Schimmelreiterweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schimmelreiterweg Dortmund
| Wohnung | 2580.16 € / m² | |
| Haus | 2799.75 € / m² |
Mietspiegel Schimmelreiterweg Dortmund
| Kaltmiete | 10.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.7 € / m² |
| Warmmiete | 13.99 € / m² |
Bodenrichtwert Schimmelreiterweg Dortmund
| Erschlossen | 575.2 € / m² |
| Unerschlossen | 477.4 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schimmelreiterweg in 44339 Dortmund 2744.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2580.16 €, bei Häusern bei 2799.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.7 € / m², was eine Warmmiete von 13.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schimmelreiterweg in 44339 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schimmelreiterweg in 44339 Dortmund wurde mit 575.2 € / m² für erschlossenes und 477.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schimmelreiterweg in 44339 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schimmelreiterweg 2 | 154 m² | 431.161,50 € |
| Schimmelreiterweg 4 | 153 m² | 428.361,75 € |
| Schimmelreiterweg 6 | 174 m² | 487.156,50 € |
| Schimmelreiterweg 7 | 249 m² | 697.137,75 € |
| Schimmelreiterweg 8 | 179 m² | 501.155,25 € |
| Schimmelreiterweg 9 | 242 m² | 677.539,50 € |
| Schimmelreiterweg 10 | 126 m² | 352.768,50 € |
| Schimmelreiterweg 11 | 251 m² | 702.737,25 € |
| Schimmelreiterweg 12 | 122 m² | 341.569,50 € |
| Schimmelreiterweg 13 | 248 m² | 694.338,00 € |
| Schimmelreiterweg 14 | 152 m² | 425.562,00 € |
| Schimmelreiterweg 16 | 152 m² | 425.562,00 € |
| Schimmelreiterweg 18 | 177 m² | 495.555,75 € |
| Schimmelreiterweg 20 | 175 m² | 489.956,25 € |
| Schimmelreiterweg 22 | 122 m² | 341.569,50 € |
| Schimmelreiterweg 24 | 128 m² | 358.368,00 € |
| Schimmelreiterweg 26 | 110 m² | 307.972,50 € |
| Schimmelreiterweg 28 | 123 m² | 344.369,25 € |
| Schimmelreiterweg 30 | 115 m² | 321.971,25 € |
| Schimmelreiterweg 32 | 142 m² | 397.564,50 € |
| Schimmelreiterweg 34 | 127 m² | 355.568,25 € |
| Schimmelreiterweg 36 | 119 m² | 333.170,25 € |
| Gesamt | 3.540,00 m² | 9.911.115,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Schimmelreiterweg 44339 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44339 |
| Strasse: | Schimmelreiterweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schimmelreiterweg 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2744.85 € |
| 2023 | 2773.91 € | | 2022 | 3295.8 € | | 2021 | 2698.76 € | | 2020 | 2272.84 € | | 2019 | 1941.26 € | | 2018 | 1894.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schimmelreiterweg 44339 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.29 € | 13.99 € |
| 2023 | 10.07 € | 13.67 € |
| 2022 | 9.86 € | 13.13 € |
| 2021 | 9.73 € | 12.94 € |
| 2020 | 9.02 € | 11.84 € |
| 2019 | 8.66 € | 11.4 € |
| 2018 | 8.37 € | 10.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schimmelreiterweg 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 575.2 € | 477.4 € |
| 2023 | 557.69 € | 511.92 € | | 2022 | 495.18 € | 336.25 € | | 2021 | 414.36 € | 382.73 € | | 2020 | 480.41 € | 400.5 € | | 2019 | 526.49 € | 294.64 € |
Karte Schimmelreiterweg 44339 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schimmelreiterweg 44339 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.064 € | 244.567 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.967 € | 220.110 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.161 € | 269.023 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schimmelreiterweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2745 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.064 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.567 € / m². Die in Schimmelreiterweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.219 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.489 € erzielen.
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