In der Bauget Lünen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise In der Bauget Lünen
| Wohnung | 1866.16 € / m² | |
| Haus | 2024.99 € / m² |
Mietspiegel In der Bauget Lünen
| Kaltmiete | 7.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 9.81 € / m² |
Bodenrichtwert In der Bauget Lünen
| Erschlossen | 267.19 € / m² |
| Unerschlossen | 213.75 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In der Bauget in 44532 Lünen 1985.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1866.16 €, bei Häusern bei 2024.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 9.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In der Bauget in 44532 Lünen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In der Bauget in 44532 Lünen wurde mit 267.19 € / m² für erschlossenes und 213.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der In der Bauget in 44532 Lünen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In der Bauget 1 | 112 m² | 226.798,88 € |
| In der Bauget 2 | 108 m² | 218.698,92 € |
| In der Bauget 3 | 116 m² | 234.898,84 € |
| In der Bauget 4 | 139 m² | 281.473,61 € |
| In der Bauget 5 | 116 m² | 234.898,84 € |
| In der Bauget 6 | 95 m² | 192.374,05 € |
| In der Bauget 7 | 153 m² | 309.823,47 € |
| In der Bauget 8 | 87 m² | 176.174,13 € |
| In der Bauget 9 | 133 m² | 269.323,67 € |
| In der Bauget 10 | 161 m² | 326.023,39 € |
| In der Bauget 11 | 139 m² | 281.473,61 € |
| In der Bauget 12 | 132 m² | 267.298,68 € |
| In der Bauget 13 | 136 m² | 275.398,64 € |
| In der Bauget 14 | 113 m² | 228.823,87 € |
| In der Bauget 15 | 138 m² | 279.448,62 € |
| In der Bauget 16 | 84 m² | 170.099,16 € |
| In der Bauget 17 | 167 m² | 338.173,33 € |
| In der Bauget 18 | 84 m² | 170.099,16 € |
| In der Bauget 19 | 146 m² | 295.648,54 € |
| In der Bauget 20 | 216 m² | 437.397,84 € |
| In der Bauget 21 | 98 m² | 198.449,02 € |
| In der Bauget 23 | 79 m² | 159.974,21 € |
| In der Bauget 25 | 156 m² | 315.898,44 € |
| In der Bauget 30 | 130 m² | 263.248,70 € |
| In der Bauget 32 | 90 m² | 182.249,10 € |
| In der Bauget 34 | 119 m² | 240.973,81 € |
| In der Bauget 80 | 121 m² | 245.023,79 € |
| In der Bauget 92 | 176 m² | 356.398,24 € |
| In der Bauget 94 | 222 m² | 449.547,78 € |
| In der Bauget 96 | 88 m² | 178.199,12 € |
| In der Bauget 98 | 146 m² | 295.648,54 € |
| Gesamt | 4.000,00 m² | 8.099.960,00 € |
|
Allgemeine Informationen über In der Bauget 44532 Lünen
| Stadt: | Lünen |
| Region: | Luenen |
| PLZ: | 44532 |
| Strasse: | In der Bauget |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In der Bauget 44532 Lünen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1985.28 € |
| 2023 | 1990.52 € | | 2022 | 2387.39 € | | 2021 | 1883.83 € | | 2020 | 1424.04 € | | 2019 | 1619.25 € | | 2018 | 923.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In der Bauget 44532 Lünen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.01 € | 9.81 € |
| 2023 | 6.89 € | 9.69 € |
| 2022 | 6.77 € | 9.51 € |
| 2021 | 6.18 € | 8.85 € |
| 2020 | 6.06 € | 8.39 € |
| 2019 | 5.93 € | 8.32 € |
| 2018 | 5.68 € | 7.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In der Bauget 44532 Lünen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 267.19 € | 213.75 € |
| 2023 | 243.05 € | 194.44 € | | 2022 | 435.15 € | 306.83 € | | 2021 | 360.82 € | 179.13 € | | 2020 | 269.21 € | 215.37 € | | 2019 | 296.18 € | 193.78 € |
Karte In der Bauget 44532 Lünen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In der Bauget 44532 Lünen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.110 € | 176.889 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.191 € | 159.200 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.029 € | 194.578 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In der Bauget, Lünen zu einem Durchschnittspreis von 1986 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.110 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 176.889 € / m². Die in In der Bauget, Lünen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.580 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 168.154 € erzielen.
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