Steiermarkstraße Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steiermarkstraße Dortmund
| Wohnung | 2178.69 € / m² | |
| Haus | 2364.12 € / m² |
Mietspiegel Steiermarkstraße Dortmund
| Kaltmiete | 8.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 11.81 € / m² |
Bodenrichtwert Steiermarkstraße Dortmund
| Erschlossen | 485.7 € / m² |
| Unerschlossen | 403.12 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steiermarkstraße in 44339 Dortmund 2317.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2178.69 €, bei Häusern bei 2364.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 11.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steiermarkstraße in 44339 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steiermarkstraße in 44339 Dortmund wurde mit 485.7 € / m² für erschlossenes und 403.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steiermarkstraße in 44339 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steiermarkstraße 43 | 180 m² | 425.541,60 € |
| Steiermarkstraße 45 | 178 m² | 420.813,36 € |
| Steiermarkstraße 47 | 176 m² | 416.085,12 € |
| Steiermarkstraße 51 | 177 m² | 418.449,24 € |
| Steiermarkstraße 53 | 177 m² | 418.449,24 € |
| Steiermarkstraße 55 | 177 m² | 418.449,24 € |
| Steiermarkstraße 72 | 110 m² | 260.053,20 € |
| Steiermarkstraße 74 | 99 m² | 234.047,88 € |
| Steiermarkstraße 76 | 98 m² | 231.683,76 € |
| Steiermarkstraße 78 | 98 m² | 231.683,76 € |
| Steiermarkstraße 80 | 98 m² | 231.683,76 € |
| Steiermarkstraße 82 | 97 m² | 229.319,64 € |
| Steiermarkstraße 84 | 94 m² | 222.227,28 € |
| Steiermarkstraße 86 | 93 m² | 219.863,16 € |
| Steiermarkstraße 88 | 96 m² | 226.955,52 € |
| Steiermarkstraße 90 | 106 m² | 250.596,72 € |
| Steiermarkstraße 92 | 104 m² | 245.868,48 € |
| Steiermarkstraße 94 | 105 m² | 248.232,60 € |
| Steiermarkstraße 96 | 106 m² | 250.596,72 € |
| Gesamt | 2.369,00 m² | 5.600.600,28 € |
Allgemeine Informationen über Steiermarkstraße 44339 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44339 |
| Strasse: | Steiermarkstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steiermarkstraße 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2317.76 € |
| 2023 | 2342.3 € | | 2022 | 2782.99 € | | 2021 | 2278.84 € | | 2020 | 1919.19 € | | 2019 | 1639.21 € | | 2018 | 1599.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steiermarkstraße 44339 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.69 € | 11.81 € |
| 2023 | 8.5 € | 11.54 € |
| 2022 | 8.33 € | 11.08 € |
| 2021 | 8.21 € | 10.93 € |
| 2020 | 7.62 € | 10 € |
| 2019 | 7.31 € | 9.62 € |
| 2018 | 7.07 € | 9.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steiermarkstraße 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 485.7 € | 403.12 € |
| 2023 | 470.91 € | 432.27 € | | 2022 | 418.13 € | 283.93 € | | 2021 | 349.88 € | 323.18 € | | 2020 | 405.66 € | 338.18 € | | 2019 | 444.57 € | 248.8 € |
Karte Steiermarkstraße 44339 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steiermarkstraße 44339 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.225 € | 206.513 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.477 € | 185.862 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 152.973 € | 227.164 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steiermarkstraße, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2318 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.225 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 206.513 € / m². Die in Steiermarkstraße, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 160.621 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 196.315 € erzielen.
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