Thüringer Straße Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Thüringer Straße Dortmund
| Wohnung | 2211.57 € / m² | |
| Haus | 2399.78 € / m² |
Mietspiegel Thüringer Straße Dortmund
| Kaltmiete | 8.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 11.99 € / m² |
Bodenrichtwert Thüringer Straße Dortmund
| Erschlossen | 493.03 € / m² |
| Unerschlossen | 409.2 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Thüringer Straße in 44339 Dortmund 2352.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2211.57 €, bei Häusern bei 2399.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 11.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Thüringer Straße in 44339 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Thüringer Straße in 44339 Dortmund wurde mit 493.03 € / m² für erschlossenes und 409.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Thüringer Straße in 44339 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Thüringer Straße 1 | 73 m² | 175.183,94 € |
| Thüringer Straße 2 | 75 m² | 179.983,50 € |
| Thüringer Straße 3 | 73 m² | 175.183,94 € |
| Thüringer Straße 4 | 77 m² | 184.783,06 € |
| Thüringer Straße 5 | 76 m² | 182.383,28 € |
| Thüringer Straße 6 | 117 m² | 280.774,26 € |
| Thüringer Straße 7 | 78 m² | 187.182,84 € |
| Thüringer Straße 8 | 122 m² | 292.773,16 € |
| Thüringer Straße 9 | 79 m² | 189.582,62 € |
| Thüringer Straße 10 | 73 m² | 175.183,94 € |
| Thüringer Straße 11 | 76 m² | 182.383,28 € |
| Thüringer Straße 12 | 76 m² | 182.383,28 € |
| Thüringer Straße 13 | 81 m² | 194.382,18 € |
| Thüringer Straße 14 | 143 m² | 343.168,54 € |
| Thüringer Straße 15 | 95 m² | 227.979,10 € |
| Thüringer Straße 16 | 91 m² | 218.379,98 € |
| Thüringer Straße 17 | 237 m² | 568.747,86 € |
| Thüringer Straße 18 | 85 m² | 203.981,30 € |
| Thüringer Straße 19 | 231 m² | 554.349,18 € |
| Thüringer Straße 20 | 92 m² | 220.779,76 € |
| Thüringer Straße 22 | 87 m² | 208.780,86 € |
| Thüringer Straße 24 | 245 m² | 587.946,10 € |
| Thüringer Straße 26 | 252 m² | 604.744,56 € |
| Thüringer Straße 28 | 244 m² | 585.546,32 € |
| Thüringer Straße 30 | 249 m² | 597.545,22 € |
| Gesamt | 3.127,00 m² | 7.504.112,06 € |
|
Allgemeine Informationen über Thüringer Straße 44339 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44339 |
| Strasse: | Thüringer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Thüringer Straße 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2352.73 € |
| 2023 | 2377.63 € | | 2022 | 2824.97 € | | 2021 | 2313.22 € | | 2020 | 1948.14 € | | 2019 | 1663.94 € | | 2018 | 1623.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Thüringer Straße 44339 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.82 € | 11.99 € |
| 2023 | 8.63 € | 11.72 € |
| 2022 | 8.45 € | 11.25 € |
| 2021 | 8.34 € | 11.1 € |
| 2020 | 7.73 € | 10.15 € |
| 2019 | 7.42 € | 9.77 € |
| 2018 | 7.18 € | 9.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Thüringer Straße 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 493.03 € | 409.2 € |
| 2023 | 478.02 € | 438.79 € | | 2022 | 424.44 € | 288.22 € | | 2021 | 355.16 € | 328.05 € | | 2020 | 411.78 € | 343.29 € | | 2019 | 451.28 € | 252.55 € |
Karte Thüringer Straße 44339 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Thüringer Straße 44339 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.341 € | 209.629 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.401 € | 188.666 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.281 € | 230.592 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Thüringer Straße, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2353 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.341 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.629 € / m². Die in Thüringer Straße, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.045 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.277 € erzielen.
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