Stieglitzweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stieglitzweg Dortmund
| Wohnung | 2507.76 € / m² | |
| Haus | 2721.19 € / m² |
Mietspiegel Stieglitzweg Dortmund
| Kaltmiete | 10.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.59 € / m² |
| Warmmiete | 13.6 € / m² |
Bodenrichtwert Stieglitzweg Dortmund
| Erschlossen | 568.39 € / m² |
| Unerschlossen | 471.76 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stieglitzweg in 44388 Dortmund 2667.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2507.76 €, bei Häusern bei 2721.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.59 € / m², was eine Warmmiete von 13.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stieglitzweg in 44388 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stieglitzweg in 44388 Dortmund wurde mit 568.39 € / m² für erschlossenes und 471.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stieglitzweg in 44388 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stieglitzweg 13 | 74 m² | 201.368,06 € |
| Stieglitzweg 15 | 83 m² | 225.858,77 € |
| Stieglitzweg 17 | 118 m² | 321.100,42 € |
| Stieglitzweg 18 | 104 m² | 283.003,76 € |
| Stieglitzweg 19 | 71 m² | 193.204,49 € |
| Stieglitzweg 20 | 75 m² | 204.089,25 € |
| Stieglitzweg 21 | 71 m² | 193.204,49 € |
| Stieglitzweg 22 | 71 m² | 193.204,49 € |
| Stieglitzweg 23 | 70 m² | 190.483,30 € |
| Stieglitzweg 24 | 71 m² | 193.204,49 € |
| Stieglitzweg 25 | 74 m² | 201.368,06 € |
| Stieglitzweg 26 | 73 m² | 198.646,87 € |
| Stieglitzweg 27 | 65 m² | 176.877,35 € |
| Stieglitzweg 28 | 73 m² | 198.646,87 € |
| Stieglitzweg 29 | 73 m² | 198.646,87 € |
| Stieglitzweg 30 | 70 m² | 190.483,30 € |
| Stieglitzweg 31 | 68 m² | 185.040,92 € |
| Stieglitzweg 32 | 72 m² | 195.925,68 € |
| Stieglitzweg 33 | 84 m² | 228.579,96 € |
| Stieglitzweg 34 | 80 m² | 217.695,20 € |
| Stieglitzweg 35 | 71 m² | 193.204,49 € |
| Stieglitzweg 36 | 78 m² | 212.252,82 € |
| Stieglitzweg 37 | 73 m² | 198.646,87 € |
| Stieglitzweg 38 | 75 m² | 204.089,25 € |
| Stieglitzweg 39 | 75 m² | 204.089,25 € |
| Stieglitzweg 40 | 94 m² | 255.791,86 € |
| Stieglitzweg 41 | 75 m² | 204.089,25 € |
| Stieglitzweg 42 | 72 m² | 195.925,68 € |
| Stieglitzweg 43 | 70 m² | 190.483,30 € |
| Stieglitzweg 44 | 74 m² | 201.368,06 € |
| Stieglitzweg 45 | 72 m² | 195.925,68 € |
| Stieglitzweg 46 | 75 m² | 204.089,25 € |
| Stieglitzweg 47 | 72 m² | 195.925,68 € |
| Stieglitzweg 48 | 75 m² | 204.089,25 € |
| Stieglitzweg 49 | 72 m² | 195.925,68 € |
| Stieglitzweg 51 | 74 m² | 201.368,06 € |
| Stieglitzweg 53 | 73 m² | 198.646,87 € |
| Stieglitzweg 59 | 70 m² | 190.483,30 € |
| Stieglitzweg 61 | 72 m² | 195.925,68 € |
| Stieglitzweg 65 | 84 m² | 228.579,96 € |
| Gesamt | 3.036,00 m² | 8.261.532,84 € |
|
Allgemeine Informationen über Stieglitzweg 44388 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44388 |
| Strasse: | Stieglitzweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stieglitzweg 44388 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2667.83 € |
| 2023 | 2696.07 € | | 2022 | 3203.32 € | | 2021 | 2623.03 € | | 2020 | 2209.06 € | | 2019 | 1886.79 € | | 2018 | 1841.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stieglitzweg 44388 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.01 € | 13.6 € |
| 2023 | 9.78 € | 13.29 € |
| 2022 | 9.59 € | 12.76 € |
| 2021 | 9.45 € | 12.58 € |
| 2020 | 8.77 € | 11.51 € |
| 2019 | 8.41 € | 11.08 € |
| 2018 | 8.14 € | 10.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stieglitzweg 44388 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 568.39 € | 471.76 € |
| 2023 | 551.09 € | 505.87 € | | 2022 | 489.33 € | 332.28 € | | 2021 | 409.46 € | 378.2 € | | 2020 | 474.73 € | 395.76 € | | 2019 | 520.26 € | 291.16 € |
Karte Stieglitzweg 44388 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stieglitzweg 44388 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.404 € | 237.704 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.731 € | 213.934 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.077 € | 261.475 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stieglitzweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2668 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.404 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 237.704 € / m². Die in Stieglitzweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.881 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.966 € erzielen.
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