Am Paternoster Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Paternoster Dortmund
Wohnung | 2413.08 € / m² | |
Haus | 2618.45 € / m² |
Mietspiegel Am Paternoster Dortmund
Kaltmiete | 9.63 € / m² |
Nebenkosten | 3.46 € / m² |
Warmmiete | 13.08 € / m² |
Bodenrichtwert Am Paternoster Dortmund
Erschlossen | 546.94 € / m² |
Unerschlossen | 453.95 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Paternoster in 44388 Dortmund 2567.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2413.08 €, bei Häusern bei 2618.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.46 € / m², was eine Warmmiete von 13.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Paternoster in 44388 Dortmund ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Paternoster in 44388 Dortmund wurde mit 546.94 € / m² für erschlossenes und 453.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Paternoster in 44388 Dortmund
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Am Paternoster 1 | 203 m² | 531.545,35 € |
Am Paternoster 3 | 273 m² | 714.836,85 € |
Gesamt | 476,00 m² | 1.246.382,20 € |
Allgemeine Informationen über Am Paternoster 44388 Dortmund
Stadt: | Dortmund |
Region: | Dortmund |
PLZ: | 44388 |
Strasse: | Am Paternoster |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Paternoster 44388 Dortmund
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2567.11 € |
2023 | 2594.29 € | 2022 | 3082.39 € | 2021 | 2524 € | 2020 | 2125.66 € | 2019 | 1815.56 € | 2018 | 1771.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Paternoster 44388 Dortmund
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.63 € | 13.08 € |
2023 | 9.41 € | 12.79 € |
2022 | 9.22 € | 12.28 € |
2021 | 9.1 € | 12.11 € |
2020 | 8.44 € | 11.07 € |
2019 | 8.1 € | 10.66 € |
2018 | 7.83 € | 10.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Paternoster 44388 Dortmund
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 546.94 € | 453.95 € |
2023 | 530.29 € | 486.77 € | 2022 | 470.85 € | 319.73 € | 2021 | 394 € | 363.92 € | 2020 | 456.81 € | 380.82 € | 2019 | 500.62 € | 280.16 € |
Karte Am Paternoster 44388 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Paternoster 44388 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 155.311 € | 228.730 € | Ø Schneller Verkauf | 141.192 € | 205.857 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.430 € | 251.603 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Paternoster, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2568 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.311 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 228.730 € / m². Die in Am Paternoster, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 177.901 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 217.435 € erzielen.
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