Schorlandstraße Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schorlandstraße Dortmund
| Wohnung | 2205.26 € / m² | |
| Haus | 2392.94 € / m² |
Mietspiegel Schorlandstraße Dortmund
| Kaltmiete | 8.8 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 11.96 € / m² |
Bodenrichtwert Schorlandstraße Dortmund
| Erschlossen | 499.83 € / m² |
| Unerschlossen | 414.85 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schorlandstraße in 44388 Dortmund 2346.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2205.26 €, bei Häusern bei 2392.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 11.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schorlandstraße in 44388 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schorlandstraße in 44388 Dortmund wurde mit 499.83 € / m² für erschlossenes und 414.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schorlandstraße in 44388 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schorlandstraße 11 | 195 m² | 466.623,30 € |
| Gesamt | 195,00 m² | 466.623,30 € |
Allgemeine Informationen über Schorlandstraße 44388 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44388 |
| Strasse: | Schorlandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schorlandstraße 44388 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2346.02 € |
| 2023 | 2370.85 € | | 2022 | 2816.92 € | | 2021 | 2306.63 € | | 2020 | 1942.59 € | | 2019 | 1659.2 € | | 2018 | 1619.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schorlandstraße 44388 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.8 € | 11.96 € |
| 2023 | 8.6 € | 11.69 € |
| 2022 | 8.43 € | 11.22 € |
| 2021 | 8.31 € | 11.06 € |
| 2020 | 7.71 € | 10.12 € |
| 2019 | 7.4 € | 9.74 € |
| 2018 | 7.16 € | 9.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schorlandstraße 44388 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 499.83 € | 414.85 € |
| 2023 | 484.62 € | 444.85 € | | 2022 | 430.3 € | 292.2 € | | 2021 | 360.06 € | 332.58 € | | 2020 | 417.47 € | 348.02 € | | 2019 | 457.5 € | 256.04 € |
Karte Schorlandstraße 44388 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schorlandstraße 44388 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.935 € | 209.031 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.032 € | 188.128 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.838 € | 229.934 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schorlandstraße, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2347 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.935 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.031 € / m². Die in Schorlandstraße, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 162.580 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 198.708 € erzielen.
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