Roter Morgen Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Roter Morgen Dortmund
| Wohnung | 2220.96 € / m² | |
| Haus | 2409.97 € / m² |
Mietspiegel Roter Morgen Dortmund
| Kaltmiete | 8.86 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 12.04 € / m² |
Bodenrichtwert Roter Morgen Dortmund
| Erschlossen | 495.12 € / m² |
| Unerschlossen | 410.94 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Roter Morgen in 44339 Dortmund 2362.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2220.96 €, bei Häusern bei 2409.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 12.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Roter Morgen in 44339 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Roter Morgen in 44339 Dortmund wurde mit 495.12 € / m² für erschlossenes und 410.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Roter Morgen in 44339 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Roter Morgen 2 | 135 m² | 325.345,95 € |
| Roter Morgen 4 | 135 m² | 325.345,95 € |
| Roter Morgen 6 | 76 m² | 183.157,72 € |
| Roter Morgen 8 | 72 m² | 173.517,84 € |
| Roter Morgen 10 | 74 m² | 178.337,78 € |
| Roter Morgen 12 | 73 m² | 175.927,81 € |
| Roter Morgen 14 | 71 m² | 171.107,87 € |
| Roter Morgen 16 | 78 m² | 187.977,66 € |
| Roter Morgen 18 | 74 m² | 178.337,78 € |
| Roter Morgen 20 | 72 m² | 173.517,84 € |
| Roter Morgen 22 | 74 m² | 178.337,78 € |
| Roter Morgen 24 | 76 m² | 183.157,72 € |
| Gesamt | 1.010,00 m² | 2.434.069,70 € |
Allgemeine Informationen über Roter Morgen 44339 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44339 |
| Strasse: | Roter Morgen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Roter Morgen 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2362.72 € |
| 2023 | 2387.73 € | | 2022 | 2836.97 € | | 2021 | 2323.04 € | | 2020 | 1956.42 € | | 2019 | 1671.01 € | | 2018 | 1630.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Roter Morgen 44339 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.86 € | 12.04 € |
| 2023 | 8.67 € | 11.77 € |
| 2022 | 8.49 € | 11.3 € |
| 2021 | 8.37 € | 11.14 € |
| 2020 | 7.76 € | 10.19 € |
| 2019 | 7.45 € | 9.81 € |
| 2018 | 7.21 € | 9.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Roter Morgen 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 495.12 € | 410.94 € |
| 2023 | 480.05 € | 440.66 € | | 2022 | 426.24 € | 289.44 € | | 2021 | 356.67 € | 329.45 € | | 2020 | 413.53 € | 344.74 € | | 2019 | 453.19 € | 253.62 € |
Karte Roter Morgen 44339 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Roter Morgen 44339 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.945 € | 210.519 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.950 € | 189.467 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.940 € | 231.571 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Roter Morgen, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2363 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.945 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.519 € / m². Die in Roter Morgen, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.737 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.123 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
