Auf dem Kellerkamp Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf dem Kellerkamp Dortmund
| Wohnung | 2356.51 € / m² | |
| Haus | 2557.07 € / m² |
Mietspiegel Auf dem Kellerkamp Dortmund
| Kaltmiete | 9.4 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 12.78 € / m² |
Bodenrichtwert Auf dem Kellerkamp Dortmund
| Erschlossen | 560.54 € / m² |
| Unerschlossen | 465.24 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf dem Kellerkamp in 44357 Dortmund 2506.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2356.51 €, bei Häusern bei 2557.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 12.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf dem Kellerkamp in 44357 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf dem Kellerkamp in 44357 Dortmund wurde mit 560.54 € / m² für erschlossenes und 465.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auf dem Kellerkamp in 44357 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auf dem Kellerkamp 1 | 79 m² | 202.008,53 € |
| Auf dem Kellerkamp 2 | 203 m² | 519.085,21 € |
| Auf dem Kellerkamp 3 | 88 m² | 225.022,16 € |
| Auf dem Kellerkamp 4 | 66 m² | 168.766,62 € |
| Auf dem Kellerkamp 5 | 106 m² | 271.049,42 € |
| Auf dem Kellerkamp 6 | 67 m² | 171.323,69 € |
| Auf dem Kellerkamp 8 | 66 m² | 168.766,62 € |
| Auf dem Kellerkamp 10 | 66 m² | 168.766,62 € |
| Auf dem Kellerkamp 11 | 109 m² | 278.720,63 € |
| Auf dem Kellerkamp 12 | 66 m² | 168.766,62 € |
| Auf dem Kellerkamp 14 | 66 m² | 168.766,62 € |
| Auf dem Kellerkamp 16 | 66 m² | 168.766,62 € |
| Auf dem Kellerkamp 18 | 66 m² | 168.766,62 € |
| Auf dem Kellerkamp 20 | 140 m² | 357.989,80 € |
| Auf dem Kellerkamp 24 | 150 m² | 383.560,50 € |
| Gesamt | 1.404,00 m² | 3.590.126,28 € |
Allgemeine Informationen über Auf dem Kellerkamp 44357 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44357 |
| Strasse: | Auf dem Kellerkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf dem Kellerkamp 44357 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2506.93 € |
| 2023 | 2533.47 € | | 2022 | 3010.12 € | | 2021 | 2464.83 € | | 2020 | 2075.83 € | | 2019 | 1773 € | | 2018 | 1730.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf dem Kellerkamp 44357 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.4 € | 12.78 € |
| 2023 | 9.19 € | 12.49 € |
| 2022 | 9.01 € | 11.99 € |
| 2021 | 8.88 € | 11.82 € |
| 2020 | 8.24 € | 10.81 € |
| 2019 | 7.91 € | 10.41 € |
| 2018 | 7.65 € | 10 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf dem Kellerkamp 44357 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 560.54 € | 465.24 € |
| 2023 | 543.48 € | 498.88 € | | 2022 | 482.57 € | 327.69 € | | 2021 | 403.8 € | 372.98 € | | 2020 | 468.17 € | 390.3 € | | 2019 | 513.08 € | 287.13 € |
Karte Auf dem Kellerkamp 44357 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf dem Kellerkamp 44357 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.670 € | 223.368 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.882 € | 201.031 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.458 € | 245.705 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf dem Kellerkamp, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2507 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.670 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 223.368 € / m². Die in Auf dem Kellerkamp, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.731 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 212.337 € erzielen.
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