Meisenweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Meisenweg Dortmund
| Wohnung | 2498.52 € / m² | |
| Haus | 2711.16 € / m² |
Mietspiegel Meisenweg Dortmund
| Kaltmiete | 9.97 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 13.55 € / m² |
Bodenrichtwert Meisenweg Dortmund
| Erschlossen | 566.3 € / m² |
| Unerschlossen | 470.02 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Meisenweg in 44388 Dortmund 2658 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2498.52 €, bei Häusern bei 2711.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.58 € / m², was eine Warmmiete von 13.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Meisenweg in 44388 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Meisenweg in 44388 Dortmund wurde mit 566.3 € / m² für erschlossenes und 470.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Meisenweg in 44388 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Meisenweg 2 | 156 m² | 422.940,96 € |
| Meisenweg 4 | 82 m² | 222.315,12 € |
| Meisenweg 6 | 53 m² | 143.691,48 € |
| Meisenweg 8 | 51 m² | 138.269,16 € |
| Meisenweg 10 | 53 m² | 143.691,48 € |
| Meisenweg 12 | 107 m² | 290.094,12 € |
| Meisenweg 16 | 50 m² | 135.558,00 € |
| Meisenweg 18 | 84 m² | 227.737,44 € |
| Meisenweg 20 | 78 m² | 211.470,48 € |
| Meisenweg 22 | 78 m² | 211.470,48 € |
| Meisenweg 24 | 78 m² | 211.470,48 € |
| Meisenweg 26 | 76 m² | 206.048,16 € |
| Meisenweg 28 | 69 m² | 187.070,04 € |
| Meisenweg 29 | 95 m² | 257.560,20 € |
| Meisenweg 30 | 77 m² | 208.759,32 € |
| Meisenweg 31 | 78 m² | 211.470,48 € |
| Meisenweg 32 | 81 m² | 219.603,96 € |
| Meisenweg 33 | 79 m² | 214.181,64 € |
| Meisenweg 34 | 81 m² | 219.603,96 € |
| Meisenweg 35 | 82 m² | 222.315,12 € |
| Meisenweg 36 | 77 m² | 208.759,32 € |
| Gesamt | 1.665,00 m² | 4.514.081,40 € |
Allgemeine Informationen über Meisenweg 44388 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44388 |
| Strasse: | Meisenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Meisenweg 44388 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2658 € |
| 2023 | 2686.14 € | | 2022 | 3191.53 € | | 2021 | 2613.37 € | | 2020 | 2200.92 € | | 2019 | 1879.84 € | | 2018 | 1834.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Meisenweg 44388 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.97 € | 13.55 € |
| 2023 | 9.75 € | 13.24 € |
| 2022 | 9.55 € | 12.71 € |
| 2021 | 9.42 € | 12.53 € |
| 2020 | 8.73 € | 11.47 € |
| 2019 | 8.38 € | 11.04 € |
| 2018 | 8.11 € | 10.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Meisenweg 44388 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 566.3 € | 470.02 € |
| 2023 | 549.06 € | 504.01 € | | 2022 | 487.52 € | 331.05 € | | 2021 | 407.95 € | 376.81 € | | 2020 | 472.98 € | 394.31 € | | 2019 | 518.34 € | 290.08 € |
Karte Meisenweg 44388 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Meisenweg 44388 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.809 € | 236.828 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.190 € | 213.146 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.428 € | 260.511 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Meisenweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2658 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.809 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 236.828 € / m². Die in Meisenweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.200 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.133 € erzielen.
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