Dompfaffweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dompfaffweg Dortmund
| Wohnung | 2383.07 € / m² | |
| Haus | 2585.88 € / m² |
Mietspiegel Dompfaffweg Dortmund
| Kaltmiete | 9.51 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 12.92 € / m² |
Bodenrichtwert Dompfaffweg Dortmund
| Erschlossen | 540.13 € / m² |
| Unerschlossen | 448.3 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dompfaffweg in 44388 Dortmund 2535.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2383.07 €, bei Häusern bei 2585.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 12.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dompfaffweg in 44388 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dompfaffweg in 44388 Dortmund wurde mit 540.13 € / m² für erschlossenes und 448.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dompfaffweg in 44388 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dompfaffweg 1 | 78 m² | 201.698,64 € |
| Dompfaffweg 2 | 79 m² | 204.284,52 € |
| Dompfaffweg 3 | 113 m² | 292.204,44 € |
| Dompfaffweg 4 | 134 m² | 346.507,92 € |
| Dompfaffweg 5 | 114 m² | 294.790,32 € |
| Dompfaffweg 6 | 78 m² | 201.698,64 € |
| Dompfaffweg 7 | 135 m² | 349.093,80 € |
| Dompfaffweg 8 | 81 m² | 209.456,28 € |
| Dompfaffweg 9 | 79 m² | 204.284,52 € |
| Gesamt | 891,00 m² | 2.304.019,08 € |
Allgemeine Informationen über Dompfaffweg 44388 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44388 |
| Strasse: | Dompfaffweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dompfaffweg 44388 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2535.18 € |
| 2023 | 2562.01 € | | 2022 | 3044.04 € | | 2021 | 2492.61 € | | 2020 | 2099.22 € | | 2019 | 1792.97 € | | 2018 | 1749.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dompfaffweg 44388 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.51 € | 12.92 € |
| 2023 | 9.3 € | 12.63 € |
| 2022 | 9.11 € | 12.12 € |
| 2021 | 8.98 € | 11.96 € |
| 2020 | 8.33 € | 10.94 € |
| 2019 | 7.99 € | 10.53 € |
| 2018 | 7.73 € | 10.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dompfaffweg 44388 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 540.13 € | 448.3 € |
| 2023 | 523.69 € | 480.72 € | | 2022 | 464.99 € | 315.76 € | | 2021 | 389.1 € | 359.4 € | | 2020 | 451.13 € | 376.08 € | | 2019 | 494.39 € | 276.68 € |
Karte Dompfaffweg 44388 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dompfaffweg 44388 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.379 € | 225.885 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.435 € | 203.297 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.322 € | 248.473 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dompfaffweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2536 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.379 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.885 € / m². Die in Dompfaffweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.688 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.730 € erzielen.
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