Hebelerweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hebelerweg Dortmund
| Wohnung | 2371.52 € / m² | |
| Haus | 2573.35 € / m² |
Mietspiegel Hebelerweg Dortmund
| Kaltmiete | 9.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.4 € / m² |
| Warmmiete | 12.86 € / m² |
Bodenrichtwert Hebelerweg Dortmund
| Erschlossen | 537.51 € / m² |
| Unerschlossen | 446.13 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hebelerweg in 44388 Dortmund 2522.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2371.52 €, bei Häusern bei 2573.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.4 € / m², was eine Warmmiete von 12.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hebelerweg in 44388 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hebelerweg in 44388 Dortmund wurde mit 537.51 € / m² für erschlossenes und 446.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hebelerweg in 44388 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hebelerweg 1 | 85 m² | 218.734,75 € |
| Hebelerweg 2 | 82 m² | 211.014,70 € |
| Hebelerweg 3 | 82 m² | 211.014,70 € |
| Hebelerweg 4 | 82 m² | 211.014,70 € |
| Hebelerweg 5 | 83 m² | 213.588,05 € |
| Hebelerweg 6 | 81 m² | 208.441,35 € |
| Hebelerweg 7 | 80 m² | 205.868,00 € |
| Hebelerweg 8 | 81 m² | 208.441,35 € |
| Hebelerweg 9 | 84 m² | 216.161,40 € |
| Hebelerweg 10 | 81 m² | 208.441,35 € |
| Hebelerweg 11 | 85 m² | 218.734,75 € |
| Hebelerweg 12 | 65 m² | 167.267,75 € |
| Hebelerweg 13 | 85 m² | 218.734,75 € |
| Hebelerweg 14 | 65 m² | 167.267,75 € |
| Hebelerweg 15 | 83 m² | 213.588,05 € |
| Hebelerweg 16 | 65 m² | 167.267,75 € |
| Hebelerweg 17 | 115 m² | 295.935,25 € |
| Hebelerweg 18 | 65 m² | 167.267,75 € |
| Hebelerweg 19 | 179 m² | 460.629,65 € |
| Hebelerweg 20 | 68 m² | 174.987,80 € |
| Hebelerweg 21 | 181 m² | 465.776,35 € |
| Hebelerweg 22 | 68 m² | 174.987,80 € |
| Hebelerweg 24 | 68 m² | 174.987,80 € |
| Hebelerweg 26 | 70 m² | 180.134,50 € |
| Hebelerweg 28 | 73 m² | 187.854,55 € |
| Hebelerweg 30 | 72 m² | 185.281,20 € |
| Hebelerweg 32 | 73 m² | 187.854,55 € |
| Hebelerweg 33 | 131 m² | 337.108,85 € |
| Hebelerweg 34 | 72 m² | 185.281,20 € |
| Hebelerweg 35 | 71 m² | 182.707,85 € |
| Hebelerweg 36 | 72 m² | 185.281,20 € |
| Hebelerweg 37 | 71 m² | 182.707,85 € |
| Hebelerweg 38 | 72 m² | 185.281,20 € |
| Hebelerweg 39 | 71 m² | 182.707,85 € |
| Hebelerweg 40 | 72 m² | 185.281,20 € |
| Hebelerweg 41 | 71 m² | 182.707,85 € |
| Hebelerweg 42 | 73 m² | 187.854,55 € |
| Hebelerweg 43 | 71 m² | 182.707,85 € |
| Hebelerweg 45 | 70 m² | 180.134,50 € |
| Hebelerweg 47 | 71 m² | 182.707,85 € |
| Hebelerweg 49 | 71 m² | 182.707,85 € |
| Hebelerweg 50 | 221 m² | 568.710,35 € |
| Hebelerweg 51 | 224 m² | 576.430,40 € |
| Hebelerweg 52 | 211 m² | 542.976,85 € |
| Hebelerweg 53 | 213 m² | 548.123,55 € |
| Hebelerweg 54 | 210 m² | 540.403,50 € |
| Hebelerweg 55 | 224 m² | 576.430,40 € |
| Hebelerweg 56 | 212 m² | 545.550,20 € |
| Hebelerweg 57 | 233 m² | 599.590,55 € |
| Hebelerweg 58 | 198 m² | 509.523,30 € |
| Hebelerweg 59 | 233 m² | 599.590,55 € |
| Hebelerweg 78 | 119 m² | 306.228,65 € |
| Hebelerweg 86 | 67 m² | 172.414,45 € |
| Hebelerweg 88 | 67 m² | 172.414,45 € |
| Hebelerweg 90 | 67 m² | 172.414,45 € |
| Hebelerweg 92 | 67 m² | 172.414,45 € |
| Hebelerweg 94 | 67 m² | 172.414,45 € |
| Hebelerweg 96 | 67 m² | 172.414,45 € |
| Hebelerweg 98 | 71 m² | 182.707,85 € |
| Hebelerweg 100 | 69 m² | 177.561,15 € |
| Hebelerweg 102 | 70 m² | 180.134,50 € |
| Hebelerweg 104 | 69 m² | 177.561,15 € |
| Hebelerweg 106 | 70 m² | 180.134,50 € |
| Hebelerweg 108 | 70 m² | 180.134,50 € |
| Hebelerweg 110 | 70 m² | 180.134,50 € |
| Hebelerweg 112 | 71 m² | 182.707,85 € |
| Hebelerweg 114 | 70 m² | 180.134,50 € |
| Hebelerweg 116 | 69 m² | 177.561,15 € |
| Hebelerweg 118 | 69 m² | 177.561,15 € |
| Hebelerweg 120 | 82 m² | 211.014,70 € |
| Gesamt | 6.910,00 m² | 17.781.848,50 € |
|
Allgemeine Informationen über Hebelerweg 44388 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44388 |
| Strasse: | Hebelerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hebelerweg 44388 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2522.89 € |
| 2023 | 2549.6 € | | 2022 | 3029.29 € | | 2021 | 2480.53 € | | 2020 | 2089.05 € | | 2019 | 1784.29 € | | 2018 | 1741.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hebelerweg 44388 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.46 € | 12.86 € |
| 2023 | 9.25 € | 12.57 € |
| 2022 | 9.06 € | 12.06 € |
| 2021 | 8.94 € | 11.9 € |
| 2020 | 8.29 € | 10.88 € |
| 2019 | 7.96 € | 10.48 € |
| 2018 | 7.69 € | 10.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hebelerweg 44388 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 537.51 € | 446.13 € |
| 2023 | 521.15 € | 478.39 € | | 2022 | 462.74 € | 314.23 € | | 2021 | 387.21 € | 357.65 € | | 2020 | 448.94 € | 374.26 € | | 2019 | 492 € | 275.34 € |
Karte Hebelerweg 44388 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hebelerweg 44388 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.635 € | 224.790 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.759 € | 202.311 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.511 € | 247.269 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hebelerweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2523 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.635 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.790 € / m². Die in Hebelerweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.837 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.689 € erzielen.
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