Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Am Paternoster Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Am Paternoster Dortmund

Wohnung2413.08 € / m²
Haus2618.45 € / m²

Mietspiegel Am Paternoster Dortmund

Kaltmiete9.63 € / m²
Nebenkosten3.46 € / m²
Warmmiete13.08 € / m²

Bodenrichtwert Am Paternoster Dortmund

Erschlossen546.94 € / m²
Unerschlossen453.95 € / m²


Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Paternoster in 44388 Dortmund 2567.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2413.08 €, bei Häusern bei 2618.45 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.46 € / m², was eine Warmmiete von 13.08 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Paternoster in 44388 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Paternoster in 44388 Dortmund wurde mit 546.94 € / m² für erschlossenes und 453.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Am Paternoster in 44388 Dortmund

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Am Paternoster 1203 m²531.545,35 €
Am Paternoster 3273 m²714.836,85 €
Gesamt476,00 m²1.246.382,20 €


Immobilienpreise Am Paternoster 44388 Dortmund

Allgemeine Informationen über Am Paternoster 44388 Dortmund

Stadt:Dortmund
Region:Dortmund
PLZ:44388
Strasse:Am Paternoster


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Paternoster 44388 Dortmund

Jahr Quadratmeterpreis
20242567.11 €
20232594.29 €
20223082.39 €
20212524 €
20202125.66 €
20191815.56 €
20181771.85 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Paternoster 44388 Dortmund

JahrKaltWarm
20249.63 €13.08 €
20239.41 €12.79 €
20229.22 €12.28 €
20219.1 €12.11 €
20208.44 €11.07 €
20198.1 €10.66 €
20187.83 €10.24 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Paternoster 44388 Dortmund

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024546.94 €453.95 €
2023530.29 €486.77 €
2022470.85 €319.73 €
2021394 €363.92 €
2020456.81 €380.82 €
2019500.62 €280.16 €

Karte Am Paternoster 44388 Dortmund




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Paternoster 44388 Dortmund


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis155.311 €228.730 €
Ø Schneller Verkauf141.192 €205.857 €
Ø hochpreisiger Verkauf169.430 €251.603 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Paternoster, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2568 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.311 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 228.730 € / m². Die in Am Paternoster, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 177.901 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 217.435 € erzielen.
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