Quakmannsweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Quakmannsweg Dortmund
| Wohnung | 2116.68 € / m² | |
| Haus | 2296.83 € / m² |
Mietspiegel Quakmannsweg Dortmund
| Kaltmiete | 8.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 11.48 € / m² |
Bodenrichtwert Quakmannsweg Dortmund
| Erschlossen | 503.49 € / m² |
| Unerschlossen | 417.89 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Quakmannsweg in 44357 Dortmund 2251.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2116.68 €, bei Häusern bei 2296.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 11.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Quakmannsweg in 44357 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Quakmannsweg in 44357 Dortmund wurde mit 503.49 € / m² für erschlossenes und 417.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Quakmannsweg in 44357 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Quakmannsweg 1 | 149 m² | 342.227,67 € |
| Quakmannsweg 2 | 158 m² | 362.899,14 € |
| Quakmannsweg 3 | 154 m² | 353.711,82 € |
| Quakmannsweg 4 | 158 m² | 362.899,14 € |
| Quakmannsweg 5 | 145 m² | 333.040,35 € |
| Quakmannsweg 6 | 150 m² | 344.524,50 € |
| Quakmannsweg 7 | 150 m² | 344.524,50 € |
| Quakmannsweg 8 | 151 m² | 346.821,33 € |
| Quakmannsweg 9 | 140 m² | 321.556,20 € |
| Quakmannsweg 11 | 143 m² | 328.446,69 € |
| Quakmannsweg 13 | 166 m² | 381.273,78 € |
| Quakmannsweg 14 | 157 m² | 360.602,31 € |
| Quakmannsweg 15 | 167 m² | 383.570,61 € |
| Quakmannsweg 16 | 157 m² | 360.602,31 € |
| Quakmannsweg 17 | 166 m² | 381.273,78 € |
| Quakmannsweg 18 | 158 m² | 362.899,14 € |
| Quakmannsweg 19 | 162 m² | 372.086,46 € |
| Quakmannsweg 20 | 157 m² | 360.602,31 € |
| Gesamt | 2.788,00 m² | 6.403.562,04 € |
Allgemeine Informationen über Quakmannsweg 44357 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44357 |
| Strasse: | Quakmannsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Quakmannsweg 44357 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2251.79 € |
| 2023 | 2275.62 € | | 2022 | 2703.77 € | | 2021 | 2213.98 € | | 2020 | 1864.56 € | | 2019 | 1592.55 € | | 2018 | 1554.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Quakmannsweg 44357 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.44 € | 11.48 € |
| 2023 | 8.26 € | 11.22 € |
| 2022 | 8.09 € | 10.77 € |
| 2021 | 7.98 € | 10.62 € |
| 2020 | 7.4 € | 9.71 € |
| 2019 | 7.1 € | 9.35 € |
| 2018 | 6.87 € | 8.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Quakmannsweg 44357 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 503.49 € | 417.89 € |
| 2023 | 488.17 € | 448.11 € | | 2022 | 433.45 € | 294.34 € | | 2021 | 362.7 € | 335.02 € | | 2020 | 420.53 € | 350.57 € | | 2019 | 460.86 € | 257.91 € |
Karte Quakmannsweg 44357 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Quakmannsweg 44357 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.234 € | 200.635 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.849 € | 180.572 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.619 € | 220.698 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Quakmannsweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2252 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.234 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.635 € / m². Die in Quakmannsweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.050 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.727 € erzielen.
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