Hoeteweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hoeteweg Dortmund
| Wohnung | 2321.31 € / m² | |
| Haus | 2518.87 € / m² |
Mietspiegel Hoeteweg Dortmund
| Kaltmiete | 9.26 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 12.59 € / m² |
Bodenrichtwert Hoeteweg Dortmund
| Erschlossen | 552.17 € / m² |
| Unerschlossen | 458.29 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hoeteweg in 44357 Dortmund 2469.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2321.31 €, bei Häusern bei 2518.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 12.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hoeteweg in 44357 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hoeteweg in 44357 Dortmund wurde mit 552.17 € / m² für erschlossenes und 458.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hoeteweg in 44357 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hoeteweg 1 | 73 m² | 183.877,51 € |
| Hoeteweg 2 | 73 m² | 183.877,51 € |
| Hoeteweg 3 | 74 m² | 186.396,38 € |
| Hoeteweg 4 | 74 m² | 186.396,38 € |
| Hoeteweg 5 | 74 m² | 186.396,38 € |
| Hoeteweg 6 | 73 m² | 183.877,51 € |
| Hoeteweg 7 | 74 m² | 186.396,38 € |
| Hoeteweg 8 | 74 m² | 186.396,38 € |
| Hoeteweg 9 | 74 m² | 186.396,38 € |
| Hoeteweg 10 | 73 m² | 183.877,51 € |
| Hoeteweg 11 | 73 m² | 183.877,51 € |
| Hoeteweg 12 | 74 m² | 186.396,38 € |
| Hoeteweg 13 | 73 m² | 183.877,51 € |
| Hoeteweg 14 | 73 m² | 183.877,51 € |
| Hoeteweg 15 | 74 m² | 186.396,38 € |
| Hoeteweg 16 | 73 m² | 183.877,51 € |
| Hoeteweg 17 | 74 m² | 186.396,38 € |
| Hoeteweg 18 | 73 m² | 183.877,51 € |
| Hoeteweg 19 | 73 m² | 183.877,51 € |
| Hoeteweg 20 | 74 m² | 186.396,38 € |
| Hoeteweg 21 | 78 m² | 196.471,86 € |
| Hoeteweg 22 | 74 m² | 186.396,38 € |
| Hoeteweg 23 | 76 m² | 191.434,12 € |
| Hoeteweg 24 | 73 m² | 183.877,51 € |
| Hoeteweg 25 | 76 m² | 191.434,12 € |
| Hoeteweg 26 | 165 m² | 415.613,55 € |
| Hoeteweg 27 | 75 m² | 188.915,25 € |
| Hoeteweg 28 | 161 m² | 405.538,07 € |
| Hoeteweg 29 | 76 m² | 191.434,12 € |
| Hoeteweg 30 | 117 m² | 294.707,79 € |
| Hoeteweg 31 | 76 m² | 191.434,12 € |
| Hoeteweg 32 | 69 m² | 173.802,03 € |
| Hoeteweg 33 | 76 m² | 191.434,12 € |
| Hoeteweg 34 | 68 m² | 171.283,16 € |
| Hoeteweg 35 | 78 m² | 196.471,86 € |
| Hoeteweg 36 | 68 m² | 171.283,16 € |
| Hoeteweg 38 | 68 m² | 171.283,16 € |
| Hoeteweg 40 | 68 m² | 171.283,16 € |
| Hoeteweg 42 | 69 m² | 173.802,03 € |
| Hoeteweg 44 | 69 m² | 173.802,03 € |
| Hoeteweg 46 | 68 m² | 171.283,16 € |
| Hoeteweg 48 | 68 m² | 171.283,16 € |
| Hoeteweg 50 | 68 m² | 171.283,16 € |
| Hoeteweg 52 | 68 m² | 171.283,16 € |
| Hoeteweg 54 | 68 m² | 171.283,16 € |
| Hoeteweg 56 | 68 m² | 171.283,16 € |
| Hoeteweg 58 | 69 m² | 173.802,03 € |
| Gesamt | 3.627,00 m² | 9.135.941,49 € |
|
Allgemeine Informationen über Hoeteweg 44357 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44357 |
| Strasse: | Hoeteweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hoeteweg 44357 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2469.48 € |
| 2023 | 2495.62 € | | 2022 | 2965.16 € | | 2021 | 2428.01 € | | 2020 | 2044.82 € | | 2019 | 1746.51 € | | 2018 | 1704.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hoeteweg 44357 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.26 € | 12.59 € |
| 2023 | 9.06 € | 12.3 € |
| 2022 | 8.87 € | 11.81 € |
| 2021 | 8.75 € | 11.65 € |
| 2020 | 8.12 € | 10.65 € |
| 2019 | 7.79 € | 10.25 € |
| 2018 | 7.53 € | 9.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hoeteweg 44357 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 552.17 € | 458.29 € |
| 2023 | 535.36 € | 491.43 € | | 2022 | 475.36 € | 322.79 € | | 2021 | 397.77 € | 367.41 € | | 2020 | 461.18 € | 384.47 € | | 2019 | 505.41 € | 282.85 € |
Karte Hoeteweg 44357 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hoeteweg 44357 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.404 € | 220.031 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.822 € | 198.028 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.986 € | 242.034 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hoeteweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2470 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.404 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 220.031 € / m². Die in Hoeteweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 171.135 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 209.165 € erzielen.
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