Brüggenstück Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brüggenstück Dortmund
| Wohnung | 2404.91 € / m² | |
| Haus | 2609.59 € / m² |
Mietspiegel Brüggenstück Dortmund
| Kaltmiete | 9.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.45 € / m² |
| Warmmiete | 13.04 € / m² |
Bodenrichtwert Brüggenstück Dortmund
| Erschlossen | 572.06 € / m² |
| Unerschlossen | 474.8 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brüggenstück in 44357 Dortmund 2558.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2404.91 €, bei Häusern bei 2609.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.45 € / m², was eine Warmmiete von 13.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brüggenstück in 44357 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brüggenstück in 44357 Dortmund wurde mit 572.06 € / m² für erschlossenes und 474.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brüggenstück in 44357 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brüggenstück 2 | 72 m² | 187.890,48 € |
| Brüggenstück 4 | 64 m² | 167.013,76 € |
| Brüggenstück 6 | 64 m² | 167.013,76 € |
| Brüggenstück 8 | 64 m² | 167.013,76 € |
| Brüggenstück 10 | 64 m² | 167.013,76 € |
| Brüggenstück 12 | 67 m² | 174.842,53 € |
| Brüggenstück 13 | 66 m² | 172.232,94 € |
| Brüggenstück 14 | 66 m² | 172.232,94 € |
| Brüggenstück 15 | 62 m² | 161.794,58 € |
| Brüggenstück 16 | 64 m² | 167.013,76 € |
| Brüggenstück 17 | 63 m² | 164.404,17 € |
| Brüggenstück 18 | 64 m² | 167.013,76 € |
| Brüggenstück 19 | 63 m² | 164.404,17 € |
| Brüggenstück 20 | 65 m² | 169.623,35 € |
| Brüggenstück 21 | 65 m² | 169.623,35 € |
| Brüggenstück 22 | 65 m² | 169.623,35 € |
| Brüggenstück 23 | 66 m² | 172.232,94 € |
| Brüggenstück 24 | 64 m² | 167.013,76 € |
| Brüggenstück 25 | 62 m² | 161.794,58 € |
| Brüggenstück 26 | 64 m² | 167.013,76 € |
| Brüggenstück 27 | 62 m² | 161.794,58 € |
| Brüggenstück 28 | 72 m² | 187.890,48 € |
| Brüggenstück 29 | 62 m² | 161.794,58 € |
| Brüggenstück 31 | 65 m² | 169.623,35 € |
| Brüggenstück 33 | 65 m² | 169.623,35 € |
| Brüggenstück 35 | 62 m² | 161.794,58 € |
| Brüggenstück 37 | 63 m² | 164.404,17 € |
| Brüggenstück 39 | 63 m² | 164.404,17 € |
| Brüggenstück 41 | 65 m² | 169.623,35 € |
| Gesamt | 1.873,00 m² | 4.887.762,07 € |
|
Allgemeine Informationen über Brüggenstück 44357 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44357 |
| Strasse: | Brüggenstück |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brüggenstück 44357 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2558.42 € |
| 2023 | 2585.51 € | | 2022 | 3071.96 € | | 2021 | 2515.46 € | | 2020 | 2118.47 € | | 2019 | 1809.42 € | | 2018 | 1765.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brüggenstück 44357 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.59 € | 13.04 € |
| 2023 | 9.38 € | 12.74 € |
| 2022 | 9.19 € | 12.23 € |
| 2021 | 9.06 € | 12.07 € |
| 2020 | 8.41 € | 11.04 € |
| 2019 | 8.07 € | 10.62 € |
| 2018 | 7.8 € | 10.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brüggenstück 44357 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 572.06 € | 474.8 € |
| 2023 | 554.64 € | 509.13 € | | 2022 | 492.48 € | 334.42 € | | 2021 | 412.09 € | 380.64 € | | 2020 | 477.79 € | 398.31 € | | 2019 | 523.61 € | 293.03 € |
Karte Brüggenstück 44357 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brüggenstück 44357 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 154.785 € | 227.956 € | | Ø Schneller Verkauf | 140.714 € | 205.160 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 168.856 € | 250.751 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brüggenstück, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2559 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.785 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 227.956 € / m². Die in Brüggenstück, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 177.299 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 216.699 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
