Brögerstraße Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brögerstraße Dortmund
| Wohnung | 2052.88 € / m² | |
| Haus | 2227.59 € / m² |
Mietspiegel Brögerstraße Dortmund
| Kaltmiete | 8.19 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 11.13 € / m² |
Bodenrichtwert Brögerstraße Dortmund
| Erschlossen | 488.32 € / m² |
| Unerschlossen | 405.29 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brögerstraße in 44357 Dortmund 2183.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2052.88 €, bei Häusern bei 2227.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 11.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brögerstraße in 44357 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brögerstraße in 44357 Dortmund wurde mit 488.32 € / m² für erschlossenes und 405.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brögerstraße in 44357 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brögerstraße 1 | 38 m² | 84.648,42 € |
| Brögerstraße 2 | 77 m² | 171.524,43 € |
| Brögerstraße 3 | 40 m² | 89.103,60 € |
| Brögerstraße 4 | 77 m² | 171.524,43 € |
| Brögerstraße 5 | 42 m² | 93.558,78 € |
| Brögerstraße 6 | 73 m² | 162.614,07 € |
| Brögerstraße 7 | 40 m² | 89.103,60 € |
| Brögerstraße 8 | 76 m² | 169.296,84 € |
| Brögerstraße 9 | 42 m² | 93.558,78 € |
| Brögerstraße 10 | 76 m² | 169.296,84 € |
| Brögerstraße 11 | 45 m² | 100.241,55 € |
| Brögerstraße 12 | 79 m² | 175.979,61 € |
| Brögerstraße 13 | 43 m² | 95.786,37 € |
| Brögerstraße 14 | 70 m² | 155.931,30 € |
| Brögerstraße 15 | 41 m² | 91.331,19 € |
| Brögerstraße 16 | 72 m² | 160.386,48 € |
| Brögerstraße 17 | 43 m² | 95.786,37 € |
| Brögerstraße 18 | 78 m² | 173.752,02 € |
| Brögerstraße 19 | 40 m² | 89.103,60 € |
| Brögerstraße 20 | 77 m² | 171.524,43 € |
| Brögerstraße 21 | 46 m² | 102.469,14 € |
| Brögerstraße 22 | 78 m² | 173.752,02 € |
| Brögerstraße 23 | 40 m² | 89.103,60 € |
| Brögerstraße 24 | 75 m² | 167.069,25 € |
| Brögerstraße 26 | 72 m² | 160.386,48 € |
| Brögerstraße 28 | 74 m² | 164.841,66 € |
| Brögerstraße 29 | 48 m² | 106.924,32 € |
| Brögerstraße 30 | 71 m² | 158.158,89 € |
| Brögerstraße 31 | 170 m² | 378.690,30 € |
| Brögerstraße 32 | 77 m² | 171.524,43 € |
| Brögerstraße 33 | 170 m² | 378.690,30 € |
| Brögerstraße 34 | 75 m² | 167.069,25 € |
| Brögerstraße 36 | 73 m² | 162.614,07 € |
| Brögerstraße 38 | 75 m² | 167.069,25 € |
| Brögerstraße 40 | 73 m² | 162.614,07 € |
| Brögerstraße 42 | 122 m² | 271.765,98 € |
| Brögerstraße 44 | 75 m² | 167.069,25 € |
| Brögerstraße 46 | 75 m² | 167.069,25 € |
| Brögerstraße 48 | 127 m² | 282.903,93 € |
| Brögerstraße 50 | 75 m² | 167.069,25 € |
| Brögerstraße 52 | 74 m² | 164.841,66 € |
| Brögerstraße 54 | 77 m² | 171.524,43 € |
| Brögerstraße 56 | 76 m² | 169.296,84 € |
| Gesamt | 3.087,00 m² | 6.876.570,33 € |
|
Allgemeine Informationen über Brögerstraße 44357 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44357 |
| Strasse: | Brögerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brögerstraße 44357 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2183.91 € |
| 2023 | 2207.02 € | | 2022 | 2622.27 € | | 2021 | 2147.23 € | | 2020 | 1808.35 € | | 2019 | 1544.54 € | | 2018 | 1507.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brögerstraße 44357 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.19 € | 11.13 € |
| 2023 | 8.01 € | 10.88 € |
| 2022 | 7.85 € | 10.44 € |
| 2021 | 7.74 € | 10.3 € |
| 2020 | 7.18 € | 9.42 € |
| 2019 | 6.89 € | 9.07 € |
| 2018 | 6.66 € | 8.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brögerstraße 44357 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 488.32 € | 405.29 € |
| 2023 | 473.45 € | 434.6 € | | 2022 | 420.39 € | 285.46 € | | 2021 | 351.77 € | 324.92 € | | 2020 | 407.85 € | 340.01 € | | 2019 | 446.96 € | 250.14 € |
Karte Brögerstraße 44357 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brögerstraße 44357 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.127 € | 194.587 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.116 € | 175.128 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.139 € | 214.046 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brögerstraße, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2184 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.127 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 194.587 € / m². Die in Brögerstraße, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 151.345 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 184.978 € erzielen.
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