Maienweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maienweg Dortmund
| Wohnung | 2364.17 € / m² | |
| Haus | 2565.37 € / m² |
Mietspiegel Maienweg Dortmund
| Kaltmiete | 9.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 12.82 € / m² |
Bodenrichtwert Maienweg Dortmund
| Erschlossen | 527.05 € / m² |
| Unerschlossen | 437.44 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maienweg in 44339 Dortmund 2515.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2364.17 €, bei Häusern bei 2565.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 12.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maienweg in 44339 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maienweg in 44339 Dortmund wurde mit 527.05 € / m² für erschlossenes und 437.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maienweg in 44339 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maienweg 1 | 97 m² | 248.840,89 € |
| Maienweg 2 | 280 m² | 718.303,60 € |
| Maienweg 3 | 94 m² | 241.144,78 € |
| Maienweg 4 | 89 m² | 228.317,93 € |
| Maienweg 5 | 82 m² | 210.360,34 € |
| Maienweg 9 | 133 m² | 341.194,21 € |
| Maienweg 11 | 236 m² | 605.427,32 € |
| Maienweg 14 | 131 m² | 336.063,47 € |
| Maienweg 15 | 215 m² | 551.554,55 € |
| Maienweg 16 | 148 m² | 379.674,76 € |
| Maienweg 18 | 117 m² | 300.148,29 € |
| Maienweg 19 | 246 m² | 631.081,02 € |
| Maienweg 20 | 91 m² | 233.448,67 € |
| Maienweg 21 | 92 m² | 236.014,04 € |
| Maienweg 23 | 132 m² | 338.628,84 € |
| Maienweg 26 | 168 m² | 430.982,16 € |
| Maienweg 28 | 127 m² | 325.801,99 € |
| Maienweg 29 | 127 m² | 325.801,99 € |
| Maienweg 30 | 142 m² | 364.282,54 € |
| Maienweg 31 | 153 m² | 392.501,61 € |
| Maienweg 34 | 188 m² | 482.289,56 € |
| Maienweg 35 | 99 m² | 253.971,63 € |
| Maienweg 36 | 188 m² | 482.289,56 € |
| Maienweg 37 | 100 m² | 256.537,00 € |
| Maienweg 38 | 174 m² | 446.374,38 € |
| Maienweg 39 | 176 m² | 451.505,12 € |
| Maienweg 41 | 164 m² | 420.720,68 € |
| Maienweg 43 | 131 m² | 336.063,47 € |
| Maienweg 44 | 100 m² | 256.537,00 € |
| Maienweg 45 | 101 m² | 259.102,37 € |
| Maienweg 46 | 86 m² | 220.621,82 € |
| Maienweg 48 | 110 m² | 282.190,70 € |
| Maienweg 51 | 193 m² | 495.116,41 € |
| Maienweg 52 | 111 m² | 284.756,07 € |
| Maienweg 54 | 197 m² | 505.377,89 € |
| Maienweg 56 | 192 m² | 492.551,04 € |
| Maienweg 57 | 138 m² | 354.021,06 € |
| Maienweg 59 | 229 m² | 587.469,73 € |
| Maienweg 60 | 71 m² | 182.141,27 € |
| Maienweg 63 | 72 m² | 184.706,64 € |
| Maienweg 65 | 78 m² | 200.098,86 € |
| Maienweg 66 | 144 m² | 369.413,28 € |
| Maienweg 67 | 84 m² | 215.491,08 € |
| Maienweg 68 | 147 m² | 377.109,39 € |
| Maienweg 69 | 76 m² | 194.968,12 € |
| Maienweg 70 | 145 m² | 371.978,65 € |
| Maienweg 71 | 71 m² | 182.141,27 € |
| Maienweg 72 | 143 m² | 366.847,91 € |
| Maienweg 73 | 75 m² | 192.402,75 € |
| Maienweg 74 | 151 m² | 387.370,87 € |
| Maienweg 75 | 73 m² | 187.272,01 € |
| Maienweg 76 | 141 m² | 361.717,17 € |
| Maienweg 77 | 75 m² | 192.402,75 € |
| Maienweg 78 | 169 m² | 433.547,53 € |
| Maienweg 79 | 71 m² | 182.141,27 € |
| Maienweg 80 | 158 m² | 405.328,46 € |
| Maienweg 81 | 72 m² | 184.706,64 € |
| Maienweg 82 | 159 m² | 407.893,83 € |
| Maienweg 89 | 57 m² | 146.226,09 € |
| Maienweg 91 | 56 m² | 143.660,72 € |
| Maienweg 93 | 57 m² | 146.226,09 € |
| Maienweg 105 | 162 m² | 415.589,94 € |
| Gesamt | 8.084,00 m² | 20.738.451,08 € |
|
Allgemeine Informationen über Maienweg 44339 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44339 |
| Strasse: | Maienweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maienweg 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2515.07 € |
| 2023 | 2541.7 € | | 2022 | 3019.9 € | | 2021 | 2472.84 € | | 2020 | 2082.57 € | | 2019 | 1778.76 € | | 2018 | 1735.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maienweg 44339 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.43 € | 12.82 € |
| 2023 | 9.22 € | 12.53 € |
| 2022 | 9.04 € | 12.03 € |
| 2021 | 8.91 € | 11.86 € |
| 2020 | 8.27 € | 10.85 € |
| 2019 | 7.93 € | 10.44 € |
| 2018 | 7.67 € | 10.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maienweg 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 527.05 € | 437.44 € |
| 2023 | 511 € | 469.07 € | | 2022 | 453.73 € | 308.11 € | | 2021 | 379.67 € | 350.69 € | | 2020 | 440.2 € | 366.97 € | | 2019 | 482.42 € | 269.98 € |
Karte Maienweg 44339 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maienweg 44339 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.162 € | 224.093 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.329 € | 201.684 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.995 € | 246.503 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maienweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2516 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.162 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.093 € / m². Die in Maienweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.295 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.027 € erzielen.
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