Bothestraße Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bothestraße Dortmund
| Wohnung | 2149.41 € / m² | |
| Haus | 2332.34 € / m² |
Mietspiegel Bothestraße Dortmund
| Kaltmiete | 8.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 11.66 € / m² |
Bodenrichtwert Bothestraße Dortmund
| Erschlossen | 515.53 € / m² |
| Unerschlossen | 427.88 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bothestraße in 44369 Dortmund 2286.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2149.41 €, bei Häusern bei 2332.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 11.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bothestraße in 44369 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bothestraße in 44369 Dortmund wurde mit 515.53 € / m² für erschlossenes und 427.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bothestraße in 44369 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bothestraße 1 | 81 m² | 188.919,54 € |
| Bothestraße 2 | 179 m² | 417.488,86 € |
| Bothestraße 3 | 150 m² | 349.851,00 € |
| Bothestraße 4 | 183 m² | 426.818,22 € |
| Bothestraße 5 | 159 m² | 370.842,06 € |
| Bothestraße 6 | 161 m² | 375.506,74 € |
| Bothestraße 7 | 161 m² | 375.506,74 € |
| Bothestraße 8 | 155 m² | 361.512,70 € |
| Bothestraße 9 | 159 m² | 370.842,06 € |
| Bothestraße 10 | 162 m² | 377.839,08 € |
| Bothestraße 11 | 157 m² | 366.177,38 € |
| Bothestraße 12 | 161 m² | 375.506,74 € |
| Bothestraße 14 | 132 m² | 307.868,88 € |
| Bothestraße 15 | 67 m² | 156.266,78 € |
| Bothestraße 16 | 157 m² | 366.177,38 € |
| Bothestraße 17 | 72 m² | 167.928,48 € |
| Bothestraße 18 | 148 m² | 345.186,32 € |
| Bothestraße 19 | 69 m² | 160.931,46 € |
| Bothestraße 20 | 133 m² | 310.201,22 € |
| Bothestraße 21 | 126 m² | 293.874,84 € |
| Bothestraße 22 | 162 m² | 377.839,08 € |
| Bothestraße 23 | 175 m² | 408.159,50 € |
| Bothestraße 24 | 160 m² | 373.174,40 € |
| Bothestraße 25 | 176 m² | 410.491,84 € |
| Bothestraße 26 | 137 m² | 319.530,58 € |
| Bothestraße 27 | 176 m² | 410.491,84 € |
| Bothestraße 28 | 161 m² | 375.506,74 € |
| Bothestraße 30 | 159 m² | 370.842,06 € |
| Bothestraße 32 | 137 m² | 319.530,58 € |
| Gesamt | 4.215,00 m² | 9.830.813,10 € |
|
Allgemeine Informationen über Bothestraße 44369 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44369 |
| Strasse: | Bothestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bothestraße 44369 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2286.61 € |
| 2023 | 2310.81 € | | 2022 | 2745.58 € | | 2021 | 2248.21 € | | 2020 | 1893.39 € | | 2019 | 1617.18 € | | 2018 | 1578.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bothestraße 44369 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.58 € | 11.66 € |
| 2023 | 8.39 € | 11.39 € |
| 2022 | 8.22 € | 10.93 € |
| 2021 | 8.1 € | 10.78 € |
| 2020 | 7.51 € | 9.86 € |
| 2019 | 7.21 € | 9.49 € |
| 2018 | 6.97 € | 9.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bothestraße 44369 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 515.53 € | 427.88 € |
| 2023 | 499.84 € | 458.82 € | | 2022 | 443.82 € | 301.37 € | | 2021 | 371.38 € | 343.03 € | | 2020 | 430.58 € | 358.96 € | | 2019 | 471.88 € | 264.08 € |
Karte Bothestraße 44369 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bothestraße 44369 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.340 € | 203.737 € | | Ø Schneller Verkauf | 125.764 € | 183.364 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 150.917 € | 224.111 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bothestraße, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2287 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.340 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 203.737 € / m². Die in Bothestraße, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 158.463 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 193.676 € erzielen.
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