Hofstadtweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hofstadtweg Dortmund
| Wohnung | 2223.73 € / m² | |
| Haus | 2412.98 € / m² |
Mietspiegel Hofstadtweg Dortmund
| Kaltmiete | 8.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 12.06 € / m² |
Bodenrichtwert Hofstadtweg Dortmund
| Erschlossen | 504.02 € / m² |
| Unerschlossen | 418.32 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hofstadtweg in 44388 Dortmund 2365.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2223.73 €, bei Häusern bei 2412.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 12.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hofstadtweg in 44388 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hofstadtweg in 44388 Dortmund wurde mit 504.02 € / m² für erschlossenes und 418.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hofstadtweg in 44388 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hofstadtweg 2 | 185 m² | 446.401,30 € |
| Hofstadtweg 4 | 183 m² | 441.575,34 € |
| Hofstadtweg 6 | 116 m² | 279.905,68 € |
| Gesamt | 484,00 m² | 1.167.882,32 € |
Allgemeine Informationen über Hofstadtweg 44388 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44388 |
| Strasse: | Hofstadtweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hofstadtweg 44388 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2365.67 € |
| 2023 | 2390.71 € | | 2022 | 2840.52 € | | 2021 | 2325.95 € | | 2020 | 1958.86 € | | 2019 | 1673.09 € | | 2018 | 1632.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hofstadtweg 44388 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.87 € | 12.06 € |
| 2023 | 8.68 € | 11.78 € |
| 2022 | 8.5 € | 11.31 € |
| 2021 | 8.38 € | 11.16 € |
| 2020 | 7.77 € | 10.21 € |
| 2019 | 7.46 € | 9.82 € |
| 2018 | 7.22 € | 9.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hofstadtweg 44388 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 504.02 € | 418.32 € |
| 2023 | 488.68 € | 448.57 € | | 2022 | 433.9 € | 294.64 € | | 2021 | 363.08 € | 335.37 € | | 2020 | 420.96 € | 350.94 € | | 2019 | 461.34 € | 258.18 € |
Karte Hofstadtweg 44388 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hofstadtweg 44388 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.124 € | 210.782 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.112 € | 189.704 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.135 € | 231.860 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hofstadtweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2366 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.124 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.782 € / m². Die in Hofstadtweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.941 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.373 € erzielen.
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