Mahlscheidt Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mahlscheidt Dortmund
| Wohnung | 2305.9 € / m² | |
| Haus | 2502.15 € / m² |
Mietspiegel Mahlscheidt Dortmund
| Kaltmiete | 9.2 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 12.5 € / m² |
Bodenrichtwert Mahlscheidt Dortmund
| Erschlossen | 548.51 € / m² |
| Unerschlossen | 455.25 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mahlscheidt in 44357 Dortmund 2453.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2305.9 €, bei Häusern bei 2502.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 12.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mahlscheidt in 44357 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mahlscheidt in 44357 Dortmund wurde mit 548.51 € / m² für erschlossenes und 455.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Mahlscheidt 44357 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44357 |
| Strasse: | Mahlscheidt |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mahlscheidt 44357 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2453.09 € |
| 2023 | 2479.06 € | | 2022 | 2945.48 € | | 2021 | 2411.9 € | | 2020 | 2031.25 € | | 2019 | 1734.92 € | | 2018 | 1693.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mahlscheidt 44357 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.2 € | 12.5 € |
| 2023 | 9 € | 12.22 € |
| 2022 | 8.81 € | 11.73 € |
| 2021 | 8.69 € | 11.57 € |
| 2020 | 8.06 € | 10.58 € |
| 2019 | 7.74 € | 10.19 € |
| 2018 | 7.48 € | 9.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mahlscheidt 44357 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 548.51 € | 455.25 € |
| 2023 | 531.81 € | 488.17 € | | 2022 | 472.2 € | 320.65 € | | 2021 | 395.13 € | 364.97 € | | 2020 | 458.12 € | 381.92 € | | 2019 | 502.06 € | 280.97 € |
Karte Mahlscheidt 44357 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mahlscheidt 44357 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.412 € | 218.571 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.920 € | 196.714 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.904 € | 240.428 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mahlscheidt, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2454 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.412 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 218.571 € / m². Die in Mahlscheidt, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.000 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 207.777 € erzielen.
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