Fehmarnbeltweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fehmarnbeltweg Dortmund
| Wohnung | 2378.44 € / m² | |
| Haus | 2580.87 € / m² |
Mietspiegel Fehmarnbeltweg Dortmund
| Kaltmiete | 9.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 12.9 € / m² |
Bodenrichtwert Fehmarnbeltweg Dortmund
| Erschlossen | 539.08 € / m² |
| Unerschlossen | 447.43 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fehmarnbeltweg in 44388 Dortmund 2530.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2378.44 €, bei Häusern bei 2580.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 12.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fehmarnbeltweg in 44388 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fehmarnbeltweg in 44388 Dortmund wurde mit 539.08 € / m² für erschlossenes und 447.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fehmarnbeltweg in 44388 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fehmarnbeltweg 3 | 72 m² | 185.822,64 € |
| Fehmarnbeltweg 4 | 88 m² | 227.116,56 € |
| Fehmarnbeltweg 5 | 71 m² | 183.241,77 € |
| Fehmarnbeltweg 6 | 88 m² | 227.116,56 € |
| Fehmarnbeltweg 7 | 71 m² | 183.241,77 € |
| Fehmarnbeltweg 8 | 88 m² | 227.116,56 € |
| Fehmarnbeltweg 9 | 71 m² | 183.241,77 € |
| Fehmarnbeltweg 10 | 88 m² | 227.116,56 € |
| Fehmarnbeltweg 11 | 87 m² | 224.535,69 € |
| Fehmarnbeltweg 12 | 88 m² | 227.116,56 € |
| Fehmarnbeltweg 14 | 88 m² | 227.116,56 € |
| Fehmarnbeltweg 15 | 104 m² | 268.410,48 € |
| Fehmarnbeltweg 16 | 71 m² | 183.241,77 € |
| Fehmarnbeltweg 17 | 79 m² | 203.888,73 € |
| Fehmarnbeltweg 18 | 72 m² | 185.822,64 € |
| Fehmarnbeltweg 19 | 79 m² | 203.888,73 € |
| Fehmarnbeltweg 20 | 83 m² | 214.212,21 € |
| Fehmarnbeltweg 21 | 79 m² | 203.888,73 € |
| Fehmarnbeltweg 22 | 83 m² | 214.212,21 € |
| Fehmarnbeltweg 23 | 78 m² | 201.307,86 € |
| Fehmarnbeltweg 25 | 78 m² | 201.307,86 € |
| Fehmarnbeltweg 27 | 78 m² | 201.307,86 € |
| Fehmarnbeltweg 29 | 102 m² | 263.248,74 € |
| Fehmarnbeltweg 33 | 110 m² | 283.895,70 € |
| Fehmarnbeltweg 37 | 71 m² | 183.241,77 € |
| Fehmarnbeltweg 39 | 71 m² | 183.241,77 € |
| Fehmarnbeltweg 41 | 78 m² | 201.307,86 € |
| Fehmarnbeltweg 43 | 79 m² | 203.888,73 € |
| Gesamt | 2.295,00 m² | 5.923.096,65 € |
|
Allgemeine Informationen über Fehmarnbeltweg 44388 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44388 |
| Strasse: | Fehmarnbeltweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fehmarnbeltweg 44388 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2530.26 € |
| 2023 | 2557.05 € | | 2022 | 3038.14 € | | 2021 | 2487.77 € | | 2020 | 2095.15 € | | 2019 | 1789.5 € | | 2018 | 1746.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fehmarnbeltweg 44388 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.49 € | 12.9 € |
| 2023 | 9.28 € | 12.6 € |
| 2022 | 9.09 € | 12.1 € |
| 2021 | 8.97 € | 11.93 € |
| 2020 | 8.31 € | 10.92 € |
| 2019 | 7.98 € | 10.51 € |
| 2018 | 7.72 € | 10.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fehmarnbeltweg 44388 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 539.08 € | 447.43 € |
| 2023 | 522.67 € | 479.78 € | | 2022 | 464.09 € | 315.14 € | | 2021 | 388.34 € | 358.7 € | | 2020 | 450.25 € | 375.36 € | | 2019 | 493.43 € | 276.14 € |
Karte Fehmarnbeltweg 44388 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fehmarnbeltweg 44388 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.081 € | 225.447 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.165 € | 202.902 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.998 € | 247.991 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fehmarnbeltweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2531 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.081 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.447 € / m². Die in Fehmarnbeltweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.348 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.314 € erzielen.
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