Bifangweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bifangweg Dortmund
| Wohnung | 2336.89 € / m² | |
| Haus | 2535.77 € / m² |
Mietspiegel Bifangweg Dortmund
| Kaltmiete | 9.32 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 12.67 € / m² |
Bodenrichtwert Bifangweg Dortmund
| Erschlossen | 529.66 € / m² |
| Unerschlossen | 439.61 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bifangweg in 44388 Dortmund 2486.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2336.89 €, bei Häusern bei 2535.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 12.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bifangweg in 44388 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bifangweg in 44388 Dortmund wurde mit 529.66 € / m² für erschlossenes und 439.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bifangweg in 44388 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bifangweg 1 | 128 m² | 324.578,56 € |
| Bifangweg 2 | 78 m² | 197.790,06 € |
| Bifangweg 3 | 78 m² | 197.790,06 € |
| Bifangweg 4 | 77 m² | 195.254,29 € |
| Bifangweg 5 | 110 m² | 278.934,70 € |
| Bifangweg 6 | 78 m² | 197.790,06 € |
| Bifangweg 7 | 77 m² | 195.254,29 € |
| Bifangweg 8 | 77 m² | 195.254,29 € |
| Bifangweg 9 | 78 m² | 197.790,06 € |
| Bifangweg 10 | 78 m² | 197.790,06 € |
| Bifangweg 11 | 76 m² | 192.718,52 € |
| Gesamt | 935,00 m² | 2.370.944,95 € |
Allgemeine Informationen über Bifangweg 44388 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44388 |
| Strasse: | Bifangweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bifangweg 44388 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2486.05 € |
| 2023 | 2512.36 € | | 2022 | 2985.05 € | | 2021 | 2444.3 € | | 2020 | 2058.53 € | | 2019 | 1758.23 € | | 2018 | 1715.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bifangweg 44388 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.32 € | 12.67 € |
| 2023 | 9.12 € | 12.38 € |
| 2022 | 8.93 € | 11.89 € |
| 2021 | 8.81 € | 11.72 € |
| 2020 | 8.17 € | 10.72 € |
| 2019 | 7.84 € | 10.32 € |
| 2018 | 7.58 € | 9.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bifangweg 44388 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 529.66 € | 439.61 € |
| 2023 | 513.54 € | 471.4 € | | 2022 | 455.98 € | 309.64 € | | 2021 | 381.56 € | 352.43 € | | 2020 | 442.38 € | 368.8 € | | 2019 | 484.81 € | 271.32 € |
Karte Bifangweg 44388 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bifangweg 44388 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 150.407 € | 221.508 € | | Ø Schneller Verkauf | 136.733 € | 199.357 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.080 € | 243.658 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bifangweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2487 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 150.407 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 221.508 € / m². Die in Bifangweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 172.284 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 210.569 € erzielen.
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