Goldammerweg Lünen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Goldammerweg Lünen
| Wohnung | 2105.27 € / m² | |
| Haus | 2284.44 € / m² |
Mietspiegel Goldammerweg Lünen
| Kaltmiete | 7.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 11.07 € / m² |
Bodenrichtwert Goldammerweg Lünen
| Erschlossen | 301.43 € / m² |
| Unerschlossen | 241.14 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goldammerweg in 44532 Lünen 2239.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2105.27 €, bei Häusern bei 2284.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 11.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goldammerweg in 44532 Lünen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goldammerweg in 44532 Lünen wurde mit 301.43 € / m² für erschlossenes und 241.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Goldammerweg in 44532 Lünen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Goldammerweg 1 | 228 m² | 520.852,32 € |
| Goldammerweg 2 | 80 m² | 182.755,20 € |
| Goldammerweg 3 | 124 m² | 283.270,56 € |
| Goldammerweg 4 | 80 m² | 182.755,20 € |
| Goldammerweg 5 | 132 m² | 301.546,08 € |
| Goldammerweg 6 | 136 m² | 310.683,84 € |
| Goldammerweg 7 | 172 m² | 392.923,68 € |
| Goldammerweg 8 | 98 m² | 223.875,12 € |
| Goldammerweg 9 | 80 m² | 182.755,20 € |
| Goldammerweg 10 | 193 m² | 440.896,92 € |
| Goldammerweg 11 | 80 m² | 182.755,20 € |
| Goldammerweg 12 | 89 m² | 203.315,16 € |
| Goldammerweg 14 | 89 m² | 203.315,16 € |
| Goldammerweg 15 | 96 m² | 219.306,24 € |
| Goldammerweg 16 | 89 m² | 203.315,16 € |
| Goldammerweg 17 | 96 m² | 219.306,24 € |
| Goldammerweg 19 | 96 m² | 219.306,24 € |
| Goldammerweg 20 | 159 m² | 363.225,96 € |
| Goldammerweg 21 | 96 m² | 219.306,24 € |
| Goldammerweg 23 | 96 m² | 219.306,24 € |
| Goldammerweg 25 | 96 m² | 219.306,24 € |
| Goldammerweg 27 | 122 m² | 278.701,68 € |
| Gesamt | 2.527,00 m² | 5.772.779,88 € |
Allgemeine Informationen über Goldammerweg 44532 Lünen
| Stadt: | Lünen |
| Region: | Luenen |
| PLZ: | 44532 |
| Strasse: | Goldammerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goldammerweg 44532 Lünen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2239.65 € |
| 2023 | 2245.56 € | | 2022 | 2693.28 € | | 2021 | 2125.19 € | | 2020 | 1606.49 € | | 2019 | 1826.72 € | | 2018 | 1041.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goldammerweg 44532 Lünen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.91 € | 11.07 € |
| 2023 | 7.78 € | 10.94 € |
| 2022 | 7.64 € | 10.73 € |
| 2021 | 6.97 € | 9.98 € |
| 2020 | 6.83 € | 9.46 € |
| 2019 | 6.69 € | 9.39 € |
| 2018 | 6.4 € | 8.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goldammerweg 44532 Lünen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 301.43 € | 241.14 € |
| 2023 | 274.19 € | 219.35 € | | 2022 | 490.91 € | 346.14 € | | 2021 | 407.05 € | 202.08 € | | 2020 | 303.71 € | 242.97 € | | 2019 | 334.13 € | 218.61 € |
Karte Goldammerweg 44532 Lünen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goldammerweg 44532 Lünen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.499 € | 199.553 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.181 € | 179.598 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.817 € | 219.509 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goldammerweg, Lünen zu einem Durchschnittspreis von 2240 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 135.499 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 199.553 € / m². Die in Goldammerweg, Lünen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 155.208 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 189.699 € erzielen.
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