Wassermannweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wassermannweg Dortmund
| Wohnung | 2404.08 € / m² | |
| Haus | 2608.68 € / m² |
Mietspiegel Wassermannweg Dortmund
| Kaltmiete | 9.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.44 € / m² |
| Warmmiete | 13.04 € / m² |
Bodenrichtwert Wassermannweg Dortmund
| Erschlossen | 535.94 € / m² |
| Unerschlossen | 444.82 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wassermannweg in 44339 Dortmund 2557.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2404.08 €, bei Häusern bei 2608.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.44 € / m², was eine Warmmiete von 13.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wassermannweg in 44339 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wassermannweg in 44339 Dortmund wurde mit 535.94 € / m² für erschlossenes und 444.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wassermannweg in 44339 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wassermannweg 1 | 77 m² | 200.868,36 € |
| Wassermannweg 2 | 146 m² | 380.867,28 € |
| Wassermannweg 3 | 74 m² | 193.042,32 € |
| Wassermannweg 4 | 146 m² | 380.867,28 € |
| Wassermannweg 5 | 74 m² | 193.042,32 € |
| Wassermannweg 6 | 146 m² | 380.867,28 € |
| Wassermannweg 7 | 75 m² | 195.651,00 € |
| Wassermannweg 8 | 146 m² | 380.867,28 € |
| Wassermannweg 9 | 74 m² | 193.042,32 € |
| Wassermannweg 10 | 146 m² | 380.867,28 € |
| Wassermannweg 11 | 77 m² | 200.868,36 € |
| Wassermannweg 12 | 146 m² | 380.867,28 € |
| Wassermannweg 13 | 75 m² | 195.651,00 € |
| Wassermannweg 14 | 139 m² | 362.606,52 € |
| Wassermannweg 16 | 138 m² | 359.997,84 € |
| Wassermannweg 18 | 193 m² | 503.475,24 € |
| Wassermannweg 20 | 153 m² | 399.128,04 € |
| Wassermannweg 22 | 159 m² | 414.780,12 € |
| Gesamt | 2.184,00 m² | 5.697.357,12 € |
Allgemeine Informationen über Wassermannweg 44339 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44339 |
| Strasse: | Wassermannweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wassermannweg 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2557.53 € |
| 2023 | 2584.6 € | | 2022 | 3070.88 € | | 2021 | 2514.59 € | | 2020 | 2117.73 € | | 2019 | 1808.78 € | | 2018 | 1765.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wassermannweg 44339 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.59 € | 13.04 € |
| 2023 | 9.38 € | 12.74 € |
| 2022 | 9.19 € | 12.23 € |
| 2021 | 9.06 € | 12.06 € |
| 2020 | 8.4 € | 11.03 € |
| 2019 | 8.07 € | 10.62 € |
| 2018 | 7.8 € | 10.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wassermannweg 44339 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 535.94 € | 444.82 € |
| 2023 | 519.63 € | 476.99 € | | 2022 | 461.39 € | 313.31 € | | 2021 | 386.08 € | 356.61 € | | 2020 | 447.63 € | 373.17 € | | 2019 | 490.56 € | 274.53 € |
Karte Wassermannweg 44339 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wassermannweg 44339 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 154.731 € | 227.876 € | | Ø Schneller Verkauf | 140.665 € | 205.089 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 168.797 € | 250.664 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wassermannweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2558 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.731 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 227.876 € / m². Die in Wassermannweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 177.237 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 216.623 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
