13.75 € / m² |
Bodenrichtwert Im Rübel Dortmund
| Erschlossen | 565.25 € / m² |
| Unerschlossen | 469.15 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Rübel in 44339 Dortmund 2697.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2535.56 €, bei Häusern bei 2751.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.63 € / m², was eine Warmmiete von 13.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Rübel in 44339 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Rübel in 44339 Dortmund wurde mit 565.25 € / m² für erschlossenes und 469.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Rübel in 44339 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Rübel 1 | 160 m² | 440.216,00 € |
| Im Rübel 2 | 155 m² | 426.459,25 € |
| Im Rübel 3 | 175 m² | 481.486,25 € |
| Im Rübel 4 | 138 m² | 379.686,30 € |
| Im Rübel 5 | 222 m² | 610.799,70 € |
| Im Rübel 6 | 69 m² | 189.843,15 € |
| Im Rübel 7 | 204 m² | 561.275,40 € |
| Im Rübel 8 | 181 m² | 497.994,35 € |
| Im Rübel 9 | 186 m² | 511.751,10 € |
| Im Rübel 10 | 192 m² | 528.259,20 € |
| Gesamt | 1.682,00 m² | 4.627.770,70 € |
Allgemeine Informationen über Im Rübel 44339 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44339 |
| Strasse: | Im Rübel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Rübel 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2697.4 € |
| 2023 | 2725.95 € | | 2022 | 3238.82 € | | 2021 | 2652.1 € | | 2020 | 2233.54 € | | 2019 | 1907.7 € | | 2018 | 1861.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Rübel 44339 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.12 € | 13.75 € |
| 2023 | 9.89 € | 13.44 € |
| 2022 | 9.69 € | 12.9 € |
| 2021 | 9.56 € | 12.72 € |
| 2020 | 8.86 € | 11.64 € |
| 2019 | 8.51 € | 11.2 € |
| 2018 | 8.23 € | 10.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Rübel 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 565.25 € | 469.15 € |
| 2023 | 548.05 € | 503.07 € | | 2022 | 486.62 € | 330.44 € | | 2021 | 407.19 € | 376.11 € | | 2020 | 472.11 € | 393.58 € | | 2019 | 517.39 € | 289.55 € |
Karte Im Rübel 44339 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Rübel 44339 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.193 € | 240.339 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.357 € | 216.305 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.029 € | 264.373 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Rübel, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2698 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.193 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.339 € / m². Die in Im Rübel, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.930 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.470 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
