Sudkamp Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sudkamp Dortmund
| Wohnung | 2062.13 € / m² | |
| Haus | 2237.63 € / m² |
Mietspiegel Sudkamp Dortmund
| Kaltmiete | 8.23 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 11.18 € / m² |
Bodenrichtwert Sudkamp Dortmund
| Erschlossen | 494.6 € / m² |
| Unerschlossen | 410.51 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sudkamp in 44369 Dortmund 2193.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2062.13 €, bei Häusern bei 2237.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 11.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sudkamp in 44369 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sudkamp in 44369 Dortmund wurde mit 494.6 € / m² für erschlossenes und 410.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sudkamp in 44369 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sudkamp 5 | 15 m² | 33.564,45 € |
| Sudkamp 8 | 58 m² | 129.782,54 € |
| Sudkamp 11 | 78 m² | 174.535,14 € |
| Gesamt | 151,00 m² | 337.882,13 € |
Allgemeine Informationen über Sudkamp 44369 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44369 |
| Strasse: | Sudkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sudkamp 44369 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2193.75 € |
| 2023 | 2216.97 € | | 2022 | 2634.09 € | | 2021 | 2156.91 € | | 2020 | 1816.51 € | | 2019 | 1551.51 € | | 2018 | 1514.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sudkamp 44369 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.23 € | 11.18 € |
| 2023 | 8.05 € | 10.93 € |
| 2022 | 7.88 € | 10.49 € |
| 2021 | 7.77 € | 10.35 € |
| 2020 | 7.21 € | 9.46 € |
| 2019 | 6.92 € | 9.11 € |
| 2018 | 6.69 € | 8.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sudkamp 44369 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 494.6 € | 410.51 € |
| 2023 | 479.54 € | 440.19 € | | 2022 | 425.79 € | 289.14 € | | 2021 | 356.29 € | 329.1 € | | 2020 | 413.1 € | 344.38 € | | 2019 | 452.71 € | 253.35 € |
Karte Sudkamp 44369 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sudkamp 44369 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.722 € | 195.464 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.657 € | 175.917 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.788 € | 215.010 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sudkamp, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2194 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.722 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 195.464 € / m². Die in Sudkamp, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 152.027 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 185.811 € erzielen.
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