Bodelschwingher Straße Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bodelschwingher Straße Dortmund
| Wohnung | 2396.12 € / m² | |
| Haus | 2600.04 € / m² |
Mietspiegel Bodelschwingher Straße Dortmund
| Kaltmiete | 9.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 12.99 € / m² |
Bodenrichtwert Bodelschwingher Straße Dortmund
| Erschlossen | 569.96 € / m² |
| Unerschlossen | 473.06 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bodelschwingher Straße in 44357 Dortmund 2549.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2396.12 €, bei Häusern bei 2600.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 12.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bodelschwingher Straße in 44357 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bodelschwingher Straße in 44357 Dortmund wurde mit 569.96 € / m² für erschlossenes und 473.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bodelschwingher Straße in 44357 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bodelschwingher Straße 95 | 27 m² | 70.201,08 € |
| Bodelschwingher Straße 107 | 289 m² | 751.411,56 € |
| Bodelschwingher Straße 109 | 48 m² | 124.801,92 € |
| Bodelschwingher Straße 117 | 174 m² | 452.406,96 € |
| Bodelschwingher Straße 119 | 157 m² | 408.206,28 € |
| Bodelschwingher Straße 121 | 145 m² | 377.005,80 € |
| Bodelschwingher Straße 131 | 248 m² | 644.809,92 € |
| Bodelschwingher Straße 137 | 133 m² | 345.805,32 € |
| Bodelschwingher Straße 139 | 154 m² | 400.406,16 € |
| Bodelschwingher Straße 140 | 220 m² | 572.008,80 € |
| Bodelschwingher Straße 151 | 221 m² | 574.608,84 € |
| Bodelschwingher Straße 153 | 32 m² | 83.201,28 € |
| Bodelschwingher Straße 155 | 110 m² | 286.004,40 € |
| Bodelschwingher Straße 157 | 140 m² | 364.005,60 € |
| Bodelschwingher Straße 159 | 101 m² | 262.604,04 € |
| Bodelschwingher Straße 161 | 94 m² | 244.403,76 € |
| Bodelschwingher Straße 163 | 68 m² | 176.802,72 € |
| Bodelschwingher Straße 164 | 88 m² | 228.803,52 € |
| Bodelschwingher Straße 165 | 168 m² | 436.806,72 € |
| Bodelschwingher Straße 166 | 106 m² | 275.604,24 € |
| Bodelschwingher Straße 168 | 89 m² | 231.403,56 € |
| Bodelschwingher Straße 169 | 115 m² | 299.004,60 € |
| Bodelschwingher Straße 170 | 106 m² | 275.604,24 € |
| Bodelschwingher Straße 172 | 106 m² | 275.604,24 € |
| Bodelschwingher Straße 173 | 140 m² | 364.005,60 € |
| Bodelschwingher Straße 174 | 103 m² | 267.804,12 € |
| Bodelschwingher Straße 175 | 156 m² | 405.606,24 € |
| Bodelschwingher Straße 176 | 102 m² | 265.204,08 € |
| Bodelschwingher Straße 177 | 112 m² | 291.204,48 € |
| Bodelschwingher Straße 178 | 149 m² | 387.405,96 € |
| Bodelschwingher Straße 179 | 65 m² | 169.002,60 € |
| Bodelschwingher Straße 180 | 151 m² | 392.606,04 € |
| Bodelschwingher Straße 181 | 68 m² | 176.802,72 € |
| Bodelschwingher Straße 182 | 103 m² | 267.804,12 € |
| Bodelschwingher Straße 184 | 107 m² | 278.204,28 € |
| Bodelschwingher Straße 185 | 161 m² | 418.606,44 € |
| Bodelschwingher Straße 186 | 104 m² | 270.404,16 € |
| Bodelschwingher Straße 188 | 108 m² | 280.804,32 € |
| Bodelschwingher Straße 189 | 210 m² | 546.008,40 € |
| Bodelschwingher Straße 190 | 35 m² | 91.001,40 € |
| Bodelschwingher Straße 191 | 127 m² | 330.205,08 € |
| Bodelschwingher Straße 192 | 102 m² | 265.204,08 € |
| Bodelschwingher Straße 193 | 146 m² | 379.605,84 € |
| Bodelschwingher Straße 194 | 48 m² | 124.801,92 € |
| Bodelschwingher Straße 195 | 147 m² | 382.205,88 € |
| Bodelschwingher Straße 198 | 164 m² | 426.406,56 € |
| Bodelschwingher Straße 202 | 208 m² | 540.808,32 € |
| Bodelschwingher Straße 203 | 97 m² | 252.203,88 € |
| Bodelschwingher Straße 204 | 166 m² | 431.606,64 € |
| Bodelschwingher Straße 205 | 236 m² | 613.609,44 € |
| Bodelschwingher Straße 206 | 119 m² | 309.404,76 € |
| Bodelschwingher Straße 208 | 182 m² | 473.207,28 € |
| Bodelschwingher Straße 209 | 133 m² | 345.805,32 € |
| Bodelschwingher Straße 210 | 126 m² | 327.605,04 € |
| Bodelschwingher Straße 211 | 127 m² | 330.205,08 € |
| Bodelschwingher Straße 213 | 73 m² | 189.802,92 € |
| Bodelschwingher Straße 214 | 151 m² | 392.606,04 € |
| Bodelschwingher Straße 216 | 115 m² | 299.004,60 € |
| Bodelschwingher Straße 217 | 182 m² | 473.207,28 € |
| Bodelschwingher Straße 219 | 104 m² | 270.404,16 € |
| Bodelschwingher Straße 220 | 141 m² | 366.605,64 € |
| Bodelschwingher Straße 228 | 119 m² | 309.404,76 € |
| Bodelschwingher Straße 230 | 131 m² | 340.605,24 € |
| Gesamt | 8.157,00 m² | 21.208.526,28 € |
|
Allgemeine Informationen über Bodelschwingher Straße 44357 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44357 |
| Strasse: | Bodelschwingher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bodelschwingher Straße 44357 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2549.06 € |
| 2023 | 2576.04 € | | 2022 | 3060.71 € | | 2021 | 2506.26 € | | 2020 | 2110.71 € | | 2019 | 1802.79 € | | 2018 | 1759.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bodelschwingher Straße 44357 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.56 € | 12.99 € |
| 2023 | 9.35 € | 12.7 € |
| 2022 | 9.16 € | 12.19 € |
| 2021 | 9.03 € | 12.02 € |
| 2020 | 8.38 € | 11 € |
| 2019 | 8.04 € | 10.58 € |
| 2018 | 7.77 € | 10.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bodelschwingher Straße 44357 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 569.96 € | 473.06 € |
| 2023 | 552.61 € | 507.27 € | | 2022 | 490.68 € | 333.2 € | | 2021 | 410.59 € | 379.25 € | | 2020 | 476.04 € | 396.86 € | | 2019 | 521.7 € | 291.96 € |
Karte Bodelschwingher Straße 44357 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bodelschwingher Straße 44357 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 154.219 € | 227.122 € | | Ø Schneller Verkauf | 140.199 € | 204.410 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 168.238 € | 249.834 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bodelschwingher Straße, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2550 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.219 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 227.122 € / m². Die in Bodelschwingher Straße, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.650 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 215.906 € erzielen.
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