Schloßstraße Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schloßstraße Dortmund
| Wohnung | 2063.87 € / m² | |
| Haus | 2239.52 € / m² |
Mietspiegel Schloßstraße Dortmund
| Kaltmiete | 8.23 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 11.19 € / m² |
Bodenrichtwert Schloßstraße Dortmund
| Erschlossen | 490.93 € / m² |
| Unerschlossen | 407.46 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schloßstraße in 44357 Dortmund 2195.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2063.87 €, bei Häusern bei 2239.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 11.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schloßstraße in 44357 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schloßstraße in 44357 Dortmund wurde mit 490.93 € / m² für erschlossenes und 407.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schloßstraße in 44357 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schloßstraße 2 | 73 m² | 163.484,96 € |
| Schloßstraße 3 | 124 m² | 277.700,48 € |
| Schloßstraße 4 | 70 m² | 156.766,40 € |
| Schloßstraße 5 | 274 m² | 613.628,48 € |
| Schloßstraße 6 | 87 m² | 194.838,24 € |
| Schloßstraße 8 | 95 m² | 212.754,40 € |
| Schloßstraße 9 | 167 m² | 373.999,84 € |
| Schloßstraße 10 | 101 m² | 226.191,52 € |
| Schloßstraße 11 | 95 m² | 212.754,40 € |
| Schloßstraße 12 | 113 m² | 253.065,76 € |
| Schloßstraße 13 | 89 m² | 199.317,28 € |
| Schloßstraße 14 | 144 m² | 322.490,88 € |
| Schloßstraße 15 | 105 m² | 235.149,60 € |
| Schloßstraße 16 | 97 m² | 217.233,44 € |
| Schloßstraße 18 | 212 m² | 474.778,24 € |
| Schloßstraße 19 | 202 m² | 452.383,04 € |
| Schloßstraße 20 | 127 m² | 284.419,04 € |
| Schloßstraße 21 | 137 m² | 306.814,24 € |
| Schloßstraße 22 | 124 m² | 277.700,48 € |
| Schloßstraße 24 | 126 m² | 282.179,52 € |
| Schloßstraße 25 | 195 m² | 436.706,40 € |
| Schloßstraße 26 | 131 m² | 293.377,12 € |
| Schloßstraße 27 | 125 m² | 279.940,00 € |
| Schloßstraße 28 | 178 m² | 398.634,56 € |
| Schloßstraße 29 | 114 m² | 255.305,28 € |
| Schloßstraße 30 | 76 m² | 170.203,52 € |
| Schloßstraße 32 | 114 m² | 255.305,28 € |
| Schloßstraße 34 | 149 m² | 333.688,48 € |
| Schloßstraße 35 | 138 m² | 309.053,76 € |
| Schloßstraße 36 | 154 m² | 344.886,08 € |
| Schloßstraße 37 | 109 m² | 244.107,68 € |
| Schloßstraße 38 | 204 m² | 456.862,08 € |
| Schloßstraße 40 | 107 m² | 239.628,64 € |
| Schloßstraße 49 | 130 m² | 291.137,60 € |
| Schloßstraße 51 | 109 m² | 244.107,68 € |
| Schloßstraße 53 | 15 m² | 33.592,80 € |
| Schloßstraße 59 | 79 m² | 176.922,08 € |
| Schloßstraße 73 | 63 m² | 141.089,76 € |
| Schloßstraße 75 | 161 m² | 360.562,72 € |
| Schloßstraße 77 | 124 m² | 277.700,48 € |
| Schloßstraße 79 | 123 m² | 275.460,96 € |
| Schloßstraße 81 | 50 m² | 111.976,00 € |
| Schloßstraße 83 | 60 m² | 134.371,20 € |
| Schloßstraße 85 | 70 m² | 156.766,40 € |
| Schloßstraße 87 | 69 m² | 154.526,88 € |
| Schloßstraße 89 | 76 m² | 170.203,52 € |
| Schloßstraße 97 | 248 m² | 555.400,96 € |
| Schloßstraße 99 | 248 m² | 555.400,96 € |
| Schloßstraße 101 | 157 m² | 351.604,64 € |
| Gesamt | 6.138,00 m² | 13.746.173,76 € |
|
Allgemeine Informationen über Schloßstraße 44357 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44357 |
| Strasse: | Schloßstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schloßstraße 44357 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2195.61 € |
| 2023 | 2218.85 € | | 2022 | 2636.32 € | | 2021 | 2158.74 € | | 2020 | 1818.04 € | | 2019 | 1552.82 € | | 2018 | 1515.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schloßstraße 44357 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.23 € | 11.19 € |
| 2023 | 8.05 € | 10.94 € |
| 2022 | 7.89 € | 10.5 € |
| 2021 | 7.78 € | 10.35 € |
| 2020 | 7.22 € | 9.47 € |
| 2019 | 6.92 € | 9.12 € |
| 2018 | 6.7 € | 8.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schloßstraße 44357 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 490.93 € | 407.46 € |
| 2023 | 475.99 € | 436.93 € | | 2022 | 422.64 € | 286.99 € | | 2021 | 353.65 € | 326.66 € | | 2020 | 410.04 € | 341.83 € | | 2019 | 449.36 € | 251.48 € |
Karte Schloßstraße 44357 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schloßstraße 44357 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.835 € | 195.629 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.759 € | 176.066 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.911 € | 215.192 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schloßstraße, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2196 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.835 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 195.629 € / m². Die in Schloßstraße, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 152.156 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 185.969 € erzielen.
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